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📰 香港零售业复苏增强，10月总销货价值同比增长6.9% – 华丽志

根据香港特别行政区政府统计处的数据，2025年10月的零售业总销货价值达到了352亿港元，较2024年同月增长了6.9%。2025年9月的数据经过修订后显示，其零售业总销货价值也增长了6.0%。而在2025年前10个月的累计数据中，零售业总销货价值基本维持在去年同期的水平，显示出相对稳定的市场表现。

此外，网上销售在零售行业中的比重逐渐上升，2025年10月的网上销售占总销售额的14.6%，金额达到52亿港元，较2024年同月增长27.2%。经过修订的2025年9月网上销售数据同样显示出27.2%的增长。前10个月的网上销售累计增长9.5%，表明消费者在网上购物的趋势持续增强。

整体来看，香港的零售业在近期表现出良好的增长势头，尤其是网上销售的迅猛提升显然已成为市场发展的重要驱动力，反映出消费者购物习惯的变化及电子商务的成熟。未来，商家需进一步调整策略以适应这一变化，确保在竞争中占据优势。

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📰 观点直击 | 香港、内地租金继续调整 领展转向瞄准了海外资产

近年来，香港和内地的零售消费出现下滑，尤其是香港的民生商业因“港客北上”而面临结构性调整。领展在2025/2026财年半年度业绩中，收益同比减少1.8%，物业收入净额下降3.4%。香港零售物业的收入也同比下降3.1%，续租租金调整率更创下-6.4%的纪录，显示出市场环境的严峻。

尽管面临挑战，领展管理层表示已有早期回暖迹象，尤其是在餐饮和超市行业的销售额有所改善。领展在香港的出租率维持在97.6%，显示出一定的市场韧性。同时，领展在内地的物业表现不佳，续租租金调整率大幅下跌，主要受北京和上海市场影响。

相比之下，领展在新加坡和澳大利亚的零售物业表现优异，续租租金调整率分别提升12.9%和16.3%。领展计划在这两个市场寻找更多投资机会，并已确认收购澳大利亚三大购物中心的部分股权，显示出其扩展房地产投资管理业务的决心。

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📰 零售协会：珠宝、电器亮眼 本地市场仍疲弱 - 观点网

随着经济环境的改善，香港的零售业开始显示出复苏的迹象。根据港府统计处的最新数据，2025年9月的零售总销货额达313亿港元，同比上升5.9%，超出预期的2.6%。这一增长主要受到新手机型号推出的推动，电器类商品的销售表现尤为突出。此外，酒类和珠宝首饰的销量也有显著提升，尤其是珠宝首饰因金价上涨而受到消费者青睐。

尽管整体零售销货价值有所上升，但市场依然面临挑战，尤其是本地零售市场的表现仍显疲弱。罗振邦指出，9月的零售表现受到低比较基数和大型活动的影响，但过去几个月的销售额徘徊在290亿至310亿港元之间。展望11月，随着公众假期的缺失和旅游活动的增加，预计消费将有所回暖，但消费者可能会推迟至圣诞节前才进行大宗消费。

调查显示，近六成半的企业预期11月的生意将较去年同期上升，而约23%的企业认为生意持平。不过，也有15%的公司预计生意将出现小幅下滑，特别是饼店和家居用品店。整体来看，经济环境的改善和消费情绪的回暖为香港零售业带来了一定的希望。

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📰 香港零售业8月总销货价值同比增长3.8%，连续第四个月录得增长 – 华丽志

根据香港特别行政区政府统计处的最新数据，2025年8月的零售业总销货价值初步估计为303亿港元，同比增长3.8%。尽管2025年前8个月的零售业总销货价值较2024年同期下降了1.9%，但7月的修订估计显示，零售业表现出一定的增长趋势，特别是在网上销售方面。

在2025年8月的零售业中，网上销售占总销货价值的8.4%，其价值初步估计为26亿港元，同比增加8.9%。而7月的网上销售价值修订估计则较2024年同期上升了13.3%。这表明，尽管整体零售业面临挑战，网上销售依然展现出强劲的增长潜力。

此外，2025年8月扣除价格变动后的零售业总销货数量也显示出积极的趋势，较2024年同月上升3.2%。这些数据反映出香港零售市场在经历波动后，逐步复苏的迹象，尤其是在数字化转型的推动下，网上销售正在成为新的增长点。

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