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📰 运营增效 | 2026年9月商业地产零售业态发展报告

在消费市场总体增速放缓、结构分化显著的背景下,免税与入境等政策驱动的消费成为亮点,推动商品消费扩容升级。文章指出,传统实体零售增速乏力,但高能级城市的新项目与存量改造并举,头部商管企业通过标准化运营、场景化升级与IP招商实现增量与租金的双向增长,形成“运营驱动”格局。餐饮、黄金珠宝、茶饮咖啡等细分领域呈现分化重构:餐饮提质增效、黄金终端消费向悦己化转变、茶饮咖啡融合发展成新增长点;运动服饰在高端化、专业化趋势明朗,品牌格局趋于集中。电商走向高附加值服务,跨境电商通过上市进入全球化阶段;商业地产REITs与消费REITs持续扩容,底层资产分化显现,但整体现金流与分红稳定性增强,呈现出抗周期属性。总体来看,行业分化将持续,头部企业凭借运营能力和创新场景,将在稳健增量中获得更大话语权。

🏷️ #消费升级 #头部效应 #运营驱动 #REITs #场景化

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📰 2026年中国消费者无人驾驶汽车认知场景洞察分析:40.26%消费者通过汽车展览了解或使用

据艾媒数据中心的调研显示,在2026年中国消费者了解或使用过无人驾驶汽车的场景中,汽车展览以40.26%的占比位居第一,紧随其后的是公共交通38.95%、旅游自驾38.30%、环卫清洁35.52%、货物运输34.04%、零售行业32.08%。这组数据揭示了公众对无人驾驶的认知呈现“展示体验主导、多行业并存”的格局。车展、科技展等线下展示成为最直接的接触渠道,静态展示与模拟体验能够有效建立初步认知;公共交通场景的占比紧随其后,表明无人驾驶巴士等应用已在部分城市落地并成为实际体验的重要途径;旅游自驾等场景的较高认知度也反映出景区无人驾驶观光车、自动驾驶租车等应用的普及。环卫清洁、货物运输与零售等领域的认知比例位于32%-36%区间,说明无人驾驶技术已在垂直行业落地,公众对这些场景的认知也在持续扩大。总体而言,公众对无人驾驶的认知已从单一展示扩展至多元场景,企业应通过车展体验、试乘活动和场景化运营继续扩大公众触达,并推动垂直行业的商业化落地,使无人驾驶从认知走向日常使用。

🏷️ #无人驾驶 #场景认知 #垂直行业 #车展体验 #公共交通

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📰 【诗华动保特约】肉企新零售“狂飙”!得利斯228天破亿、春雪七年京东鸡肉TOP1……

2026年,中国肉类行业进入新零售的规模化爆发期。在消费升级、渠道重构与数字化叠加下,头部企业通过“数据+场景+会员”重塑增长引擎,推动从单纯供货向提供解决方案、从渠道铺货向用户运营、从价格竞争向价值创造的深刻转型。头部企业实现多维度增长:新零售全域销售破亿、会员体系扩张、C端与B端双向发力、直播与内容驱动的场景化销售,以及新云商、供应链中台等系统性改革。四大进化路径呈现出统一趋势,即以用户数据反向定义SKU、直连用户以构建私域、将单品曝光升格为场景化解决方案、以及以供应链中台保障高频订单的履约能力。综合来看,肉企新零售已从试水阶段转向规模化增长,真正的终局是把企业从单一产能转变为需求响应型的综合品牌。

🏷️ #新零售 #肉企转型 #数据驱动 #场景化 #供应链中台

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📰 服贸会观察:服务零售进入“完整体验”竞争新阶段_手机网易网

2026电子商务大会的主题论坛聚焦服务贸易发展,美团服务零售乐生活部总经理陈一方指出,消费重心正从拥有商品转向拥有体验,服务零售呈现一体化、自助化、零售化三大新趋势,综合业态融合重构线下空间价值,自助休闲业态迅速崛起,服务与零售边界持续模糊。未来竞争的核心不再是单一商品或服务,而是全方位、一体化的消费体验。青年群体更愿为体验与专业服务买单,体验经济在妆造、剧本杀、二次元等领域和运动类项目上快速扩展,且从一线城市向三线及以下城市渗透。小额、短周期的体验型产品降低了门槛,促成后续服务转化,运动消费增长尤为明显。为适应需求,AI 工具与一站式玩乐等新业态提升经营效率,无人化空间和自助服务延长了消费时间,夜间也能服务。美团的 AI 经营工作台 CatPaw 将行业经验与 AI 技能打包,帮助中小商家提升运营效率,推动服务零售向高质量发展。通过数字化与AI 手段,更多新服务与体验将被发现并释放潜力,服务零售进入“完整体验”的竞争新阶段。

