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📰 资产更新周期 | 2026年10月商业地产零售业态发展报告
国庆假期服务消费结构性回暖，体验型业态成为商圈营收的重要支撑，但多数城市仍依赖客流增长，提升客单价和消费转化能力是后续重点。商业行业加速转向存量盘活、轻资产运营与场景创新，9月以来新开业项目增多，存量焕新占比接近一半；老牌商场也启动不停业改造，重塑项目定位。
零售增长方向包括新鲜零食、高端运动生活方式服饰、美妆及集合店IP，奢侈品牌则聚焦头部购物中心和西南核心城市，并升级门店体验。跨境电商通过多国包邮降低消费门槛；京东推出七鲜大厨，借助AI膳食规划、净菜供应链和智能设备拓展家庭健康消费，但仍需应对成本、定价及用户习惯培育等挑战。
🏷️ #体验消费 #存量改造 #零售创新 #跨境电商 #健康膳食
🔗 原文链接
📰 资产更新周期 | 2026年10月商业地产零售业态发展报告
国庆假期服务消费结构性回暖，体验型业态成为商圈营收的重要支撑，但多数城市仍依赖客流增长，提升客单价和消费转化能力是后续重点。商业行业加速转向存量盘活、轻资产运营与场景创新，9月以来新开业项目增多，存量焕新占比接近一半；老牌商场也启动不停业改造，重塑项目定位。
零售增长方向包括新鲜零食、高端运动生活方式服饰、美妆及集合店IP，奢侈品牌则聚焦头部购物中心和西南核心城市，并升级门店体验。跨境电商通过多国包邮降低消费门槛；京东推出七鲜大厨，借助AI膳食规划、净菜供应链和智能设备拓展家庭健康消费，但仍需应对成本、定价及用户习惯培育等挑战。
🏷️ #体验消费 #存量改造 #零售创新 #跨境电商 #健康膳食
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📰 AI健康管家走进线下商超
本报记者在北京多家超市发现健康服务专区的上线，消费者只需用手机拍照食品包装，即可获得热量、脂肪、营养成分等量化信息及个性化饮食建议，帮助体重、血糖、血脂需要长期管理的人群在选购环节就获得参考。如今全国已有2000多家门店引入“蚂蚁阿福健康专区”，通过AI 健康问答、AI 拍食物功能等，提供升糖指数、热量及营养成分等科普信息， aiding 适配自身需求的食品选择。行业方面，健康AI 赋能被视为线下零售的场景创新，改变货架语言，降低决策成本，推动“商品+健康配套服务”的转型。专家提醒，AI 输出仅供科普，具体膳食仍需遵循医生与营养师建议，特殊人群尤其要谨慎。未来，健康服务将成为商超差异化竞争的重要抓手，并带动健身、餐饮等场景的延展应用。
🏷️ #健康AI #零售创新 #个性化营养 #低GI #科普
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📰 AI健康管家走进线下商超
本报记者在北京多家超市发现健康服务专区的上线，消费者只需用手机拍照食品包装，即可获得热量、脂肪、营养成分等量化信息及个性化饮食建议，帮助体重、血糖、血脂需要长期管理的人群在选购环节就获得参考。如今全国已有2000多家门店引入“蚂蚁阿福健康专区”，通过AI 健康问答、AI 拍食物功能等，提供升糖指数、热量及营养成分等科普信息， aiding 适配自身需求的食品选择。行业方面，健康AI 赋能被视为线下零售的场景创新，改变货架语言，降低决策成本，推动“商品+健康配套服务”的转型。专家提醒，AI 输出仅供科普，具体膳食仍需遵循医生与营养师建议，特殊人群尤其要谨慎。未来，健康服务将成为商超差异化竞争的重要抓手，并带动健身、餐饮等场景的延展应用。
🏷️ #健康AI #零售创新 #个性化营养 #低GI #科普
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📰 兰州饮品市场刮起“健康风” 碳酸饮料遇冷 无糖茶成新宠
闷热夏日里，兰州饮品市场出现显著变化。传统碳酸汽水热度下降，更多消费者转向无糖茶饮、草本消暑饮品等更健康、性价比更高的选择。线下冷柜布局悄然调整，核心区域被无糖茶饮占据，碳酸饮品多被挪至边侧或底层。年轻消费群体尤其显现消费升级：多数人在选购时查看配料表，糖分标注成为重要依据，愿意为健康与低糖买单。与此同时，数据也显示含糖饮品整体销量下滑，只有无糖瓶装茶饮实现同比增长，成为行业增长点。
