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📰 资产更新周期 | 2026年10月商业地产零售业态发展报告

国庆假期服务消费结构性回暖,体验型业态成为商圈营收的重要支撑,但多数城市仍依赖客流增长,提升客单价和消费转化能力是后续重点。商业行业加速转向存量盘活、轻资产运营与场景创新,9月以来新开业项目增多,存量焕新占比接近一半;老牌商场也启动不停业改造,重塑项目定位。
零售增长方向包括新鲜零食、高端运动生活方式服饰、美妆及集合店IP,奢侈品牌则聚焦头部购物中心和西南核心城市,并升级门店体验。跨境电商通过多国包邮降低消费门槛;京东推出七鲜大厨,借助AI膳食规划、净菜供应链和智能设备拓展家庭健康消费,但仍需应对成本、定价及用户习惯培育等挑战。

🏷️ #体验消费 #存量改造 #零售创新 #跨境电商 #健康膳食

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📰 Fanatics持续拓展中国零售版图,以创新产品与沉浸式体验连接体育粉丝

Fanatics杭州IN77门店正式开业,标志着其在中国的多城布局与本地化体验升级。通过在广州、深圳、台北、苏州等地落地门店,结合跨体育IP商品、线下互动与粉丝见面会,Fanatics将全球体育资源与本地粉丝需求连接起来,推动体育文化走进日常生活。品牌以商品为载体,以沉浸式零售空间与赛事联动活动,增强粉丝与运动员的近距离接触,打造从球衣到收藏品的多元消费与体验场景,延展体育热情在日常消费中的表达。通过球衣盲盒、联名系列等新形态,推动不同体育项目的IP整合,提升购买乐趣与收藏属性。此举也让Fanatics在NBA、NFL、MLB、UFC及足球等领域的热度,在城市商业空间中持续扩散。

同时, Fanatics通过主题快闪店、线下专柜、联名合作与电竞跨界,将球迷体验扩展到多场景。以NBA中国赛、UCF等赛事为节点,联动收藏展与球员现场活动,进一步将赛事热度转化为商品探索与粉丝互动。Mitchell & Ness等子品牌也在探索体育复古与电竞文化的结合,构建跨圈层的消费与互动生态,力求让体育IP在多元场景中获得更丰富的呈现与体验。

🏷️ #体育零售 #粉丝体验 #跨IP #球衣盲盒 #体育文化

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📰 亚玛芬体育诉四公司侵害商标权及不正当竞争纠纷案2026年11月10日开庭 助力规范行业竞争秩序

近日,亚玛芬体育用品贸易(上海)有限公司对上海壹之睿科技有限公司、上海雪小怪贸易有限公司、张家港市永智辰帽业有限公司及斯诺莫斯特(上海)服装有限公司提起知识产权与不正当竞争纠纷的诉讼,案件涉及商标权侵害与不正当竞争,定于2026年11月10日下午在上海市松江区人民法院第八法庭开庭审理。原告主张跨科技、贸易、帽业生产及服装等领域的多主体构成市场主体群,诉号为(2026)沪0117民初28439号,尚未披露争议金额。此次诉讼预计对体育用品赛道的商标保护和市场秩序具有示范意义,或将推动行业合规经营与知识产权保护水平提升。天眼查显示,亚玛芬在上海设立分支,股东为亚玛芬香港有限公司,注册资本及实缴资本均为250万美元,法定代表人为马磊,注册于自贸区。该案或将对后续同业的竞争秩序产生重要参照作用,促进行业自律与品牌保护的加强。

🏷️ #商标纠纷 #不正当竞争 #体育用品 #行业示范 #知识产权

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📰 富瑞:内地运动服饰需求持续疲弱 行业焦点转为市场份额重组