🏷️ #服务零售 #体验经济 #AI工具 #场景化体验 #无人工业态

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📰 从卖商品到运营生活方式:“胖改”背后的实体零售业转型突围

本篇报道围绕“胖东来”现象及其对中国零售业创新发展的启示展开分析。文章指出,到2030年将形成现代零售体系的目标,并以胖东来等企业的实践为样本,探讨“胖改”在提升客流、销售与消费体验方面的潜在效果。对比传统线下模式,胖东来强调以人为本、服务标准落地、透明溯源、自有品牌建设以及与供应商的共生关系等要素,推动企业从单纯的商品销售转向生活方式经营。学者观点亦强调不要简单照搬,要因地制宜,结合区域消费结构和企业基础,创新“胖改”路径,解决价值观落地、库存与成本、人力投入、区域复制等现实难题。行业专家普遍认为,胖改的核心在于回归零售本质,形成员工、商品、消费者三者的良性循环,提升服务质量与信任,从而实现消费复购与口碑效应。未来零售创新应围绕“零售+”场景融合、以场景化服务满足多元需求,推动一店一策的本地化改造,并通过政策支持与标准建设,促进实体零售的高质量升级。

🏷️ #胖改 #零售创新 #以人为本 #场景化服务 #自有品牌

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📰 消费与市场丨从卖商品到运营生活方式:“胖改”背后的实体零售业转型突围

当前,随着消费需求升级,传统线下零售与新期待存在错位,胖东来等现象级案例成为行业转型的标杆。通过学习其“道”而非“术”,企业在实现“胖改”时需关注以人为本、提升服务与商品体验、构建透明溯源与自有品牌、完善售后,以及与供应商协同的共生生态。专家指出,胖改的核心在于回归零售本质,形成员工、商品、消费者三者的良性循环;对外坚持诚信经营与高质量品控,将人文服务融入全场景,借助创新场景推动消费升级与信任建立。与此同时,政策层面强调到2030年形成现代零售体系,鼓励各地结合自身资源进行差异化改造,推动“零售+生活方式”的融合发展,提升场景服务、适老适幼等配套、以及区域自有商品体系建设。总之,学习胖东来需因地制宜,注重可持续性与落地性,以场景化、场景融合和全链条服务提升来实现零售业高质量发展。

🏷️ #零售改造 #胖东来 #以人为本 #场景化 #自有商品

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📰 十倍增长背后 这家社区超市诠释零售业创新力量

在社区零售行业,货品杂乱、损耗偏高、引流困难等问题普遍存在,严重制约实体店的成长。以星贝超市为例,加入同福爆品店后,通过全链路赋能实现全面升级:重新规划门店动线、优化陈列、清理滞销品、引入符合社区需求的爆款品类,并借助同福集采降低成本,提升果蔬生鲜的新鲜与价格优势。新增央厨现场制作的便民鲜食,进一步提升烟火气与场景感,拉动顾客进店与复购。在线上方面,建立直播、短视频及同城引流矩阵,打通线上线下消费链路,显著激活周边客流。改造后首发三天销售即破30万元,日均增幅达十倍,稳定经营水平约2万元/日,门店运营效率与顾客体验显著提升。此举被视为同福爆品店模式的落地示范,吸引多地考察与合作意向,促成零售业线上线下深度融合与场景化、综合化运营的发展趋势。

