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📰 2026上半年广州商业地产市场回顾与展望
上半年广州办公租赁市场在理性务实的基调下呈现两大驱动：一是降本搬迁与升级办公环境的双重诉求推动大面积成交，金融机构、律所、零售等传统行业占比与新兴行业扩张并存，后者如游戏、美妆、跨境电商等在扩张与升级成交中占比高达65%，显示新兴行业成为增量需求核心动力。广州新兴行业出海与AI赋能共同推动总部功能扩容和对高效办公空间的需求提升，区域内核心商务区如琶洲、广州国际金融城凭借灵活运营与产业集聚，进一步吸引新兴租户。供应端方面，2026年上半年新增供应保持放缓，空置率小幅下降，存量去化成效显著，尤其新兴商务区空置率显著降低，租金降幅收窄，片区定价信心增强。为缓解供应压力，部分项目主动调整业态格局，将部分面积改造为酒店等非办公业态，提升现金流稳定性。总体来看，广州部分重点子市场在去化策略多元化与市场理性回归的推动下，租金下行压力逐步缓解，市场信心回暖。
🏷️ #广州 #办公租赁 #新兴行业 #去化 #租金
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📰 2026上半年广州商业地产市场回顾与展望
上半年广州办公租赁市场在理性务实的基调下呈现两大驱动：一是降本搬迁与升级办公环境的双重诉求推动大面积成交，金融机构、律所、零售等传统行业占比与新兴行业扩张并存，后者如游戏、美妆、跨境电商等在扩张与升级成交中占比高达65%，显示新兴行业成为增量需求核心动力。广州新兴行业出海与AI赋能共同推动总部功能扩容和对高效办公空间的需求提升，区域内核心商务区如琶洲、广州国际金融城凭借灵活运营与产业集聚，进一步吸引新兴租户。供应端方面，2026年上半年新增供应保持放缓，空置率小幅下降，存量去化成效显著，尤其新兴商务区空置率显著降低，租金降幅收窄，片区定价信心增强。为缓解供应压力，部分项目主动调整业态格局，将部分面积改造为酒店等非办公业态，提升现金流稳定性。总体来看，广州部分重点子市场在去化策略多元化与市场理性回归的推动下，租金下行压力逐步缓解，市场信心回暖。
🏷️ #广州 #办公租赁 #新兴行业 #去化 #租金
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📰 纺织中游制造龙头下半年经营改善 相对收益值得期待
上半年品牌服饰零售整体持续稳健增长，但二季度增速放缓，7月受台风等天气影响零售端仍处于弱复苏态势。黄金珠宝行业受金价波动冲击持续，出口制造板块面临海外需求放缓、原材料上涨、人民币升值及新工厂爬坡等多重压力。研报指出品牌服饰零售的“最艰难时期”已过，2026年将呈弱复苏和K型分化，下半年整体仍处于磨底阶段；户外运动、中高端细分时尚、功能性家纺及极致性价比品牌有望表现相对较好。中游纺织制造龙头估值与持仓处历史低位，尽管上半年压力较大，但前期股价已定价相关风险。自三季度起，地缘冲突对上游压力缓解、下游去库存改善带来需求回暖，以及新工厂爬坡期结束，龙头企业经营环比改善可期。部分公司二季度订单提速，全球细分领域长期竞争地位未变，叠加良好筹码结构，下半年相对收益值得期待。黄金珠宝板块短期缺乏整体性投资机会，但具品牌差异化与强运营能力的企业在渠道与产品结构优化方面具备配置价值。总体看，纺织服装行业结构分化继续，中游制造龙头基本面改善将成为板块走势的核心驱动。
🏷️ #纺织服装 #品牌服饰 #龙头 #去库存 #结构分化
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📰 纺织中游制造龙头下半年经营改善 相对收益值得期待
上半年品牌服饰零售整体持续稳健增长，但二季度增速放缓，7月受台风等天气影响零售端仍处于弱复苏态势。黄金珠宝行业受金价波动冲击持续，出口制造板块面临海外需求放缓、原材料上涨、人民币升值及新工厂爬坡等多重压力。研报指出品牌服饰零售的“最艰难时期”已过，2026年将呈弱复苏和K型分化，下半年整体仍处于磨底阶段；户外运动、中高端细分时尚、功能性家纺及极致性价比品牌有望表现相对较好。中游纺织制造龙头估值与持仓处历史低位，尽管上半年压力较大，但前期股价已定价相关风险。自三季度起，地缘冲突对上游压力缓解、下游去库存改善带来需求回暖，以及新工厂爬坡期结束，龙头企业经营环比改善可期。部分公司二季度订单提速，全球细分领域长期竞争地位未变，叠加良好筹码结构，下半年相对收益值得期待。黄金珠宝板块短期缺乏整体性投资机会，但具品牌差异化与强运营能力的企业在渠道与产品结构优化方面具备配置价值。总体看，纺织服装行业结构分化继续，中游制造龙头基本面改善将成为板块走势的核心驱动。
🏷️ #纺织服装 #品牌服饰 #龙头 #去库存 #结构分化
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📰 刘强东超马云,京东拿下全国第一,甩阿里身后!