健康意识提升、国家膳食指南的影响，以及品牌对无糖产品线的加码，共同推动了市场结构的转变。现制鲜果茶、电解质水、草本饮品等新兴品类逐步取代瓶装果汁与传统含糖养生饮品，形成以健康、低糖、实惠为核心的夏日消费新格局。碳酸饮料并未完全退出市场，但已从夏日刚需退居为偶尔解馋的休闲饮品，家庭聚会场景仍保留一定需求。
🏷️ #无糖茶饮 #健康消费 #碳酸饮料变革 #低糖趋势 #草本饮品
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📰 兰州饮品市场刮起“健康风” 碳酸饮料遇冷 无糖茶成新宠
闷热夏日里，兰州饮品市场出现显著变化。传统碳酸汽水热度下降，更多消费者转向无糖茶饮、草本消暑饮品等更健康、性价比更高的选择。线下冷柜布局悄然调整，核心区域被无糖茶饮占据，碳酸饮品多被挪至边侧或底层。年轻消费群体尤其显现消费升级：多数人在选购时查看配料表，糖分标注成为重要依据，愿意为健康与低糖买单。与此同时，数据也显示含糖饮品整体销量下滑，只有无糖瓶装茶饮实现同比增长，成为行业增长点。
健康意识提升、国家膳食指南的影响，以及品牌对无糖产品线的加码，共同推动了市场结构的转变。现制鲜果茶、电解质水、草本饮品等新兴品类逐步取代瓶装果汁与传统含糖养生饮品，形成以健康、低糖、实惠为核心的夏日消费新格局。碳酸饮料并未完全退出市场，但已从夏日刚需退居为偶尔解馋的休闲饮品，家庭聚会场景仍保留一定需求。
🏷️ #无糖茶饮 #健康消费 #碳酸饮料变革 #低糖趋势 #草本饮品
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📰 厦门食药同源产业创新博览会开幕_央广网
厦门食药同源产业创新博览会在厦门国际博览中心举办，主题为共创食药同源新时代，共享全民健康新未来，展期三天至5月17日。博览会聚焦产业全链条，设新品首发区与道地产品、品牌甄选、健康零售三大特色展区，展示最新研发成果、地理标识产品、药膳等前沿成果，并同步上线“食药同源线上馆”实现数字化增值服务。展会形成1+3+3+N的活动矩阵，涵盖行业对接、选品会、技术交流及大健康全产业生态大会等十余场活动，促成科研院所、龙头企业与采购商深度交流，提升供需对接效率。现场还设沉浸式互动区、名医讲堂、中医义诊等活动，普及中医食养知识，带来市民参与和体验。主办单位包括中国国际贸易促进会食品行业委员会、厦门会展集团等，未来将继续举办市场对接、科普互动及资源对接等系列活动，推动中医文化科普与全民健康。
🏷️ #食药同源 #博览会 #健康产业 #中医养生 #选品会
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📰 厦门食药同源产业创新博览会开幕_央广网
厦门食药同源产业创新博览会在厦门国际博览中心举办，主题为共创食药同源新时代，共享全民健康新未来，展期三天至5月17日。博览会聚焦产业全链条，设新品首发区与道地产品、品牌甄选、健康零售三大特色展区，展示最新研发成果、地理标识产品、药膳等前沿成果，并同步上线“食药同源线上馆”实现数字化增值服务。展会形成1+3+3+N的活动矩阵，涵盖行业对接、选品会、技术交流及大健康全产业生态大会等十余场活动，促成科研院所、龙头企业与采购商深度交流，提升供需对接效率。现场还设沉浸式互动区、名医讲堂、中医义诊等活动，普及中医食养知识，带来市民参与和体验。主办单位包括中国国际贸易促进会食品行业委员会、厦门会展集团等，未来将继续举办市场对接、科普互动及资源对接等系列活动，推动中医文化科普与全民健康。
🏷️ #食药同源 #博览会 #健康产业 #中医养生 #选品会
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📰 国家级大健康产业课题成果转化落地研讨会在京圆满落幕