🏷️ #社区零售 #同福模式 #场景化运营 #线上线下融合 #门店升级

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📰 IDC报告里的拐点:零售企业开始为AI结果买单

零售云市场正进入平稳增长阶段,2025年市场规模135亿元,同比增长12.4%。阿里云与腾讯云并列第一梯队,合计占据近半数份额,但区域差异在细分市场显现:阿里云在基础设施市场领先,腾讯云在零售云解决方案市场占据领先地位。需求正从简单的基础设施投入转向以业务价值驱动的综合数字化能力,AI时代尤为突出。零售企业在IT投入中,越来越强调将AI落地到真实经营场景,追求可量化的经营收益,而非单纯的技术与模型本身。零售云的增长引擎正由底层资源转向行业解决方案与场景化应用,PaaS/SaaS能力与行业经验的产品化成为关键驱动。企业级落地面临场景碎片化、成本与风险控制等挑战,因此云厂商需通过前置咨询、共创、分层产品、本地化合规服务以及“试点—复盘—复制”的交付模式,持续为客户提供可量化的经营成效。最终,市场竞争的核心在于谁能更懂零售,提供可落地、可复制的经营能力。

🏷️ #零售云 #AI落地 #场景化能力 #两大厂商分化 #CaaS

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📰 发现消费|2026观点商业年会・零售消费峰会,解码存量时代消费增长新逻辑

十五五开局,消费市场进入结构重构阶段,流量红利减退、消费客群分层加剧,理性消费与品质诉求并存。购物中心、零售品牌及文商旅项目普遍面临如何将打卡流量转化为真实留存、存量改造跳出同质化、以及品牌实现价值突围等难题。2026观点商业年会聚焦场域、品牌、运营三大核心板块,提供存量商业焕新的方法论,拆解非标商业从打卡流量走向长期生活方式中心的路径,分析奥莱赛道的突围逻辑,以及文商旅融合下的场景创新与落地运营经验,帮助项目应对定位迭代与业态重构的现实考验。AI与数字化工具应用广泛,但多数项目仍未实现数据驱动决策;同一商业空间面临多元消费诉求,需通过精准定位与体验式运营提升留量,避免单纯以流量收割为目的。峰会将分享真实案例与一线操盘视角,直面网红项目长期经营、存量改造的投入产出、品牌摆脱流量依赖、数字化运营落地等痛点,旨在在消费万象中找到稳健的新消费锚点,实现可持续增长。

🏷️ #消费结构 #流量转化 #数字化运营 #场景创新 #存量改造

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📰 政策红利释放万亿消费新增量 汇嘉时代依托调改升级打造AI新零售样本

本报道聚焦第二批全国零售业创新提升试点城市的落地,以及新疆区域龙头企业汇嘉时代在政策红利与数字化转型中的实绩。乌鲁木齐入围作为区域调研案例,试点方向包含场景化改造、一店一策、多元化创新与供应链提升等要素。汇嘉时代依托本土线下网络与成熟的场景化运营体系,将政策红利转化为经营增量,通过自有品牌提升盈利空间,并以首店首发活动激活区域客流。国家层面与地方配套政策共同推动消费升级、供给侧改革及数智化融合,明确未来零售的长期增长逻辑与新增规模。汇嘉时代已实现线上线下协同发展,2026年上半年净利润同比增长显著,超市改造进入2.0阶段,门店数量、商品结构与服务水平持续升级,强调“精品、生活、社区”定位,强化本地直采与核心品类供应链,提升下沉市场消费体验。数字化转型成为提质增效关键,企业构建多元即时零售矩阵,数字门店数与即时订单持续攀升;在促消费政策落地背景下,区域龙头具备估值与增长潜力,具备上行空间。未来看点在于以AI驱动的场景化升级、供应链优化与区域消费的稳步释放。

🏷️ #零售创新 #数字化转型 #消费升级 #汇嘉时代 #场景化改造

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📰 智域科技亮相2026企业数字化创新峰会,大富翁10手机版安卓版全栈方案首发