2026 年的中国网络零售格局发生根本变化，权威榜单显示京东在自营与供应链方面形成压倒性优势，拉开与阿里等平台型电商的差距。榜单以自营收入为核心口径，去除了第三方商家流水、平台佣金等因素，凸显“谁掌控货物、库存、履约和利润，谁就掌控市场”。结果是京东以约 1.04 万亿元自营收入领跑，全行业利润导向转向自营和硬实力。与此同时，阿里以轻资产模式为主，靠广告与流量费盈利，增长相对受限。更深层次的趋势是零售行业正在去平台化：传统品牌如美的、海尔、安踏等通过自营体系、全渠道布局实现千亿级别的销售，显示自营 2.0 的核心在于用户掌控和私域沉淀，而非依赖平台流量。未来的竞争将以供应链韧性、履约能力和全球化布局为关键，京东通过线下扩张、全球化落地以及多赛道布局，持续提升长期增长潜力；阿里则收缩战线、加强核心业务稳健运营。总之，电商从“流量为王”向“供应链与用户掌控为王”的格局转变，京东成为最具代表性的长期领先者。
🏷️ #京东 #阿里巴巴 #自营 #去平台化 #供应链
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📰 刘强东超马云,京东拿下全国第一,甩阿里身后!
2026 年的中国网络零售格局发生根本变化，权威榜单显示京东在自营与供应链方面形成压倒性优势，拉开与阿里等平台型电商的差距。榜单以自营收入为核心口径，去除了第三方商家流水、平台佣金等因素，凸显“谁掌控货物、库存、履约和利润，谁就掌控市场”。结果是京东以约 1.04 万亿元自营收入领跑，全行业利润导向转向自营和硬实力。与此同时，阿里以轻资产模式为主，靠广告与流量费盈利，增长相对受限。更深层次的趋势是零售行业正在去平台化：传统品牌如美的、海尔、安踏等通过自营体系、全渠道布局实现千亿级别的销售，显示自营 2.0 的核心在于用户掌控和私域沉淀，而非依赖平台流量。未来的竞争将以供应链韧性、履约能力和全球化布局为关键，京东通过线下扩张、全球化落地以及多赛道布局，持续提升长期增长潜力；阿里则收缩战线、加强核心业务稳健运营。总之，电商从“流量为王”向“供应链与用户掌控为王”的格局转变，京东成为最具代表性的长期领先者。
🏷️ #京东 #阿里巴巴 #自营 #去平台化 #供应链
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📰 后董宇辉时代，东方甄选裂变出三条路线- DoNews专栏
在后董宇辉时代，东方甄选由三条 distinct 路线裂变：董宇辉坚持“与辉同行”个人IP驱动的极致个人化带货模式；孙东旭依托团队化运作和自有供应链的“美丽明天”机构模式；俞敏洪回归去头部化、重资产的供应链驱动零售生态，力推线上线下自营体系。三条路径各自优劣并存：前者凭借个人魅力快速放量，但高度依赖个人，易受波动影响；后者通过体系化运营降低对单一主播依赖，但需要强大的供应链与治理能力，且流量成本上升；东方甄选则以自营为核心，强调品控与规模化产销，对抗以往对流量的依赖。当前行业正从“流量红利”转向“品质与效率”的存量竞争，头部主播的主导地位逐渐转向对产品、供应链及品牌信任的综合竞争。未来三种路线或将并存，共同推动直播电商回归商业本质、向可持续的零售生态演进。
🏷️ #直播电商 #供应链 #个人IP #去头部化 #自营
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📰 后董宇辉时代，东方甄选裂变出三条路线- DoNews专栏
在后董宇辉时代，东方甄选由三条 distinct 路线裂变：董宇辉坚持“与辉同行”个人IP驱动的极致个人化带货模式；孙东旭依托团队化运作和自有供应链的“美丽明天”机构模式；俞敏洪回归去头部化、重资产的供应链驱动零售生态，力推线上线下自营体系。三条路径各自优劣并存：前者凭借个人魅力快速放量，但高度依赖个人，易受波动影响；后者通过体系化运营降低对单一主播依赖，但需要强大的供应链与治理能力，且流量成本上升；东方甄选则以自营为核心，强调品控与规模化产销，对抗以往对流量的依赖。当前行业正从“流量红利”转向“品质与效率”的存量竞争，头部主播的主导地位逐渐转向对产品、供应链及品牌信任的综合竞争。未来三种路线或将并存，共同推动直播电商回归商业本质、向可持续的零售生态演进。
