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📰 从卖商品到运营生活方式:“胖改”背后的实体零售业转型突围

本篇报道围绕“胖东来”现象及其对中国零售业创新发展的启示展开分析。文章指出,到2030年将形成现代零售体系的目标,并以胖东来等企业的实践为样本,探讨“胖改”在提升客流、销售与消费体验方面的潜在效果。对比传统线下模式,胖东来强调以人为本、服务标准落地、透明溯源、自有品牌建设以及与供应商的共生关系等要素,推动企业从单纯的商品销售转向生活方式经营。学者观点亦强调不要简单照搬,要因地制宜,结合区域消费结构和企业基础,创新“胖改”路径,解决价值观落地、库存与成本、人力投入、区域复制等现实难题。行业专家普遍认为,胖改的核心在于回归零售本质,形成员工、商品、消费者三者的良性循环,提升服务质量与信任,从而实现消费复购与口碑效应。未来零售创新应围绕“零售+”场景融合、以场景化服务满足多元需求,推动一店一策的本地化改造,并通过政策支持与标准建设,促进实体零售的高质量升级。

🏷️ #胖改 #零售创新 #以人为本 #场景化服务 #自有品牌

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📰 步步高的前世今生:王填掌舵多年深耕零售赛道,胖改调改持续深化,获券商一致买入评级

步步高成立于2003年,2008年在深圳证券交易所上市,定位为区域零售龙头,主营商品零售,覆盖超市与百货业态,强调胖改调改等模式以提升竞争力。2026年上半年营收为23.39亿元,净利润1.53亿元,处于行业中上水平,毛利率为35.13%,高于行业平均24.09%,偿债能力方面资产负债率为59.16%,低于行业平均64.71%,显示较强的抗风险能力。公司核心在于通过“胖改”与门店调改实现盈利能力提升,超市与百货均有不同步的转型进展:2025年完成8家胖改门店,超市业态收入同比增长50.38%,毛利率提升7.77个百分点,管理与销售费用率下降,第四季度扣非亏损缩窄。分析机构普遍看好其转型路径,国盛证券与浙商证券均认为胖改已全面盈利,维持“买入”评级,预计2026-2028年的归母净利润将持续增长,分别达到2.16亿元、3.59亿元与4.63亿元,增速显著。核心要点还包括自有品牌推进、库存周转改善以及供应链效率提升,2026年一季度自有品牌销售占比提升至13%,库存周转天数降至32.7天。总体来看,步步高通过门店调改、供应链升级及自有品牌建设,具备较强的盈利复苏与扩张潜力。

🏷️ #步步高 #胖改 #门店调改 #自有品牌 #上市公司

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📰 胖东来无法复制胖东来-36氪

胖东来创始人于东来在未来3年的计划中宣布将重点聚焦本土体系与文化研究,停止参与外部帮扶企业及行业会议,并在2030年后收束既有项目、退出经营扩张。文章回顾“胖改”在中国零售行业的兴起与演变:传统大卖场面临电商冲击、利润率下滑,多个品牌如永辉、步步高等通过大规模调改实现短期业绩改善,但高昂的改造成本、现金流压力与员工福利负担也随之显现,导致持续性问题。胖改在部分门店显现出显著增长,如郑州和长沙样本店,但多数企业因供应链、盈利模式与治理结构的固有矛盾而难以复制其模式。胖东来以“以人为本、内部治理稳定”为核心的独特治理模式,使其具备强烈的区域性优势与高端的员工回报体系,但并非可复制的商业模板。随着外部资本约束与内部治理需求的变化,胖改逐渐回归本土化运营与文化研究,推动行业对单店经营与区域特色的重新认知,形成对未来零售转型的启示。

🏷️ #零售变革 #胖改 #胖东来 #治理模式 #区域化

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📰 学胖东来的超市不一定赚到钱,但养活了一批调改师_《财经》客户端

本文聚焦中国商超行业在近年经历的“胖改”与调改潮流,揭示热潮背后的生存焦虑与行业生态。以胖东来为代表的成功案例带动一批调改师和企业进入市场,超市通过对动线、货架、品类等微调实现业绩提升,甚至出现闭店重开式的改造路线,但效果良莠不齐。郑州等地的调改师自带供应链资源,提供从设计到采购的全链条服务,价格高昂且不统一,部分案例存在以模板化方案割韭菜的情况。行业内还出现“胖改”扩展至自有品牌、全自营生鲜等模式的尝试,帮助企业提升客流与盈利,但也暴露了学得快、落地慢的问题。随着市场收缩、门店下降及新零售力量兴起,胖改热度逐渐降温,首批自有调改的门店成绩不一,行业正在从“看病”式咨询向以结果为导向、以合作模式为主的模式转变,调改仍在继续,未来走向更高的专业化与透明化。ieu