智域科技在2026企业数字化创新峰会上正式首发大富翁10手机版安卓版平台,面向产业客户提供端到端数字化决策能力。该平台融合AI算法、实时数据计算与数字孪生,覆盖供应链、智能制造、绿色低碳等核心场景,核心定位为“场景化模拟+智能推演”,通过强化学习与多目标优化输出最优决策,帮助企业降低试错成本、提升运营效率。平台以云原生微服务和低代码建模为技术底座,内置300余种行业模板,打通ERP/MES/WMS等数据源,实现实时流计算与离线批处理,解决数据孤岛问题。多地试点已取得成效,如设备维护策略优化降低非计划停机、库存周转提升与物流成本下降。展会现场展示了供应链韧性评估、碳排放追踪、数字孪生等模块的落地能力,并宣布生态共创计划,与用友、金蝶、SAP等厂商及云服务商联合优化部署,支持华为云、阿里云、腾讯云等基础设施。智域科技致力于将大富翁10手机版安卓版打造为企业级操作系统,推动从“经验驱动”向“数据驱动”的转型,现开放演示预约与行业白皮书下载,后续将持续迭代升级,扩大落地场景与生态协同。

🏷️ #企业数字化 #数字孪生 #智能决策 #场景化模拟 #生态共创

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📰 从“速度竞赛”到“价值深耕”——2026即时零售行业交流暨政策宣贯会在沪举办,三项共识锚定发展方向

本次在上海杨浦举行的即时零售高质量发展行业交流会,集中解读了《上海市支持即时零售高质量发展行动方案(2026-2028年)》,强调以场景化运营推动全链条升级,打造即时零售总部“第一城”。政策层面明确多主体融合、开放共赢,细化为30余项具体举措,推动线上线下消费融合与全场景发展。会上,品牌掌门人闭门会的新模式得到推广,强调品牌数字化转型与核心场景的有效落地。三大平台分别展示了场景化增长、AI辅助上架与B2C打通等策略,结合本地化供应链和区域协同,推动“近、快、全、智”的消费体验。服务商与企业共创案例覆盖生鲜、日用品、3C等多品类,并提出网格化运营与区域密度提升的可行路径。专家强调场景任务导向的重要性,以及通过工序优化、差异化定价和数据洞察提升运营效率,避免无边界的价格竞争。最终形成三点共识:坚持场景化运营、加强数据能力、探索差异化定价与成本共担,推动行业从卷价格向卷价值转变,助力上海成为即时零售的创新标杆。

🏷️ #即时零售 #场景化 #数据能力 #品牌数字化 #成本共担

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📰 要闻|从“速度竞赛”到“价值深耕”——2026即时零售行业交流暨政策宣贯会在沪举办,三项共识锚定发展方向

上海市网购商会在市商务委指导下于杨浦举办2026即时零售高质量发展行业交流暨政策宣贯会,汇聚平台巨头、头部服务商及多家品牌企业,围绕《上海市支持即时零售高质量发展行动方案(2026-2028年)》落地进行深入交流,旨在推动即时零售向全品类、全时段、全场景、全链条发展,促进线上线下融合。会议强调要把握增长机遇与良好生态建设并举,详解12条措施及30余项具体落地举措,推动主体能级提升、供应链聚集与实体零售全渠道发展。品牌方与平台企业分享场景化运营与差异化定价策略,强调以“场景任务完成”为核心的增长逻辑,推动品类共创、新品孵化与数据洞察的高效对接。服务商样本展示了从“心动·即得”到“心懂·即得”的演进,提出以城市网格化运营提升场景颗粒度与区域密度。三点共识明确:坚持场景化运营以提升消费体验;加强数据能力建设实现洞察共享;探索差异化定价与成本共担机制,推动行业从卷价格向卷价值转型,实现可持续增长。未来商会将继续搭建政企沟通平台,推动即时零售总部第一城建设,促成品牌企业与平台在即时零售中的深度协同。

🏷️ #即时零售 #场景化 #数据洞察 #差异化定价 #品牌数字化

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📰 要闻|从“速度竞赛”到“价值深耕”——2026即时零售行业交流暨政策宣贯会在沪举办,三项共识锚定发展方向

上海市网购商会在市商务委指导下,围绕《上海市支持即时零售高质量发展行动方案(2026-2028年)》举办交流会,聚集美团、淘宝闪购、京东秒送等平台及品牌方,围绕政策落地、平台打法、品牌实践等展开深度讨论,旨在推动即时零售向全品类、全场景、全链条发展,打造即时零售总部“第一城”。开启阶段,解读政策背景与落地举措,细化为30余项具体工作,强调多主体协同与生态优化。品牌方掌门人闭门会成为新型交流模式,强调抓住即时零售红利,推动品牌数字化转型。平台分享场景化运营与增长逻辑,展示以场景驱动的增长路径与区域协同的落地案例,如美团闪购的场景化、淘宝闪购的中小商户赋能、京东秒送的本地化与B2C对接。服务商与品牌方结合城市网格化运营思路,推动“街道级”数据与品类规划的结合。专家提出聚焦具体任务的场景核心,强调以“近、快、全、智”为消费体验要素,推动差异化定价与成本共担,避免单纯价格竞争,转向价值驱动的可持续增长。未来将持续以政企协同与数据共享为核心,推动即时零售从规模扩张走向价值深耕,促进上海成为国际消费中心城市的重要支撑。