🏷️ #直播电商 #供应链 #个人IP #去头部化 #自营
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📰 九部门发文“力挺”实体商业，支持新型优质零售企业IPO
近日，多部委联合印发《关于加快零售业创新发展的意见》，围绕场所、业态、消费端三大维度提出多项改革信号，强调以“提升场景、改造存量、推动创新”为核心，推动实体商业转型升级。首次提出建立商业设施饱和度评估机制，将其作为项目立项和投资参考；首次将线下定位为体验与社交场所，线上定位为商品丰富与规范经营的渠道，明确“线下即体验、线上即商品”的功能分工；同时促进非标商业及新业态标准的研究与落地，为城市更新提供政策背书。针对场所端，提出“一店一策”改造、老旧街区更新、空间重构、非标准化商业等方向，优先向具备改造潜力的存量资产倾斜，鼓励使用REITs等资本工具获取资金，推动文旅、社区、适老等融合发展。业态端重点支持首店/首发经济、零售+跨界融合、即时与全渠道零售、新型门店形态，以及非标准化商业；民生板块则聚焦一刻钟生活圈、县域商业、适老适幼服务。消费端聚焦去皮称重、无理由退货、多元化算法、反对平台0元购等举措，提升购物体验与权益保障，社区便民服务和母婴、长者等适老化设施也将逐步普及。总体来看，政策强调以场景重塑带动消费升级，深度挖掘存量资产潜力，推动资本进入与产业协同，促成“体验+文化+民生”的综合性零售新格局。
🏷️ #零售 #一店一策 #REITs #无理由退货 #去皮称重
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📰 九部门发文“力挺”实体商业，支持新型优质零售企业IPO
近日，多部委联合印发《关于加快零售业创新发展的意见》，围绕场所、业态、消费端三大维度提出多项改革信号，强调以“提升场景、改造存量、推动创新”为核心，推动实体商业转型升级。首次提出建立商业设施饱和度评估机制，将其作为项目立项和投资参考；首次将线下定位为体验与社交场所，线上定位为商品丰富与规范经营的渠道，明确“线下即体验、线上即商品”的功能分工；同时促进非标商业及新业态标准的研究与落地，为城市更新提供政策背书。针对场所端，提出“一店一策”改造、老旧街区更新、空间重构、非标准化商业等方向，优先向具备改造潜力的存量资产倾斜，鼓励使用REITs等资本工具获取资金，推动文旅、社区、适老等融合发展。业态端重点支持首店/首发经济、零售+跨界融合、即时与全渠道零售、新型门店形态，以及非标准化商业；民生板块则聚焦一刻钟生活圈、县域商业、适老适幼服务。消费端聚焦去皮称重、无理由退货、多元化算法、反对平台0元购等举措，提升购物体验与权益保障，社区便民服务和母婴、长者等适老化设施也将逐步普及。总体来看，政策强调以场景重塑带动消费升级，深度挖掘存量资产潜力，推动资本进入与产业协同，促成“体验+文化+民生”的综合性零售新格局。
🏷️ #零售 #一店一策 #REITs #无理由退货 #去皮称重
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📰 债务结构持续优化 | 2026二季度不动产资本金融报告
本轮宏观经济呈现明显的K型特征：外需相对强劲，内需偏弱，投资承压。地产市场在多项托底政策推动下逐步止跌、去库存成效显现，住宅板块企稳修复、租赁行业国资化提速，商业地产保持稳态但商办类偏弱；新经济地产赛道与传统地产形成鲜明对比，行业正从粗放开发向专业化、轻量化、科技化运营转型。不动产去杠杆继续深化，融资结构优化，优质细分赛道成为资产端关注重点，长租公寓和核心城市存量资产成为资本布局的重点。外贸方面在一季度快速开局基础上，二季度受内外需修复与AI产业链出口动能释放影响，5月前后增速继续回升，2026年前五个月货物贸易总值达到2.98万亿美元，出口增速高于进口，贸易顺差扩大，区域动力集中在东盟与欧盟，对美出口显著回升，AI及电子产业链仍是核心拉动项，海外数据中心建设与服务器扩容持续支撑我国高技术产品出口。整体来看，外部需求的韧性与内部改革叠加，为经济修复提供一定支撑，但内需的恢复仍需政策与市场共同发力，以实现更均衡的增长路径。
🏷️ #宏观 #外需 #不动产 #去杠杆 #外贸
