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📰 老铺黄金开启大规模零售升级,上海首店焕新成豫园新地标,多城门店齐焕新

老铺黄金在上海豫园核心景区的旗舰店完成全面焕新升级，面积扩展至220平方米以上，成为区域新商业地标。升级坚持“明宋书房”设计理念，融合传统建筑元素与现代商业空间，营造沉浸式场景；深色木质结构与暖色灯光交错，陈列区与文化展示区穿插，提升购物体验，并形成全国门店统一视觉识别体系。作为年度零售升级的重要组成，新天地、国金中心、恒隆广场等门店相继扩容或迁移，面积提升、增设茶室、提升位置与布局，上海区域五家门店全面升级，累计覆盖8家核心门店，成为品牌创立以来最大规模的商业空间优化项目。通过形象升级、服务标准提升与产品组合优化，老铺黄金正加速构建覆盖重点城市的高端零售网络，展示中国本土品牌在高端消费领域的竞争力与传统文化元素的现代转化路径。

🏷️ #高端零售 #门店升级 #文化融入 #商业空间 #中国品牌

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📰 织网全国 效能跃迁！岭南控股以批零一体重塑文旅供应链

当前，国内文旅消费正经历结构性变革，跨区域客源流通常态化、资源要素配置全域化成为行业增长新机遇。岭南控股凭借商旅出行的六大运营中心布局，建立以批零一体为核心的产业链协同，打通批发、零售链路，提升供应链效率。西南板块的模式在成都名家之旅、四川新界国旅等载体中经过市场验证，华东落地上海后，广之旅全国化运营体系进入关键阶段，为出境批发提供可复制的行业样本。1至7月，西南区域的外区业务及营收占比显著提升，显示出模式探索向标准化运营的有效转化。依托成熟经验，上海华东中心借助长三角市场与上海国际航空枢纽，形成跨区域通路，推动华东—华南—华北—华中—华西等区域协同，构建全国出境批发网。2.华东中心以澳新产品为先导，逐步扩充长线产品矩阵，结合区域航司与在地资源，形成覆盖多客源地、多目的地的全国批发生态。华东作为核心节点，与其他区域共享航线、地接、签证等资源，全球资源经批发网络输送至全国零售终端，降低跨区域运营成本，实现渠道、产品、资源三位一体的闭环。3.跨区域流动催生分层化消费需求，规模化、标准化供给与全域调度成为核心竞争力。通过多区域协同的集中采购，广之旅将欧美澳非等长线产品作为基本盘，欧洲、中东、非洲等核心线路实现两成以上增长。未来将继续深耕批零一体，完善全域渠道、丰富文旅产品线，提升数字化运营水平，释放规模效应，推动国内出境旅游的高质量一体化升级。

🏷️ #出境批发 #批零一体 #全域化 #跨区域协同 #文旅产业

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📰 “唤醒”沉睡资产——湖南“以文塑旅”样本调研

七月盛夏，张家界大庸古城以“以文塑旅”的新型运营模式实现华丽转身，开业三日游客已突破15万人次。原本亏损、商铺空置的文旅项目，经湖南电广传媒与芒果超媒的深度介入，转向内容驱动的文商旅融合街区，免费开放的街区以沉浸式演艺、民宿、文创零售和特色餐饮等分层变现。整合两家上市公司资源，电广负责整体策划和招商，芒果超媒输出影视IP与全媒体宣发，形成“内容+场景+传播”的闭环。其中“大庸幻境”以捉妖记IP为叙事核心，结合山海奇峰与光影技术，计划十月对外商演，成为区域拳头产品。杨梅洲则以不建永久建筑、不改动原貌、不投入无法回撤的三不原则，在江心岛以民居改造、可撤离的大型设施与耐涝植被实现低风险运营，补齐住宿短板并串联周边体验，激活过夜消费。湖南还在湘潭万楼、衡阳东洲岛、怀化榆树湾等地推行“三湘星光行动”，实现从无人问津到年均百万级客流的跨越。核心逻辑在于以存量资产为基底，先行市场调研、精准客群画像与盈利模型测算，避免照搬模板，实现存量变增量的持续运营与再开发。未来，该模式或成为区域文旅产业新的增长引擎，推动区域经济与文化传播的协同发展。