富瑞最新研报指出中国体育用品需求仍疲软,但市场份额重新分配成为关注焦点。Nike在品牌层面表现疲弱,Adidas继续抢占份额,李宁表现优于市场忧虑;安踏和李宁被给予不同的目标价格与评级。研报称在中秋带动下,9月销售预计上升约80至120基点,部分抵消基础需求疲软;但黄金周渠道表现略低于内部目标,且今年基数不利,假期较去年减少,短期数据未显著支撑需求改善。Nike 为清理电商库存加大促销,9月零售增长与降价趋势预计比8月恶化,显示促销未实质提振需求。然而,行业整体降价虽高但可控,未见大规模价格战迹象。调查还显示Adidas第三季度销售强劲,内地7-9月零售同增约16%-17%,较次季略有加速,经销商对Nike保持审慎态度,同时加大对Adidas及ASICS的投资。Adidas中国经销商对2027财年上半年订单表现乐观,预示着份额将继续向Adidas倾斜, Nike的市场份额压力依然存在,但整体对比中仍呈现出份额转移的趋势。

🏷️ #体育用品 #市场份额 #Adidas #Nike #李宁

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📰 聚焦“体验目的地”型新商业,2026“文商旅创新发展论坛”在上海举办 – 华丽志

本次在上海举办的2026文商旅创新发展论坛聚焦“体验目的地”的商业新格局。演讲与讨论围绕消费者对精神共鸣、场景沉浸和情绪价值的追求,强调商业需要与餐饮、文化、娱乐、体育、旅游等领域深度融合,实现价值互渗透。作为示范之一,青浦百联奥莱在一期基础上推进二期扩容,新增数码家电、本土设计师品牌与宠物生活等品类,并打造河畔月亮营地等户外消费场景,将品牌展示延展至公共空间,总体量超20万平方米,入驻商户超500家。百联集团方面透露青浦奥莱的销售创历史新高,未来以“无界场”为核心,融入江南水巷风貌与文化IP,推动从折扣场向一日微度假生活方式目的地转型。论坛还提出“1+3+N”的系统布局与以人为本、从引流工具到价值内核的升级,强调通过精细化运营与迭代提升流量转化和经济效益。参与嘉宾覆盖从运营管理到研究分析的多方专业,形成对文商旅融合落地的系统性路径认同。

🏷️ #文商旅 #体验目的地 #青浦奥莱 #无界场 #文化IP

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📰 服饰服装半年报|特步国际营收净利双降成四家国货运动品牌“唯一失速者” 361度净利反超、差距加速收窄

2026年上半年国内体育用品行业在总量扩张与品牌分化并存的背景下呈现冷热不均的态势。主流电商平台的体育用品零售额达到2305.75亿元,同比增长14.2%,高于全国网上零售增速,运动鞋服品牌营收806.6亿元,同比增长7.5%,但行业内不同品牌表现差异明显。安踏以435.07亿元居首,仍领先全行业;李宁、361度分别实现152.35亿元和61.6亿元的营收,增速稳定或提升;特步在营收67.95亿元的同时,净利润却下滑至8.18亿元,成为表现最为承压的品牌。利润端的变化尤为关键,361度上半年净利润8.18亿元,反超特步;特步虽营收微降,但利润降幅却超出营收降幅,主品牌收入下降显著,且电商成本与线下扩张等因素推高销售及分销费用,致使盈利承压。特步在渠道收缩和第二增长曲线的探索中,专业运动分部如索康尼/迈乐虽实现高增长,但增速也在回落,且中高端专业跑鞋市场竞争愈发激烈,国际品牌与国产品牌的同场竞争日趋激烈,导致行业格局进一步趋于分化。总体来看,龙头与部分品牌仍具韧性,但中小品牌面临盈利与成本双重压力,行业景气度并非均衡传导。未来需关注库存管理、渠道成本控制,以及新增长点的稳定性。


🏷️ #体育用品 #龙头效应 #品牌分化 #存货周转 #专业分部

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📰 361°发布集团2026年中期业绩:上半年营收61.6亿元,同比增长8%- DoNews