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📰 债务结构持续优化 | 2026二季度不动产资本金融报告
本轮宏观经济呈现明显的K型特征：外需相对强劲，内需偏弱，投资承压。地产市场在多项托底政策推动下逐步止跌、去库存成效显现，住宅板块企稳修复、租赁行业国资化提速，商业地产保持稳态但商办类偏弱；新经济地产赛道与传统地产形成鲜明对比，行业正从粗放开发向专业化、轻量化、科技化运营转型。不动产去杠杆继续深化，融资结构优化，优质细分赛道成为资产端关注重点，长租公寓和核心城市存量资产成为资本布局的重点。外贸方面在一季度快速开局基础上，二季度受内外需修复与AI产业链出口动能释放影响，5月前后增速继续回升，2026年前五个月货物贸易总值达到2.98万亿美元，出口增速高于进口，贸易顺差扩大，区域动力集中在东盟与欧盟，对美出口显著回升，AI及电子产业链仍是核心拉动项，海外数据中心建设与服务器扩容持续支撑我国高技术产品出口。整体来看，外部需求的韧性与内部改革叠加，为经济修复提供一定支撑，但内需的恢复仍需政策与市场共同发力，以实现更均衡的增长路径。
🏷️ #宏观 #外需 #不动产 #去杠杆 #外贸
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📰 胖东来经营范围大“变脸”:删地产增文旅扩线上,战略聚焦显远见
许昌胖东来集团在经营范围上进行大规模调整，清晰呈现战略转型路径。核心变化包括删除房地产开发销售、香烟零售、图书期刊等“硬牌照”项，以及将黄金珠宝批发零售调整为金银制品和珠宝首饰零售，进一步聚焦核心品类。同时新增电信、互联网销售、医疗器械、进出口、文旅传媒、商务服务等领域，尤以文旅传媒板块的扩展最为显著，覆盖电影摄制、电视节目制作、网络文化经营等多项业务，显示线上线下协同与跨境布局的推进。公司强调房地产开发并非核心盈利点，住宅小区建设仅为行业样板，体现“去地产化、轻资产化”的策略取向。尽管删减多项业务，核心领域如化妆品、日用百货、家电销售与维修等保留完备，并对食品销售增加互联网销售限定条款，显示对线上渠道的加强。财务方面，2025年公司实现235.31亿元销售额，同比增长38.71%，并通过“母公司瘦身、项目公司实投”的模式推进资源配置，零杠杆的梦之城项目坚持自有现金流驱动。总体来看，胖东来以边界优化和聚焦核心为主线，边际扩张转向有序内生增长，为中国零售行业提供了可借鉴的转型路径。
🏷️ #转型 #文旅传媒 #互联网销售 #去地产化 #轻资产化
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📰 胖东来经营范围大“变脸”:删地产增文旅扩线上,战略聚焦显远见
许昌胖东来集团在经营范围上进行大规模调整，清晰呈现战略转型路径。核心变化包括删除房地产开发销售、香烟零售、图书期刊等“硬牌照”项，以及将黄金珠宝批发零售调整为金银制品和珠宝首饰零售，进一步聚焦核心品类。同时新增电信、互联网销售、医疗器械、进出口、文旅传媒、商务服务等领域，尤以文旅传媒板块的扩展最为显著，覆盖电影摄制、电视节目制作、网络文化经营等多项业务，显示线上线下协同与跨境布局的推进。公司强调房地产开发并非核心盈利点，住宅小区建设仅为行业样板，体现“去地产化、轻资产化”的策略取向。尽管删减多项业务，核心领域如化妆品、日用百货、家电销售与维修等保留完备，并对食品销售增加互联网销售限定条款，显示对线上渠道的加强。财务方面，2025年公司实现235.31亿元销售额，同比增长38.71%，并通过“母公司瘦身、项目公司实投”的模式推进资源配置，零杠杆的梦之城项目坚持自有现金流驱动。总体来看，胖东来以边界优化和聚焦核心为主线，边际扩张转向有序内生增长，为中国零售行业提供了可借鉴的转型路径。
🏷️ #转型 #文旅传媒 #互联网销售 #去地产化 #轻资产化
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📰 蔡云：全球购物中心发展趋势与中国之借鉴 | 2026观点购物中心暨零售消费峰会