🏷️ #胖改 #调改师 #商超

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📰 为啥超市不学胖东来?不是不想学而是不敢学,永辉超市早给出答案

2024-2025 年,永辉对标胖东来进行大规模“胖改”,覆盖货架高度、动线、商品结构、员工薪酬与服务标准等多环节,单店改造成本接近 1900 万元,初期确实带来客流与销售的短期反弹,柳州与呼和浩特等门店一度创造亮眼数据。然而,业绩的长期压力很快显现:全年营业收入下降、归母净利润亏损、并且因改造与停业装修产生的大额一次性成本高达数十亿。随后,永辉调整策略,转入“休养生息”阶段,计划缩减关闭门店数量并大幅降低投入,试图恢复盈利能力。这一案例反映出行业普遍难题:学胖东来看似简单的服务提升与员工福利,实际背后是高成本的供应链、严格品控以及高效组织的综合作用。胖东来之所以成功,靠的是区域深耕、极致商品力和高效的供应链体系,单纯模仿服务模式难以获得长期竞争力。对于传统商超,转型的核心在于以商品力、供应链和组织效率为根基,服务升级只是加分项,不能成为唯一出发点。

🏷️ #零售转型 #胖改 #供应链 #服务升级 #商品力

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📰 于东来直播宣布胖东来未来三年不再对外帮扶,65亿梦之城能否撑起转型关键一跃?

胖东来在2026年8月5日通过直播公布未来三至五年的战略规划,明确暂停对外帮扶企业与参与行业会议,集中资源推进许昌“梦之城”、物流二三期、许昌科技馆超市、郑州东站超市等核心项目,并完善团队培养考核体系及《幸福生活方式系统丛书》等知识资产建设。2026年上半年集团销售达139.5亿元,同比增长24.23%,其中“梦之城”总投资65亿元,全部自有资金,计划2029年9月开业。此举标志着胖东来由对外输出模式转向内部能力建设,目标是在2030年后停止扩张、转型为“学校式企业”,将资源集中于核心项目与文化、管理研究的输出。梦之城位于许昌东城区,毗邻高铁东站,体量巨大,涵盖百货、超市、电器、影院、酒店、剧院等业态,强调自有资金与文化载体功能,并计划以许昌为母港、郑州为窗口形成双城协同。暂停外部帮扶对行业影响存在不确定性,但已完成调改的门店将继续受益,未启动的企业需自行消化经验;新阶段的“教育化”路径强调将管理经验转化为文本与知识资产,以支撑未来的文化研究与管理分享。

🏷️ #胖东来未来三年计划 # #于东来直播 # #胖东来梦之城 # #零售业转型 # #于东来2030年退休计划 #

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📰 对标胖东来尝尽阵痛后踩下刹车,永辉走出激进调整周期

永辉超市在实体零售竞争日益激烈的环境中,曾尝试以对标胖东来进行大规模门店改造,但在两年持续调整中遭遇高额成本与亏损,最终宣布暂停“大规模改造”,转而以小规模门店优化为核心策略。这一转向体现了水土不服和规模效应的挑战:胖东来以人为本的管理与高粘性客群形成显著优势,但全国性连锁复制难度大,区域差异使简单照搬难以带来持续利润。永辉在大幅缩减员工与门店后,逐步将重点从改造投入转向存量门店的精细化运营与成本控制,力求在2026年实现扭亏为盈,同时明确了负债与诉讼风险的会计处理与现实存在。行业层面,线下转型需平衡投入与长期收益,当前是存量竞争阶段,线上与社区团购的分流使增长放缓。未来永辉将以更稳健的步伐推进微调,提升门店运营效率,探索符合自身规模与布局特征的发展模式,以实现长期盈利。

🏷️ #永辉 #胖改暂停 #门店改造 #存量优化 #零售转型

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📰 从激进“胖改”到休养生息,永辉为何“慢下来”?-钛媒体官方网站