361度在2026年中期业绩报告中显示,上半年实现营收61.6亿元,同比增长8%,终端零售线下全面回暖并保持稳健增长。公司通过迭代门店形象、优化城市布局与精细化运营,门店效能和库存周转得到改善,线下零售流水持续增长。超品店取得阶段性突破,数量达187家,海外落地柬埔寨首店,全球门店总数增至188家,千平一站式大店覆盖全品类,客流与连带销售表现优于常规门店,成为线下增长核心抓手。国际化方面,借助跨境平台与独立站等渠道,海外销售及跨境电商销售流水出现显著增速,海外销售同比增长约80%,跨境电商同比增长约140%,国际化战略成效明显。数字化新零售方面,361度提出“1店6开”全域运营模式,联动线下门店与六大线上端口,打通库存、会员、订单数据链路,并与京东秒送深度合作,提升即时零售能力与全渠道履约效率。电商方面坚持差异化供应,瞄准网球、羽毛球等新兴运动热潮,提升营收与经营效益,此外ONEWAY等芬兰户外品牌产品也获得市场好评。

🏷️ #体育服饰 #线上线下双线并进 #数字化零售 #海外扩张 #超品店

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📰 行业承压下的“优等生”:361度持续稳健增长,穿越行业周期

2026年上半年,361度在行业增速放缓与消费承压的大环境下,通过完善的全域运营、专业化产品矩阵以及全球化布局实现了营收与利润的双增长,现金流稳健,分红政策持续落实。公司营收61.6亿元,同比增长8%,权益持有人应占溢利9.3亿元,同样8%的增幅,经营现金流6.1亿元,同比增长17%,库存周转与折扣管控保持良性。渠道方面,线下门店稳固、电商增速持续,海外市场与跨境电商均实现同比提升,形成国内市场稳固、海外渠道增量的格局。主品牌、儿童及电商协同发力,跑步、篮球等核心赛道持续巩固,同时拓展越野、女性运动等细分领域,提升品牌覆盖与市场份额。数字化与新零售全面升级,“1+6”六大线上履约端口协同作业,超品店规模化落地及全球门店布局加速,海外零售与跨境电商成为新的增长引擎。展望下半年,361度将持续坚持专业化、年轻化、国际化的品牌定位,依托全球化布局与高质量增长策略,释放全年增长潜能并为股东创造长期价值。

🏷️ #体育品牌 #海外增长 #新零售 #分红政策 #数字化

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📰 下半年香港将举办逾100项盛事活动 有望带动近120亿港元消费增量

香港在2026年的盛事经济表现强劲,文体、艺术、体育等多元盛事持续激活人流,带动消费并推动产业升级。全年预计超230项盛事活动,将累计带动近120亿港元消费、经济增加值超66亿港元,展现出“盛事之都”活力与韧性。上半年全市举办超130项盛事,吸引约175万名旅客,带来58亿港元消费、33亿港元经济增值,旅游、零售、餐饮与文创等市场得到有效激活。文创产业成为增长新亮点,故宫文化博物馆与M+博物馆收入同比上涨,文创产品销售成为核心增收渠道,特展与IP带来显著消费潜力。大型体育赛事推动“票根经济”,启德体育园等活动吸引大量观众,赛事效应扩散至周边商圈,餐饮、住宿、零售等多领域增收。零售市场持续回暖,2026年上半年零售总销货同比提升9.6%。下半年将继续布局盛事,计划举办超100项多元盛事,预计吸引逾185万名旅客,带动约59亿港元消费、实现33亿港元经济增值,全年盛事效益有望再创新高。

🏷️ #盛事经济 #香港经济 #文创产业 #体育赛事 #零售回暖

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📰 零售新政点亮城市日常_中国经济网——国家经济门户

商务部联合多部委发布的《关于加快零售业创新发展的意见》聚焦零售业转型中的痛点,提出通过空间规划、业态创新、数字化赋能、公平监管及政策托底等六大板块,实施20项落地举措,推动线下购物休闲化与线上商品品质化并进。当前行业面临网点布局失衡、同质化竞争、优质供给不足等矛盾,消费正从单纯购买转向沉浸式体验与场景化服务。意见强调建立商业设施饱和度评估、扩围“一刻钟便民生活圈”、加强商品质量自我承诺、推动线上线下公平监管等,以提升居住区周边的生鲜、民生配套与场景化消费。未来,改造老旧街区、提升商圈品质、整合文旅与体育等场景,促使新型商业街区、智慧门店和融合业态快速涌现,带动内需扩大与民生改善。