全球经济下行成为购物中心行业的“大考”与洗牌契机，本文通过蔡云在2026观点购物中心暨零售消费峰会的演讲，提出在经济放缓和激烈竞争的背景下，购物中心应抓住业态重构、价值升维的机会，实现从“卖货场所”到“城市生活方式中心”的转型。总结核心趋势包括：去零售化，使体验业态成为核心护城河；社区化，提升就近消费的吸引力，形成“生活服务站”型商场；空间资产化，通过综合体与配套设施提升抗风险能力；策展化运营，以内容驱动流量与体验；盈利模式重构，从单纯租金转向与商户的共生共赢。通过四大国际标杆与四个落地路径案例，强调以留白公共空间、策展化运营、社交属性及文旅融合等策略，提升存量资产的价值与持续性。对于中国市场，需在政策和资本支持下，完成业态减法聚焦不可替代体验、社区深耕、空间升级及运营创新，如保底+抽成的租金模式、数字化会员中台以及对独立品牌的扶持，推动形成“体验驱动、场景化、共生共赢”的新格局。中国购物中心将借鉴国际经验，同时立足本土需求，穿越周期，成为拉动内需和服务人民的重要载体。
🏷️ #去零售化 #社区化 #空间资产化 #策展化运营 #共生共赢
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📰 蔡云：全球购物中心发展趋势与中国之借鉴 | 2026观点购物中心暨零售消费峰会
全球经济下行成为购物中心行业的“大考”与洗牌契机，本文通过蔡云在2026观点购物中心暨零售消费峰会的演讲，提出在经济放缓和激烈竞争的背景下，购物中心应抓住业态重构、价值升维的机会，实现从“卖货场所”到“城市生活方式中心”的转型。总结核心趋势包括：去零售化，使体验业态成为核心护城河；社区化，提升就近消费的吸引力，形成“生活服务站”型商场；空间资产化，通过综合体与配套设施提升抗风险能力；策展化运营，以内容驱动流量与体验；盈利模式重构，从单纯租金转向与商户的共生共赢。通过四大国际标杆与四个落地路径案例，强调以留白公共空间、策展化运营、社交属性及文旅融合等策略，提升存量资产的价值与持续性。对于中国市场，需在政策和资本支持下，完成业态减法聚焦不可替代体验、社区深耕、空间升级及运营创新，如保底+抽成的租金模式、数字化会员中台以及对独立品牌的扶持，推动形成“体验驱动、场景化、共生共赢”的新格局。中国购物中心将借鉴国际经验，同时立足本土需求，穿越周期，成为拉动内需和服务人民的重要载体。
🏷️ #去零售化 #社区化 #空间资产化 #策展化运营 #共生共赢
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📰 一季度空调全渠道零售额同比下滑13.8%，行业聚焦节能舒适 - 家电新闻 - 百姓家电网_咱老百姓自己的家电网
2026年一季度国内空调市场在短暂开门红后迅速遇冷，全渠道零售额同比下滑13.8%，零售量下滑13.0%，3月同比更大幅下探至17.3%和18.4%。库存偏高，4月去库存压力显著，成本上涨压缩利润，铜铝价格波动成为行业挑战。
展望二季度，行业将以节能、舒适与智能升级为主线，AI与毫米波雷达等技术提升送风体验和人感交互。高能效产品快速增长，头部品牌通过子品牌下沉扩大份额，促使二线品牌受挤压。AWE2026显示多品牌布局智能场景应用，推动人-车-家生态，离家空调关闭等全场景智能控制逐步落地。
🏷️ #空调市场 #智能化 #节能趋势 #去库存
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📰 一季度空调全渠道零售额同比下滑13.8%，行业聚焦节能舒适 - 家电新闻 - 百姓家电网_咱老百姓自己的家电网
2026年一季度国内空调市场在短暂开门红后迅速遇冷，全渠道零售额同比下滑13.8%，零售量下滑13.0%，3月同比更大幅下探至17.3%和18.4%。库存偏高，4月去库存压力显著，成本上涨压缩利润，铜铝价格波动成为行业挑战。
展望二季度，行业将以节能、舒适与智能升级为主线，AI与毫米波雷达等技术提升送风体验和人感交互。高能效产品快速增长，头部品牌通过子品牌下沉扩大份额，促使二线品牌受挤压。AWE2026显示多品牌布局智能场景应用，推动人-车-家生态，离家空调关闭等全场景智能控制逐步落地。
🏷️ #空调市场 #智能化 #节能趋势 #去库存
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📰 时代财经