本次研讨会围绕国家健康中国战略及药品零售行业高质量发展政策，聚焦推动大健康产业课题成果向落地的转化，促进药品零售企业向社区中医健康驿站转型升级。医养结合(北京)中医研究院及社区中医健康驿站标准化建设指导办公室作为核心主办方，深入解读中医药发展与行业转型的政策导向，分析当前药品零售、社区诊疗等领域的痛点与机遇，提出升级转型的核心路径、标准规范、运营模式及扶持政策，为企业提供可落地、可复制的方案。与会代表积极响应，近30家企业签署战略合作，表达成立标准化试点的意愿，展现行业对转型升级的高度认可。活动还设置药膳食疗文化体验环节，提升与会者对中医药文化的认知与认可。未来将持续推进课题成果转化，分省市开展同类交流，扩大政策覆盖与行业影响，推动更多企业参与社区中医健康驿站建设，实现标准化、规模化发展，推动健康服务更好地服务群众，与国家战略实现同频共振。
🏷️ #大健康 #中医药 #健康中国 #药品零售 #社区健康
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📰 国家级大健康产业课题成果转化落地研讨会在京圆满落幕
本次研讨会围绕国家健康中国战略及药品零售行业高质量发展政策，聚焦推动大健康产业课题成果向落地的转化，促进药品零售企业向社区中医健康驿站转型升级。医养结合(北京)中医研究院及社区中医健康驿站标准化建设指导办公室作为核心主办方，深入解读中医药发展与行业转型的政策导向，分析当前药品零售、社区诊疗等领域的痛点与机遇，提出升级转型的核心路径、标准规范、运营模式及扶持政策，为企业提供可落地、可复制的方案。与会代表积极响应，近30家企业签署战略合作，表达成立标准化试点的意愿，展现行业对转型升级的高度认可。活动还设置药膳食疗文化体验环节，提升与会者对中医药文化的认知与认可。未来将持续推进课题成果转化，分省市开展同类交流，扩大政策覆盖与行业影响，推动更多企业参与社区中医健康驿站建设，实现标准化、规模化发展，推动健康服务更好地服务群众，与国家战略实现同频共振。
🏷️ #大健康 #中医药 #健康中国 #药品零售 #社区健康
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📰 千亿糖尿病市场谋变，产业如何实现从“药”到“服务”的价值突围医药新闻-ByDrug-一站式医药资源共享中心-医药魔方
糖尿病的管理已成为重要的公共卫生问题，近年来中国糖尿病患者数量迅速增加，达到2.33亿，且治疗控制率不足50%。为了应对这一挑战，行业聚焦于糖尿病管理的全病程解决方案，包括血糖监测、营养支持和并发症防控等方面。通过完善的三级预防体系和药店的专业服务，提升患者依从性，构建从预防到治疗的价值闭环已成为关键。
在糖尿病管理的转型过程中，各大药店和医药企业积极探索创新模式，借助数字工具和专业培训提升服务质量。通过整合医疗资源与零售场景，药店能够更好地解决患者碎片化管理的问题。此外，膳食管理也被提升为糖尿病管理的新宠，个性化饮食方案的制定能够有效改善患者的生活质量与治疗效果。
在全行业共同努力下，糖尿病的管理正在向全方位、个性化的方向发展，药企与零售药店在产品和服务的结合中，力求实现突破，使患者在管理糖尿病的过程中获得更好的支持和服务，进而推动健康解决方案的升级。
🏷️ #糖尿病 #全病程管理 #个性化服务 #药店转型 #健康解决方案
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📰 千亿糖尿病市场谋变，产业如何实现从“药”到“服务”的价值突围医药新闻-ByDrug-一站式医药资源共享中心-医药魔方
糖尿病的管理已成为重要的公共卫生问题，近年来中国糖尿病患者数量迅速增加，达到2.33亿，且治疗控制率不足50%。为了应对这一挑战，行业聚焦于糖尿病管理的全病程解决方案，包括血糖监测、营养支持和并发症防控等方面。通过完善的三级预防体系和药店的专业服务，提升患者依从性，构建从预防到治疗的价值闭环已成为关键。
在糖尿病管理的转型过程中，各大药店和医药企业积极探索创新模式，借助数字工具和专业培训提升服务质量。通过整合医疗资源与零售场景，药店能够更好地解决患者碎片化管理的问题。此外，膳食管理也被提升为糖尿病管理的新宠，个性化饮食方案的制定能够有效改善患者的生活质量与治疗效果。
在全行业共同努力下，糖尿病的管理正在向全方位、个性化的方向发展，药企与零售药店在产品和服务的结合中，力求实现突破，使患者在管理糖尿病的过程中获得更好的支持和服务，进而推动健康解决方案的升级。
🏷️ #糖尿病 #全病程管理 #个性化服务 #药店转型 #健康解决方案
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