🏷️ #零售改革 #体验经济 #线上线下 #商业规划 #民生配套

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📰 社会服务行业周报:《扩大消费“十五五”规划》落地,服务消费成主引擎

本文解读国务院批复的扩大消费“十五五”规划,明确把服务消费置于扩大消费的核心位置,提出到2030年消费市场规模达到约60万亿元,居民消费率提升,社会商品和服务消费增长加快,并通过多领域举措推动养老、托育、文旅、健康、体育等消费升级。具体措施包括发展银发经济与扩大养老消费、普惠托育体系与育儿服务供给、丰富儿童用品与育儿服务、提升文化和旅游消费供给、推广健康消费与健康饮食、促进体育消费与冰雪产业链条等,形成以服务消费为主增量的结构性增长动力。作为国家层面的独立五年规划,该举措提升消费促进的制度设计和实施抓手,预计将显著提升服务消费对经济的基础性作用,并带动相关行业的投资与增量机会。

🏷️ #消费升级 #服务消费 #养老托育 #文旅健康 #体育消费

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📰 Unitree和AgiBot开设零售店面:人形机器人争夺实体零售赛道 - 机器人大讲堂

两家中国头部人形机器人企业同日宣布在购物中心开设零售店,这一举动并非概念店或快闪店,而是直接把门店落地商场,传递出行业竞争从注重技术参数向“落地商用”转型的清晰信号。促成这一转变的三大驱动包括:第一,供应链成本下降,2025-26年人形机器人BOM成本显著下降,进入商场可承受的价格区间;第二,用户教育窗口期到来,商场门店成为大规模曝光的平台,提升消费者对机器人的认知与接受度;第三,融资环境收紧,线下开店被视为最直观的商业化路径。两种路线显现分化趋势:宇树科技偏向硬件开源与社区生态,线下门店更像极客打卡点,核心变现在于解决方案与B端生态;智元机器人聚焦具身大模型与应用落地,线下门店强调体验与销售,核心目标是促成B端采购。此分化标志行业商业化的第一波走向:技术极客路线与应用落地路线并行竞争,谁先跑通将掌握下一阶段主动权。场景测试由工厂走向消费者,消费者即时反馈将加速产品迭代;注意力战场从同行竞争转向货架上的一切;估值逻辑正在从“技术领先”转向“用户认知”。关键在于消费者进店后的下一步究竟是体验、试用、购买还是拍照打卡,而这决定了零售模式的成败。

🏷️ #机器人 #商场开店 #商业化 #应用落地 #体验

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📰 社零数据点评:6月国内社零同比增长1.0%,剔除汽车后同比增长3.0%

2026年6月国内社零实现同比1.0%的增长,剔除汽车后同比3.0%,单月增速转正,表现优于市场预期。6月社零总额4.27万亿元,1-6月累计4显著达到24.87万亿元,同比增长1.3%,环比略有回落。消费结构方面,餐饮收入同比1.2%,商品零售同比0.9%,线上渠道表现突出,网上商品零售额同比增长4.8%,其中吃穿用三类商品分别实现16.8%、6.2%、1.3%的增长,环比也有不同幅度的变化。线下方面,限额以上零售中便利店和超市增速较快,但专业店、百货和品牌专卖店出现不同程度回落。化妆品、金银珠宝、纺织服装等分项表现各有差异,化妆品增速领先,金银珠宝增速回落但降幅收窄,纺织服装呈现中高单位数增长。展望未来,政府扩消费顶层设计落地,体育消费被重点赋能,行业将通过提质升级、创新驱动及数字化手段扩大消费空间;投资策略聚焦品牌服饰、体育服饰、情绪消费、纺织制造及黄金珠宝等领域,关注龙头和具备高确定性盈利能力的公司。