据澎湃新闻报道，最近猪肉及生猪价格持续走低，批发市场猪肉与上周相比下降约3.7%，本周均价约15.34元/公斤；生猪价格与上周基本持平至小幅下降，周均价10.1元/公斤。全国生猪交易均重出现微跌，部分地区因前期积压猪源出栏，交易均重略有回落，但黑龙江、安徽、陕西等地出现小幅反弹。评级机构普遍认为基本面尚未改善，去库存进度偏慢，集团屠宰场出栏计划增加、开工率回升，但散户猪均重继续上升，压栏现象仍存在。中长期看，前期仔猪出生数据指向三季度供应维持高位，行业去产能将持续，母猪产能指标变动将成为关注焦点。部分机构预计未来一周行情将维持震荡或继续下行，供应增加、需求承压将对猪价形成利空支撑。总体来看，价格与供给压力并存，行业去库存和产能调整将是后续重点关注点。
🏷️ #猪价 #生猪 #去库存 #产能 #行情
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📰 时代财经
据澎湃新闻报道，最近猪肉及生猪价格持续走低，批发市场猪肉与上周相比下降约3.7%，本周均价约15.34元/公斤；生猪价格与上周基本持平至小幅下降，周均价10.1元/公斤。全国生猪交易均重出现微跌，部分地区因前期积压猪源出栏，交易均重略有回落，但黑龙江、安徽、陕西等地出现小幅反弹。评级机构普遍认为基本面尚未改善，去库存进度偏慢，集团屠宰场出栏计划增加、开工率回升，但散户猪均重继续上升，压栏现象仍存在。中长期看，前期仔猪出生数据指向三季度供应维持高位，行业去产能将持续，母猪产能指标变动将成为关注焦点。部分机构预计未来一周行情将维持震荡或继续下行，供应增加、需求承压将对猪价形成利空支撑。总体来看，价格与供给压力并存，行业去库存和产能调整将是后续重点关注点。
🏷️ #猪价 #生猪 #去库存 #产能 #行情
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📰 价格周报｜猪价低位下探，或刺激行业去产能提速_腾讯新闻
最近一周全国猪价持续回落，生猪与猪肉价格均呈下行态势，批发市场猪肉价格较前一周下降约3.2%至15.34元/公斤，生猪价格也在10.1元/公斤左右，环比下降约1.1%。在供给端，生猪交易均重小幅下降，部分地区因前期积压出栏导致均重略有波动，但总体仍处高位，去库存进程偏慢。屠宰企业开工率上升，生猪供应充足，叠加低位猪价对下游需求的支撑有限，屠宰订单和入库现象略有增加。业内普遍认为后期猪价或将继续走低，促使养殖端加快清库、压缩产能，短期内供应增量对价格可能形成持续压力，同时母猪产能指标及淘汰量将成为关键观察点。综合来看，中期价格走势仍受去产能与成本回落的综合影响，产能去化将成为行业修复的核心路径。
🏷️ #猪价 #生猪 #去产能 #清库 #屠宰
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📰 价格周报｜猪价低位下探，或刺激行业去产能提速_腾讯新闻
最近一周全国猪价持续回落，生猪与猪肉价格均呈下行态势，批发市场猪肉价格较前一周下降约3.2%至15.34元/公斤，生猪价格也在10.1元/公斤左右，环比下降约1.1%。在供给端，生猪交易均重小幅下降，部分地区因前期积压出栏导致均重略有波动，但总体仍处高位，去库存进程偏慢。屠宰企业开工率上升，生猪供应充足，叠加低位猪价对下游需求的支撑有限，屠宰订单和入库现象略有增加。业内普遍认为后期猪价或将继续走低，促使养殖端加快清库、压缩产能，短期内供应增量对价格可能形成持续压力，同时母猪产能指标及淘汰量将成为关键观察点。综合来看，中期价格走势仍受去产能与成本回落的综合影响，产能去化将成为行业修复的核心路径。
🏷️ #猪价 #生猪 #去产能 #清库 #屠宰
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📰 乘用车内需静待改善，出口韧性较强 | 投研报告