🏷️ #即时零售 #场景化运营 #数字化转型 #政企协同 #产业共创

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📰 要闻|从“速度竞赛”到“价值深耕”——2026即时零售行业交流暨政策宣贯会在沪举办,三项共识锚定发展方向

本次在上海杨浦举办的即时零售高质量发展交流会,由市商务委指导,汇聚了平台企业、服务商及多家品牌企业负责人,围绕《上海市支持即时零售高质量发展行动方案(2026-2028年)》落地展开深度讨论。会议强调要以场景化运营推动增长,推动全链条协同,优化供给侧与消费端,提升即时零售主体能级,并通过数据共享与政企协同实现全品类、全时段、全场景的发展目标。美团、淘宝闪购、京东秒送等平台分享了场景增长的具体打法,强调以“场景+个性化服务”提升转化,与此同时,合印网络等服务商提出以网格化运营提升区域密度与场景粒度的愿景。专家指出当前行业存在供给、技术、价格等方面的撕裂,核心在于帮助用户完成具体任务,而非简单需求的堆叠。品牌方在闭门会形式下提出多项诉求,推动线下商超和新零售场景的深度融合、新品迭代与差异化定价策略,以实现可持续增长。未来,政企与平台将持续推进共建共享,推动即时零售成为品牌数字化转型的核心赛道,力争将上海打造为即时零售总部的第一城。

🏷️ #即时零售 #场景化 #数据共享 #品牌数字化 #政企协同

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📰 智库报告 | 以优质供给激活消费潜能——从“豫超四小龙”看实体零售转型之路

河南“豫超四小龙”在全国零售业普遍承压的背景下,实现了异军突起、门店快速扩张和业绩屡创新高的现象级成长。文章从消费升级、大环境机遇、区域优势、差异化定位、场景创新、供应链优化与数智化赋能等维度,系统梳理了四家企业的成长逻辑:回归本源、诚信经营,强调品控、价格承诺与售后服务,构筑信任基础;坚持差异化定位,聚焦细分赛道与场景嵌入,形成各具特色的产品与体验组合;通过零售+餐饮、零售+便民服务、零售+场景体验等业态融合,延展消费边界,提升客单与停留时长;以产地直采、中央厨房、冷链自建等供应链升级,压缩环节、降低成本,并借助数智化提升运营效率与响应速度。并指出这一路径受超大规模市场、良好营商环境和豫商文化的深厚积淀支撑,成为河南乃至中部地区商贸流通业提质增效、促进消费升级的重要样本,具有较强的可复制性与示范作用。

🏷️ #豫超四小龙 #消费升级 #供应链 #场景创新 #本土品牌

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📰 锚定终端新赛道|上海汇伦医药携枭雄®、蒂诺安®双品牌亮相2026西普会

上海汇伦医药在2026西普会以“无忧X空间站”展位呈现全品类矩阵,重点聚焦枭雄男科和蒂诺安妇科两大赛道的终端发展与渠道布局。通过AI机器人、NFC-JS等互动方式提升智慧观展体验,五大功能舱区打造场景化体验,推动工商对接高效化。产品矩阵覆盖阿伐那非、西地那非、他达拉非、达泊西汀等男科药物,并以糖果式迷你包装解决隐私、携带及尴尬等行业痛点,形成核心增量单品;蒂诺安地诺孕素片则专注子宫内膜异位症慢病管理,凭借稳定疗效与高复购性填补零售端妇科细化运营空白。展位还设置能量仓品酒区、沉浸式实验厅、静谧休眠舱和多维交互舱等,增强体验驱动的商务对接,提升合作落地效率。公司表示院外零售为长期核心战略,将持续深耕高价值赛道,迭代升级创新产品,完善终端赋能与动销支持,携手全国连锁药店实现长期共赢。