🏷️ #社零 #线上零售 #消费升级 #纺织服装 #体育消费

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📰 商务部:三方面发力推动扩大服务消费_行业新闻_全球矿产资源网

商务部副司长左晓玻指出,服务消费对刺激商品消费的提质增效具有重要作用,二者相互促进、联动发展。今年以来,我国服务消费保持平稳、结构优化,新增长点加速培育。数据表明前5个月服务零售额同比增5.4%,数字消费活跃,假日经济带动旅游、文体休闲等领域实现两位数增长。服务消费的扩张带动了相关商品需求,如户外运动装备、文旅体验产品以及文创周边的消费增长,体验型消费成为拉动增量的重要力量。平台数据与现场案例均印证这一趋势:新兴体验类关键词热度高、解压与情绪疗愈类需求井喷,攀岩、茶艺等沉浸式服务逐渐成为年轻人生活方式的一部分。未来将从扩大优质服务供给、培育新增长点、创新场景三方面发力,推动服务消费扩容升级,促进商品消费创新提质,打造多元、便捷的消费体验,推动消费市场更高质量发展。

🏷️ #服务消费 #体验经济 #消费升级 #文旅体验 #新增长点

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📰 中金:维持滔搏(06110)跑赢行业评级 下调目标价至2.77港元_市场分析_港股_中金在线

本次研报维持滔搏FY27/28年EPS预测0.20/0.21元,给予跑赢行业评级,目标价下调16%至2.77港元,对应FY27/28年11/12倍P/E,较现价存在约35%的上行空间。公司1QFY27(2026年3-5月)零售及批发总销售金额同比下滑10-20%(低段区间),直营门店毛销售面积较2月末下降约2.9%,但线上表现优于线下,零售优于批发,专业运动品类表现好于休闲/大众类。库存与折扣方面,季内折扣加深但幅度较上季略降,受全域零售管控及渠道结构调整影响折扣负面效应有所缓解。存货同比下降趋势持续,整体库存可控。进入6月,端午错位等因素叠加,终端零售压力增大,6月销售同比弱于1QFY27,折扣有所改善带动部分需求回升,企业对全年指引压力增加但尚未调整。至公告日,尚未收到Nike就内地线上经销调整的正式通知,Nike在中国区渠道管控对头部零售商影响仍需观察。综合观点提示行业竞争加剧、终端环境不及预期和渠道优化不及预期的风险。

🏷️ #体育用品 #零售 #Nike #渠道管理 #折扣

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📰 中金:维持滔搏(06110)跑赢行业评级 下调目标价至2.77港元_市场分析_港股_中金在线

本报告基于中金对滔搏的研判,维持公司 FY27/28 年 EPS 预测为 0.20/0.21 元,当前股价对应 9/9 倍 P/E,维持跑赢行业评级,同时下调目标价至 2.77 港元,约 11/12 倍 FY27/28 年 P/E,较现价有约 35% 的上行空间。公司在 1QFY27(2026 年 3-5 月)运营表现偏弱:零售及批发总销售额同比下滑 10-20%(低段区间),直营门店毛销售面积较上季末下降 2.9%,库存和折扣方面虽有加深,但较 2H FY26 的幅度在收窄,渠道结构变化对折扣的负面影响有所减弱。专业运动品类表现优于休闲和大众运动品类,零售优于批发,线上优于线下,体现以门店优化与全域零售管控为核心的经营逻辑。进入 6 月后终端零售压力加大,端午假期错位及激烈行业竞争使销售增速低于 1Q,虽然 6 月新品折扣有所缓解,折扣压力阶段性缓解,但公司对全年指引的压力有所增加,尚未做出调整。关于 Nike 的线上经销,公告日称尚未收到正式通知,双方保持常态化沟通;FY26 来自 Nike 的线上收入约占总营收的 22%,未来渠道管控调整对头部零售商的影响仍需观察。风险点包括行业竞争加剧、终端环境不及预期、以及渠道优化进展不及预期。