🏷️ #文旅创新 #存量资产 #以文塑旅 #IP驱动 #区域经济

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📰 多个行业销售收入实现两位数增长！上半年贵州省居民消费意愿持续回升

2023年上半年，贵州省通过一系列扩内需、促消费政策释放效应，居民消费意愿持续回升，消费结构显著升级。增值税发票数据显示，糕点面包、饮料、休闲小吃等零售同比分别增长34.1%、36.1%和20.4%，服装、鞋帽也实现两位数增长；乐器、体育用品、文化类商品及摄影等文化消费显著提升，呈现“悦己”“健康”成为新消费关键词的态势。健康消费方面，中药零售、养生保健、洗浴等服务快速增长，婚姻服务也呈增长势头，反映居民从“过日子”向“享生活”转变。交通出行方面，城际铁路、普通铁路、航空旅客运输等运输业回暖明显，绿色出行与传统出行并驾齐驱，交通网络活力增强。文旅与休闲方面，休闲观光、游乐园、名胜景区等收入大幅提升，民宿、露营也实现显著增长，户外娱乐与文化演艺成为新的增长点，文旅融合的乘数效应持续释放。数字服务与宠物经济表现尤为亮眼，互联网零售、动漫游戏、云端服务等增长显著，宠物经济增长势头强劲，宠物医院与食品用品均呈快速扩张，显示消费正向服务型、体验型跃升，市场韧性增强。综合来看，上半年贵州消费市场呈现从量到质的转变，消费领域不断向健康、文化、数字、服务等高质量方向延伸，内生动力持续增强。

🏷️ #贵州消费 #文旅消费 #数字服务 #健康消费 #宠物经济

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📰 T3航站楼广百黄金珠宝集合店明日亮相 广百股份探寻湾区消费新内涵

广百股份在广州湾区消费升级背景下，通过在T3航站楼开设广百黄金珠宝集合店，打造面向全球旅客的“黄金窗口”，推动零售业多业态转型升级。公司以“1+2+6”新蓝图为框架，聚焦社区民生、品质升级与特色主题三条潜力赛道，推动自有品牌和精选集合店的发展，提升商品力与场景体验。上半年完成16家社区零售店扩围升级，推动三大类集合店落地，包括轻奢、全球优品、银发精品等，深化文商旅融合，打造跨场景的消费体验。与此同时，广百加强自有产品研发和本地化服务，累计研发近60款自有新品、在售近300款自营产品，并通过退税服务和数字化运营提升入境及线上线下联动能力，构建完整的零售新生态。总体来看，广百以结构性优化和场景创新推动转型，力求在国际化消费环境下形成具有国际竞争力的综合零售企业。

🏷️ #零售升级 #文商旅融合 #自有品牌 #湾区消费 #数字化

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📰 [华西证券]：文旅部发布《旅游强国建设“十五五”规划》，支持旅游强国建设 - 发现报告

该文档围绕《旅游强国建设“十五五”规划》展开，强调到2030年旅游业实现高质量发展与现代化体系完善，目标包括国内出游83亿人次、总花费7.7万亿元，入境旅游1.9亿人次及总花费超1500亿美元等。规划从供需两端推动产业升级，聚焦文旅深度融合、智慧旅游、绿色转型与公共服务短板补齐，提升产业效率。需求端通过带薪休假、旅游年卡、消费券、跨区域联票以及夜游、演艺等场景扩展，提升出游频次与客单；供给端则着力焕新景区、提升度假区品质、促进乡村旅游提质、便利化入境等，带动目的地运营、住宿、交通、OTA及旅游零售等产业链扩容。分析师提出关注高景气成长赛道及政策、科技赋能下的服务业景气拐点，涵盖旅游强国相关政策明确性、消费端需求释放、以及景区、酒店、免税等板块的潜在受益标的；同時指出新消费与零售业态创新将提供新的增长空间，AI 应用的广泛落地亦被视为行业发展的重要驱动因素。总体风险提示宏观经济下行、居民收入和消费意愿回升不及预期，以及行业竞争加剧等因素。LOG及目录展示了行业数据与投资机会的结构性分析。整体上，规划强调以政策引导与市场需求拉动相结合，推动旅游成为战略性支柱产业与民生产业的深度融合发展。