东吴证券的研究摘要聚焦2026年2月汽车行业的景气度与结构变化。零售方面乘用车同比下降明显，零售112万辆，环比下滑25.8%，批发层面车企通过调节生产与库存以应对需求回落，批发151.8万辆，同比-14.3%，环比-23%。新能源汽车仍保持较高渗透，零售渗透率38.5%，环比上升1.1个百分点；新能源批发渗透率47.6%，环比提升3.8个百分点，显示新能源市场持续放量。总体去库存达到15.3万辆，出口也超出预期，2月出口55.5万辆，同比大增56%。全球视角方面，吉利的出口增速突出，欧洲、英国、拉美等区域新能源渗透率出现上升，东南亚波动较大，泰国与菲律宾数据尚未更新。对投资者而言，国内方面仍应聚焦高端电动化及对政策波动不敏感的龙头企业，如江淮、吉利、长城、北汽蓝谷等；出口方面建议优先选择具备成熟海外体系与执行力的头部企业，如比亚迪、长城、奇瑞等，并关注零跑、小鹏、上汽、长安等潜力股。风险方面需关注地缘政治、汇率及贸易政策等外部因素对出口的影响。
🏷️ #电动化 #出口 #渗透率 #去库存 #龙头
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📰 乘用车内需静待改善，出口韧性较强 | 投研报告
东吴证券的研究摘要聚焦2026年2月汽车行业的景气度与结构变化。零售方面乘用车同比下降明显，零售112万辆，环比下滑25.8%，批发层面车企通过调节生产与库存以应对需求回落，批发151.8万辆，同比-14.3%，环比-23%。新能源汽车仍保持较高渗透，零售渗透率38.5%，环比上升1.1个百分点；新能源批发渗透率47.6%，环比提升3.8个百分点，显示新能源市场持续放量。总体去库存达到15.3万辆，出口也超出预期，2月出口55.5万辆，同比大增56%。全球视角方面，吉利的出口增速突出，欧洲、英国、拉美等区域新能源渗透率出现上升，东南亚波动较大，泰国与菲律宾数据尚未更新。对投资者而言，国内方面仍应聚焦高端电动化及对政策波动不敏感的龙头企业，如江淮、吉利、长城、北汽蓝谷等；出口方面建议优先选择具备成熟海外体系与执行力的头部企业，如比亚迪、长城、奇瑞等，并关注零跑、小鹏、上汽、长安等潜力股。风险方面需关注地缘政治、汇率及贸易政策等外部因素对出口的影响。
🏷️ #电动化 #出口 #渗透率 #去库存 #龙头
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📰 永辉真的亏的只能靠半价出售“小辉付”周转了吗？
2026年1月22日，永辉超市宣布以8000万元对价，将云金科技剩余28.095%股权转让给上海派慧科技，底价较1.77亿元挂牌价折价约55%。次日，上交所监管函点名关联交易的公允性与贱卖争议，要求披露定价依据与审议程序。云金科技曾是永辉金融布局的核心，近年盈利持续滑坡、资金压力凸显，市场对此次处置的合理性高度关注。
分析显示，零售企业跨界金融逐渐走向去金融化，原因包括场景风控难以落地、盈利不稳以及监管趋严。2025年下半年落地的助贷新规，禁止非持牌机构直接参与信贷，中介功能需由持牌机构承担，支付牌照估值也显著回落，使得相关资产的市场化处置空间缩窄。
🏷️ #永辉 #小辉付 #去金融化 #监管函 #牌照
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📰 永辉真的亏的只能靠半价出售“小辉付”周转了吗？
2026年1月22日，永辉超市宣布以8000万元对价，将云金科技剩余28.095%股权转让给上海派慧科技，底价较1.77亿元挂牌价折价约55%。次日，上交所监管函点名关联交易的公允性与贱卖争议，要求披露定价依据与审议程序。云金科技曾是永辉金融布局的核心，近年盈利持续滑坡、资金压力凸显，市场对此次处置的合理性高度关注。
分析显示，零售企业跨界金融逐渐走向去金融化，原因包括场景风控难以落地、盈利不稳以及监管趋严。2025年下半年落地的助贷新规，禁止非持牌机构直接参与信贷，中介功能需由持牌机构承担，支付牌照估值也显著回落，使得相关资产的市场化处置空间缩窄。
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📰 【空调排产】11月空调内销排产下滑19.8%，行业拐点何时出现？
2025年空调行业调整周期在11月持续深化，市场面临持续下行压力，排产大幅下滑。根据数据显示，9月空调零售量同比下降21.2%，线上线下销售分别下滑29.0%和38.1%，市场表现严重失速。内销排产因去库存压力加剧，企业压缩排产规模，导致内销排产降幅扩大，库存高位仍未消化，渠道信心不足。