近年来,永辉超市在传统零售行业经历了一场“胖改”浪潮,其从大幅关店和大规模门店改造的激进策略,逐步转向以休养生息、精细化运营为核心的稳健发展路径。2025年是其转型之年,尽管门店调改带来初期成本与收入波动,但公司在2026年目标通过小范围调改和深度经营能力提升,逐步恢复盈利并提升毛利率与经营效率。核心举措包括聚焦商品结构优化、提升场景化运营、强化顾客与员工等要素,推动从“卖商品”到“卖生活方式”的转变,以及通过文化赋能实现门店的持续升级。行业环境方面,竞争加剧,复制型胖改易造成同质化,永辉需要建立自身特色与场景体系,避免单纯模仿区域型企业所带来的风险。未来走向取决于调改深度、供应链改革、自有品牌增长及对市场变化的快速响应,能否实现全年扭亏尚需观察。

🏷️ #零售转型 #胖改 #永辉 #精细化运营 #场景化

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📰 从激进“胖改”到休养生息,永辉为何“慢下来”?

本报告梳理了永辉超市在“胖改”潮下的转型与 dx经营策略调整。2025年,公司执行激进改造后业绩承压,营业收入535.08亿元,同比下降20.82%,净利润亏损扩大至-25.52亿元,现金流波动显著。原因包括季节性波动、前期改造投入、调改期歇业导致收入损失,以及转向裸价采购模式后促销服务费等减少,毛利率下降。为缓解压力,永辉明确转向“休养生息”的稳健路线,2026年将以小范围二次调改和深度经营能力锻造为核心,聚焦商品、顾客、员工与文化,打造场景化运营以提升体验与销售黏性,推动从卖商品向卖生活方式转变。上半年业绩有所改善,净利润实现扭亏,但下半年仍需关注市场竞争与特色化路径的落地效果。总体看,行业竞争正由粗放扩张向差异化深耕转变,永辉需要构建自主特色以提升持续竞争力。

🏷️ #永辉 #胖改 #休养生息 #场景化 #差异化

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📰 带动就业超8000万人,零售业创新发展再迎政策利好

这篇报道聚焦零售业的创新发展与政策支持。首先,商务部等部门印发《加快零售业创新发展的意见》,强调通过政策、管理、业态和模式创新推动高质量发展,并总结推广先进经验。其次,文章用“胖东来现象”作为典型案例,显示内需潜力与区域消费韧性,许昌市在该示范带动下,消费和就业均实现较快增速,体现了零售业对就业和地区经济的拉动作用。再次,意见围绕解决行业痛点提出多项具体举措,如建立商业设施饱和度评估、强化采购与溯源、推进自有品牌、实施一店一策的场景再造、推动场景与业态融合,以及加快线上线下协同与数智化改造,促进消费场景多元化。最后,文章指出试点城市将探索“零售+”融合发展,打造体验式消费和服务增值,推动服务消费和商品消费联动,并通过一系列促消费活动持续释放潜力,力求形成更加活跃、丰富的线下零售生态。

🏷️ #零售创新 #消费提质 #场景融合 #服务消费 #胖东来现象

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📰 胖东来学徒「挂科」实录

本篇以胖东来及“胖改”在中国零售行业的兴衰为主线,揭示了学改热潮背后的现实困境。尽管胖东来凭借20年的正向闭环—高质量自营商品、透明定价、对员工的高薪及良好服务,曾成为众多企业模仿的对象,然而多数“胖改”企业在规模扩张、选品能力、成本控制和信用建立等方面未能同步推进,导致现金流紧张、利润下降、门店大量关停,甚至信用危机。文章通过张耀庭、潘越等实例,展示了“照搬”的风险:若缺乏对本地需求、供应链效率与管理能力的深度本地化理解,便易陷入以花钱换取短期亮点、却难以形成持续盈利的陷阱。最终,行业从“盲目模仿”走向对胖改模式的理性评估,强调规模与选品、现金直采、员工与供应商信用等要素需协同,才能支撑长期经营与竞争力,胖东来本身也在调整扩张路径,把焦点放在品质与企业文化的持续建设上。通过此轮反思,零售企业明白了“好”与“值”的并重,以及以自有能力构建可持续增长闭环的重要性。

🏷️ #零售#胖改#胖东来#企业管理#供应链

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📰 胖东来学徒“挂科”实录:抄走的是“爱”,留下的是“债”-36氪