🏷️ #体育零售 #渠道管控 #Nike影响 #门店优化 #折扣压力

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📰 “五一”假期浙江活力涌动_央广网

浙江五一假期消费市场活力充沛,消费相关行业销售收入同比增长5.4%,文旅与体验经济深度融合,博物馆、文物及非遗相关销售收入分别实现419.2%和90.5%的增幅,群众文体活动销售收入翻倍以上,增幅达到377.5%。文旅从观光转向深度体验,在永嘉楠溪江等地推出国风水上巡游、音乐市集、非遗体验等,游客接待量同比增长10.3%。品质消费与体育消费需求提升,体育用品、健身休闲及健康服务销售收入分别增长113.3%、103.2%、99.1%;悦己消费带动理发美容、养生、宠物、珠宝等服务和零售增长。特色食宿与多元业态蓬勃,餐饮住宿市场持续火热,咖啡馆、小吃、快餐等销售收入分别增长75.3%、67.1%、65.1%,高端民宿需求旺盛,县域住宿提升显著;城乡市场协同发力,商圈与县域消费场景扩展,县域服务消费同比增长17.5%。专家指出增值税发票成为经济晴雨表,促消费、稳增长政策推动城乡消费场景与供给优化,大众消费意愿有望持续回升。

🏷️ #消费 #文旅 #体验经济 #体育消费 #县域经济

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📰 杭州解百涨1.04%,成交额5373.22万元,近5日主力净流入-923.24万 港美股资讯 | 华盛通

杭州解百集团是一家以商品零售为主的国有企业,旗下门店包括解百购物广场和杭州大厦购物城,营业收入主要来自门店销售与商场租金。公司积极推动“共同富裕示范区+体育产业+IP经济”等概念,参与智能化与元宇宙体验的探索,推出与悦胜体育及新东方合作的青少儿体适能课程,以及以白娘子IP为核心的元宇宙体验项目,力求通过文化与商业融合推动业态升级与城市品牌建设。股权与资金方面,今日主力净流入较小,主力持仓分散,股价支撑位在7.57元附近,若跌破可能出现调整。公司背景显示为杭州市国资委直接监管的国企,近年营业收入有所波动,派现规模较大但利润有所下降,投资决策需关注市场波动及行业政策风险。

🏷️ #国企 #元宇宙 #体育产业 #IP经济 #商业升级

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📰 泡面的投资周记(26年第15周)(补档4月12日)

优信2025年实现高增速与高周转,四季度零售销量显著,收入实现同比增长,毛利率保持在6点几。通过标准化零售、海量数据定价及工厂卖场一体化供给,推动行业集中化与可复制扩张,西安、合肥等地市占提升,2026年卖场数量与布局潜力凸显,前景乐观。
政策端九部门推动体育健康消费升级,Keep 聚焦实用化与轻量化,线上课程、AI教练与低门槛硬件降低普惠健身门槛。雍禾宣布4000万分红,显示盈利确定性并修复股东信心。国联股份入选白马股,券商估值正从单纯业绩转向政治属性。杭州AI生态得益于院校、政策与资本,灿谷乔治亚矿场改造预计4-6月上线。

🏷️ #优信 #二手车 #体育健康 #杭州AI

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📰 美国体育与健身行业协会“品类销售”报告:匹克球增长最快,背包引领户外用品增长 – 华丽志

SFIA发布的《2026年制造商品类销售》显示,2025年美国体育用品行业批发销售额达1300亿美元,同比增长3.7%,疫情后仍保持增长态势。报告指出,匹克球是增速最快的品类,批发额上涨22%至4.097亿美元,球拍销售增长24%、球类增长17.3%。
传统团体运动也表现强劲,棒球/垒球批发销售额增7.9%至8.914亿美元,篮球、橄榄球和冰球等装备同比分别上涨。球队队服销售达到18.3亿美元,授权商品批发额增至136亿美元。运动鞋市场增速领先,全行业批发额超过241亿美元,跑步鞋、健身鞋等均实现双位数增长。健身器材整体表现参差,自身用设备与自由重量类迅速扩张,家用器材则有所回落。

🏷️ #体育用品 #增长 #匹克球 #运动鞋 #球衣

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