市场零售端表现不及预期，需求端受到去年高基数效应影响，线下零售因房地产市场低迷受到压制，线上市场虽有促销活动维持活力，但整体增速放缓，未能有效支撑生产端排产。期货价格的持续上涨加剧了空调企业的成本压力，进一步影响了排产决策。
尽管国庆期间线上市场表现略有好转，但整体零售端仍显疲软。出口方面，海外市场的高基数效应和需求疲软继续制约出口排产。未来，行业需通过提升产品结构和挖掘新需求来应对当前困境，推动结构性转型，激活终端消费潜力。
🏷️ #空调 #排产 #去库存 #零售疲软 #市场压力
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📰 【空调排产】11月空调内销排产下滑19.8%，行业拐点何时出现？
2025年空调行业调整周期在11月持续深化，市场面临持续下行压力，排产大幅下滑。根据数据显示，9月空调零售量同比下降21.2%，线上线下销售分别下滑29.0%和38.1%，市场表现严重失速。内销排产因去库存压力加剧，企业压缩排产规模，导致内销排产降幅扩大，库存高位仍未消化，渠道信心不足。
市场零售端表现不及预期，需求端受到去年高基数效应影响，线下零售因房地产市场低迷受到压制，线上市场虽有促销活动维持活力，但整体增速放缓，未能有效支撑生产端排产。期货价格的持续上涨加剧了空调企业的成本压力，进一步影响了排产决策。
尽管国庆期间线上市场表现略有好转，但整体零售端仍显疲软。出口方面，海外市场的高基数效应和需求疲软继续制约出口排产。未来，行业需通过提升产品结构和挖掘新需求来应对当前困境，推动结构性转型，激活终端消费潜力。
🏷️ #空调 #排产 #去库存 #零售疲软 #市场压力
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📰 汇鑫联供：AI正在悄悄改造超市：价格、货品、流量都被重写
如今，超市的竞争已转向供应链的较量，优秀的生鲜超市不仅提供新鲜商品，更依赖强大的供应链支持。传统的生产、经销、零售模式正在被打破，越来越多的厂家直接服务终端门店，部分大型零售商也开始自建供应链体系。汇鑫联供·超市AI供应链平台应运而生，推动“去中间化革命”，通过B2B工厂直采模式，直接连接超市与优质生产企业，降低成本与提升品质。
该平台覆盖生鲜、日百、快消等全品类，已对接超过一万家优质工厂，并与多家龙头厂商建立“零库存”协作机制，保障低价稳定供应。汇鑫联供还支持区域化商品定制，帮助超市增强本地竞争力。通过AI与区块链技术，平台构建智能系统，提供实时数据看板，辅助经营者做出精准决策，确保商品的可控与可信。
汇鑫联供构建了多方共赢的合作生态，超市店主可降低采购成本，工厂拓展直销渠道，加盟伙伴享有多重收益。在数字化加速的背景下，汇鑫联供通过资源整合与技术赋能，为超市经营者提供一站式供应链升级方案，助力其在激烈市场竞争中实现可持续增长。
🏷️ #供应链 #生鲜超市 #去中间化 #AI技术 #数字化转型
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📰 汇鑫联供：AI正在悄悄改造超市：价格、货品、流量都被重写
如今，超市的竞争已转向供应链的较量，优秀的生鲜超市不仅提供新鲜商品，更依赖强大的供应链支持。传统的生产、经销、零售模式正在被打破，越来越多的厂家直接服务终端门店，部分大型零售商也开始自建供应链体系。汇鑫联供·超市AI供应链平台应运而生，推动“去中间化革命”，通过B2B工厂直采模式，直接连接超市与优质生产企业，降低成本与提升品质。
该平台覆盖生鲜、日百、快消等全品类，已对接超过一万家优质工厂，并与多家龙头厂商建立“零库存”协作机制，保障低价稳定供应。汇鑫联供还支持区域化商品定制，帮助超市增强本地竞争力。通过AI与区块链技术，平台构建智能系统，提供实时数据看板，辅助经营者做出精准决策，确保商品的可控与可信。
汇鑫联供构建了多方共赢的合作生态，超市店主可降低采购成本，工厂拓展直销渠道，加盟伙伴享有多重收益。在数字化加速的背景下，汇鑫联供通过资源整合与技术赋能，为超市经营者提供一站式供应链升级方案，助力其在激烈市场竞争中实现可持续增长。
🏷️ #供应链 #生鲜超市 #去中间化 #AI技术 #数字化转型
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