🏷️ #医药零售 #枭雄男科 #蒂诺安 #无忧X空间站 #场景化观展

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📰 智库报告 | 以优质供给激活消费潜能——从“豫超四小龙”看实体零售转型之路

河南“豫超四小龙”在全国传统商超转型潮中崛起,成为河南商贸流通高质量发展的生动样本。文章从成因、路径与启示 three 方面展开:一是成长逻辑,企业通过差异化定位、场景化体验、供应链整合与数智化运营实现提质增效,回应消费升级对品质、体验和民生服务的多元需求。二是经营之道,强调诚信经营、场景创新、直采与自有品牌的供应链优化,以及以场景、服务、细节提升用户黏性,形成以民生底色、品质核心的供给升级。三是推动路径,主张以超大规模市场和豫商文化为支撑,推动业态融合、跨界协同、县域下沉,打造“零售+餐饮+便民服务+场景体验”的综合体,推动消费潜能释放与区域协调发展。整体来看,豫超现象体现河南本土品牌在消费升级中的可复制路径,对全国商超转型具有重要借鉴意义。

🏷️ #豫超四小龙 #差异化 #供应链 #场景体验 #数智化

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📰 第四本家电全域零售白皮书发布:行业进入结构性价值增长阶段-证券之星

本次发布的第四本《2026中国家电市场全域零售白皮书》系统梳理了在国补效力衰减与存量竞争加剧背景下的行业底层变局,提出全域零售已成为连接品牌与用户、打通全场景消费的核心增长引擎。白皮书指出行业正在从“普惠式规模增长”转向“结构性价值增长”,线上线下的协同成为关键,单纯的价格竞争空间被压缩,结构升级成为突破增长瓶颈的途径。核心在于消除价格、货品、权益等内部摩擦,让“一盘货、同款同价、同权、同分成”的机制落地,品牌与渠道共同服务同一用户。天猫优品作为全域零售实践样本,构建了覆盖1.2万家数字化合作门店、覆盖360余核心城市与2300余县市的网络,并以“买家电365天只换不修,坏了不用修,免费换新机”为承诺,部分门店升级为“买家电3年只换不修”。未来六大增长机会聚焦AI原生家电、无界零售、智能家居场景、适老化、会员长效复购与场景意义创造等,需要全域触达、体验驱动与长期用户运营。白皮书共九章,涵盖宏观环境、市场现状、渠道演变、产品趋势及天猫平台视角等,旨在提供可对照、可检验的全域零售路线图。

🏷️ #全域零售 #结构性增长 #天猫优品 #AI原生家电 #场景化

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📰 东百集团上半年营收、净利同比双增长

东百集团2026年上半年业绩呈现稳健增长态势。营业收入9.44亿元,同比增长1.68%;归母净利润7473.37万元,同比增长4.44%;经营性净现金流3.14亿元,同比增长22.29%。通过首店经济与场景创新,可比门店销售规模、客流量分别同比增长3.63%、9.95%。新引进品牌81个,其中首店品牌32个;兰州中心新进38个品牌、东百中心新增16个区域首店,场景活动覆盖36场品牌巡展、68场异业联动,促使商场从单纯交易场所向社交目的地转变。上半年兰州中心客流超2200万人次,日均12万人次,同比增长14.69%,全馆销售额21.64亿元,扣除汽车商户后为19.86亿元,均居本地前列。福州东百中心销售额达16.01亿元,扣除汽车商户后13.35亿元,同比增长3.14%,区域龙头地位稳固。公司还在化妆品品类设立专项小组,推动两店销售同比提升9.80%与6.83%。展望下半年,兰州新区新投中心7万平方米将于9月开业,计划引进超90个首进兰州新区品牌,复制成熟运营模式。未来将聚焦闽浙赣、甘青宁等核心区域,辐射长三角、珠三角,灵活采用全委托、咨询服务等模式扩展新项目,并探索微度假文商旅、城市更新非标等新型产品线,丰富轻资产输出业态。

🏷️ #商业龙头 #场景创新 #首店经济 #区域领跑 #轻资产输出

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