🏷️ #旅游强国 #文旅融合 #智慧旅游 #消费升级 #行业受益

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📰 双重政策催化零售文旅 大消费板块价值重估加速

上周大消费板块整体承压，食品饮料微涨，家用电器与纺织服饰等行业回调明显。尽管如此，个别龙头仍展现强劲上涨势头，如龙大美食和洁雅股份分别上涨近18%与近28%，显示龙头效应与分化格局并存。研报指出7月政策密集落地将为大消费带来新机遇，零售业创新发展意见从供给、需求、数字化三维度推动现代化零售体系建设，鼓励企业提升自有品牌、到家服务和场景运营，并推动人工智能导购、低空配送等技术落地，具备自营能力和全渠道布局的企业将显著受益。国务院同意旅游强国规划，强调文旅与零售、体育、康养等跨界融合，推动体验化经营与入境游扩容，预计文旅消费乘数效应将释放，相关企业的长期成长逻辑将被强化。综合来看，两大政策共同指向消费升级与产业创新，行业竞争重心由价格战转向综合能力比拼，具备多元业态运营、深耕场景化服务的企业有望在业绩与估值上获得双重提升。

🏷️ #消费升级 #现代化零售 #文旅融合 #数字化转型 #龙头增长

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📰 大消费行业周报（7月第2周）：政策赋能零售革新

本周大消费板块总体下行，食品饮料等特定子行业略有抵抗，但多数分行业出现下跌，个股涨幅分化明显。政策方面，商务部等九部委发布加快零售业创新发展的意见，从供给、需求、数字化三方面推进改革，目标到2030年建成现代化零售体系。强调扶持自有品牌、定制商品和到家增值服务，推动零售与餐饮、文旅、体育等多元业态联动，提升商圈场景；在技术层面提出人工智能+零售的发展路径，促进AI导购、低空配送、无人终端等落地，同时完善用地、财税、融资及线上线下监管规则，重塑行业竞争格局。文旅板块获国务院同意《旅游强国建设“十五五”规划》，加强文旅与零售、康养、乡村、海洋等业态融合，推动入境游扩容和体验化、综合化经营，行业长期估值具修复空间。总体建议围绕深耕自有品牌与线下连锁、推动商圈文旅融合、推动零售数字化与供应链服务。风险提示包括经济复苏不及预期、政策效果未达预期及行业竞争加剧。

🏷️ #零售升级 #文旅融合 #数字化转型 #消费升级 #政策利好

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📰 商贸零售行业跟踪周报：《旅游强国建设“十五五”规划》发布，重视消费政策对国企动力的推动

旅游强国建设“十五五”规划发布，明确以民生为本、推动高质量发展与文旅深度融合为主线，强调统筹政府与市场、供给与需求、保护与开发、国内与国际等关系，推动智能化、绿色化、融合化。到2030年，旅游业在国民经济中的地位将进一步稳固，旅游及相关产业增加值占比提升，居民出游规模和消费显著增长，入境旅游与海外花费也将提升，形成陆海统筹、区域联动、城乡协同的空间布局。规划还提出丰富高品质供给、发展智慧旅游、促进产业融合、释放消费潜力以及完善公共服务与治理保障等重点任务，同时强调通过多项消费促进政策拉动消费，推动服务消费与商品消费协同。投资建议聚焦旅游、酒店、连锁等板块，关注中国中免、丽江股份、三峡旅游等标的，并提醒宏观经济、行业竞争与消费习惯变化等风险。总体而言，规划为旅游业提供政策利好与增量空间，带动相关行业的长期增长与消费升级。

🏷️ #旅游规划 #消费升级 #文旅融合 #智慧旅游 #消费促进

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📰 国家统计局：2025年我国文化产业营收规模突破20万亿元_手机网易网