本文梳理胖东来影响下的胖改风潮与成败要素。核心是二十年磨合出的正向闭环:优质商品带来高销量利润,再以高薪激发服务,吸引顾客,提高对供应商议价,形成自营爆品。多数只学花钱与加薪,忽略选品与动销,资金承压,难以支撑扩张。
文章列举案例,指出胖改并非灵丹妙药。对多数企业,复制胖东来做法易在扩张和选品等关键环节失灵。永辉虽扭亏,但关店与成本压力仍在;步步高、香江百货在缩减门店中求生。真正的深度改造、稳定信用以及员工福利、供应链投入。

🏷️ #胖改模式 #现金直采 #信用积累 #学习反思

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📰 五年巨亏116亿!关店381家,永辉“胖改”未达预期转型路在何方

永辉超市在持续亏损压力下开启大规模转型,聚焦对标胖东来以提升业绩,但改革初期带来成本上升、毛利下滑和价格上涨等问题,消费者对平价定位产生质疑,基层员工薪资及考核引发关注。尽管2024-2025年进行门店改造、引入胖东来爆款商品、扩展自有品牌,但供应链效率未能改善,导致成本居高不下,转型效果未达到预期。2025年预计亏损21.4亿元,累计亏损超116亿元,尽管同店客流与销售呈现增长,但盈利扭转仍需时日。分析指出,胖东来模式在采购端的高效联采与全链条供应基地建设是其核心竞争力,而永辉在供应链治理、价格策略、员工激励等方面未形成同等水平的协同,致使“规模扩张”转向“效益提升”的转型路径受阻。未来2026年,永辉计划聚焦商品、门店、组织三大领域,力争打造100个亿级口碑单品,并推进门店管理精细化,但能否平衡扩张与盈利、初心与商业化仍然存在较大挑战。

🏷️ #零售转型 #永辉 #胖东来 #供应链 #亏损

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📰 于东来马年要退休!胖东来的商业经,为何全行业都抄不懂?

在除夕前后的一场大雪中,胖东来宣布春节放假五天并公布创始人于东来在2026年退休的消息,引发业界对其企业文化与传承模式的深度讨论。江瀚认为,于东来作为企业精神领袖,将“利他主义”“员工第一”“极致服务”等理念深植基因,如若制度化、培训体系未能承接其个人魅力,则存在精神断档风险。本文通过对比永辉、步步高等企业的胖改成效,指出盲目模仿外在形式如店面陈设、流程再造,难以复制胖东来对员工的高薪酬与高度信任所构成的文化闭环,只有将分配机制、决策权、荣誉体系等嵌入日常运营,才能真正实现从“创始人驱动”向“制度驱动”的转型。郑州店是否成功并非唯一关键,胖东来在疫情与资本压力下坚持“慢下来、分出去、停下来”的生存智慧,已经成为行业的示范。学习者应聚焦本质,建立对员工友好、对顾客负责、对社会有益的长期文化与治理机制,即使在小规模的门店也要追求“神”而非仅仅是“形”的模仿。

🏷️ #企业文化 #胖改 #员工第一 #制度驱动 #企业治理

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📰 胖东来创始人于东来宣布年后退休,转为顾问_10%公司_澎湃新闻-The Paper

胖东来创始人于东来在社媒宣布退休,六十岁,为推动更科学的发展模式,退休后改任顾问,日常经营由胖东来决策委员会主持。于东来仍实际控制多家企业,结合直接或间接持股,掌握19家存续实体,核心公司为许昌市胖东来商贸集团。
截至2025年,胖东来集团销售额约235亿元,超市与珠宝、茶叶等业态贡献突出;2024年销售约170亿元、利润约8亿元,员工月均收入约9000元。公司强调无贷款、账上资金41亿元,致力以品质与服务提升员工幸福感与企业健康。行业方面,连锁超市正稳步转型,线上线下融合、自有品牌提升与门店调改成为重点,未来以稳中求进推进扩张与深耕。

🏷️ #胖东来 #于东来 #零售转型 #企业家精神 #连锁超市

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📰 巨亏21.4亿,胖东来为何救不了“永辉们”?-36氪

天价胖改学费曝光后,永辉超市因亏损被推上舆论风口。市场本来寄望转型突破竞争瓶颈,胖东来模式以陈列、服务和高效管理著称,被视作行业标杆。如今亏损及其背后原因引发质疑:是否只是学到表层、未悟核心,庞大组织与复杂流程成为转型障碍。\n2018年以来,永辉的衰退信号已现,线上生鲜团购对线下客流形成冲击。为自救,曾尝试“超级物种”、永辉MINI、仓储店与数字化转型等路径,但高成本与执行不足使盈利难以改善,2021至2025年累计亏损超116亿元。

🏷️ #胖改 #永辉 #胖东来 #长期主义

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📰 悬崖上的永辉-TopMarketing|TopMarketing官方网站

永辉的胖改在近两年引发广泛关注,却未带来预期效果。2025年公告显示亏损21.4亿元,直接损失含门店调改与停业装修约9亿元。自2024年起,永辉试图以学习胖东来为核心进行全面升级,覆盖商品结构、购物体验、组织与薪酬等改革,但市场反馈往往是价格未降、体验不够惊艳,导致进入“中间地带”的困境。

在行业层面,传统大卖场正遭遇消费升级与分化的冲击。盒马、兴盛优选等新零售形态崛起,线上线下融合成为主流,社区团购等模式压缩线下客流。永辉线上收入占比仍低,且关店、资产调整带来阵痛。若仅模仿同行,难以形成独特竞争力,必须在区域、情感连接与高性价比之外找到自己的新定位。

文章强调,真正的挑战不是学会某一模板,而是如何在海量分流中为消费者创造不可替代的购买理由。胖东来式的极致服务与在地信任难以大规模复制,山姆的会员制也有区域性壁垒。永辉需要回答的是:在电商、社区团购、会员店等多元分流下,如何形成属于自己的场景、价值与情感连接,走出只能被替代的局面。

🏷️ #永辉 #胖改 #零售转型 #社区团购

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📰 永辉预亏21亿上热搜,“胖改”为何没能“止血”? — 新京报

永辉超市披露2025年度业绩预亏21.4亿元,扣非归母净利润预计亏损29.4亿元,5年累计亏损已突破百亿元,成为行业焦点。自2024年启动胖改以来,永辉以胖东来模式为参照,提出商品力、服务力与员工福利三位一体的转型目标。尽管初期调改门店销售与客流上升,但尚未扭转盈利困局,资产负债率高企、现金流压力仍存。
业内认为胖东来的核心在于区域深耕与高自营比重的供应链与高坪效,而永辉全国性网络在成本与效率上仍有短板。调改带来投入与关店,毛利下降成为压力,然而部分门店坪效与销售额确有提升。公司计划募集超30亿元,用于门店升级与物流改造,目标2026年全面进入稳态经营。

🏷️ #永辉 #胖改 #生鲜 #供应链 #区域化

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📰 胖东来的第一批学徒,已经挂科了-36氪

本文认为学习胖东来并非照搬产品,而是要重构传统卖场生存逻辑。核心在于弱化KA、削减后台抽成,转向前场利润并开发自有品牌,以重新掌控货架与定价。此路径需要改造采购体系、推行定制化商品,否则采购部门的既得利益会成为改革障碍。
其次,改革难点在于采购体系的全面让渡与治理。永辉调改成本高、阵痛长,关店与品类调整频繁。胖东来靠高薪养廉、严苛奖惩推动执行,但规模扩张带来信息失真、落地难度,且高度依赖创始人个人特质,难以广泛复制之路。

🏷️ #胖东来模式 #采购改革 #前场利润 #零售变革

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📰 胖东来的第一批学徒,已经挂科了

学习胖东来并非简单照搬,而是要搞清其核心在于削弱关键客户采购权力、以前场利润重塑商品定义与开发自有品类。表面上看货品结构复杂,实则要改变传统卖场生存之道,让超市由渠道商转变为定制方,成本与议价权回到门店和消费者之间。
学习胖东来最大的难点在于如何让采购系统自愿改革:砍掉KA与后台,重新定义供应商关系,并承担由此带来的高成本与博弈压力。规模扩张会稀释精细化管理的效果,必须以高薪养廉、严格考核配套,才能在门店数量增加时维持规则。
历史经验告诉我们,模式难以复制,胖东来更多来自于东来的个人背景与区域条件。永辉等试点付出数月关店与高额改造成本,单店调整约千万级别。未来线下需在学习与尝试之间保持克制,避免把学习变成神话而忽略本地现实。

🏷️ #胖东来模式 #前场利润 #采购改革 #自有品类

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