2025年我国文化及相关产业实现营业收入208254亿元，规模首次突破20万亿元并较上年增长8.8%，显示产业规模持续扩大与结构优化。文化服务业成为主力，营业收入123052亿元，占比达59.1%，较上年提高2.1个百分点，对产业增收贡献率达到82.7%。此外，文化制造业和文化批发零售业分别实现0.6%与8.0%的增速，显示分领域增长虽各异但总体向好。九大行业呈现全面增长，创意设计、内容创作生产、新闻信息服务与文化娱乐休闲服务等实现两位数增速，区域层面东部与西部增速快于全国平均水平，中部、东北亦实现稳健增长。资产总量与盈利能力同步提升，资产达到374474亿元，利润总额为19034亿元，利润率约9.1%。文化新业态的比重持续提升，16个行业小类营业收入合计达76651亿元，较上年增速快于总体产业，成为引领作用的重要力量，同时规模以上企业R&D投入继续增长，显示文化与科技深度融合成为推动创新发展的关键驱动力。

🏷️ #文化产业 #服务业 #新业态 #R&D #区域

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📰 2025年全国文化及相关产业发展情况报告

2025年我国文化及相关产业在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下实现稳健扩张。产业规模突破20万亿元，达到208254亿元，较上年增长8.8%，其中文化服务业贡献显著，占比59.1%，对行业总增量的贡献率高达82.7%。九大行业全面增长，创意设计、内容创作生产、新闻信息服务、文化娱乐休闲四大行业实现两位数增长，分别达13.2%、12.4%、12.3%和10.7%。区域方面，东部与西部增速领先，全国各地均呈现积极态势。资产总量达374474亿元，较上年增长8.9%，核心领域资产贡献度提升至77.4%。盈利方面，利润总额达到19034亿元，营业收入利润率为9.1%，规模以上企业利润增速略低于规模以下企业。文化新业态继续发力，16个小类实现营业收入76651亿元，增速高于全行业水平，推动产业结构优化与创新发展。研发投入增势明显，规模以上企业R&D经费1820亿元，研发人员达50万人，显示文化与科技的深度融合正成为推动行业持续创新的重要引擎。

🏷️ #文化产业 #创新驱动 #研发投入 #区域增长 #新业态

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📰 国家统计局：2025年文化及相关产业营业收入超过20万亿元_中国经济网——国家经济门户

2025年我国文化及相关产业实现营业收入208254亿元，规模突破20万亿元并同比增长8.8%，其中文化服务业贡献最大，占比59.1%，对产业增长的贡献率达82.7%。九大行业全面增长，创意设计服务、内容创作生产、新闻信息服务、文化娱乐休闲服务等4个行业实现两位数增长，分别为13.2%、12.4%、12.3%和10.7%，其他行业亦有不同幅度的提升。区域方面，东部和西部增速快于全国平均水平，分别增长9.5%与9.9%，中部和东北也有稳健增长。资产端，2025年文化产业资产总量达374474亿元，增长8.9%，核心领域资产对总量贡献显著，内容创作生产与文化装备生产等领域资产实现两位数增长。利润方面，产业利润总额19034亿元，营业收入利润率为9.1%，规模以上企业利润仍保持较快增长。新业态方面，16个行业小类实现营业收入76651亿元，增长15.1%，占比36.8%，对总收入的贡献率达59.7%。R&D投入持续扩大，规模以上企业研发经费1820亿元，人员50万人，科技深度融合成为推动文化产业创新的关键引擎。

🏷️ #文化产业 #新业态 #R&D #增速 #区域

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📰 再创历史新高！去年文化及相关产业营业收入超过20万亿元_手机网易网

2025年我国文化及相关产业实现营业收入208254亿元，规模突破20万亿元，较上年增长8.8%，创历史新高。文化产业结构持续优化，文化服务业成为支撑，营业收入123052亿元，占比59.1%，对整个产业增长的贡献率达82.7%。文化制造业、批发零售业等分行业同样实现稳健增长，九大行业全面上涨，其中创意设计服务、内容创作生产、新闻信息服务、文化娱乐休闲服务等4个行业实现两位数增速。区域层面，东部和西部增速领先全国，分别增长9.5%和9.9%。资产端也同样扩大，末期资产总额374474亿元，较上年增长8.9%，核心领域资产贡献显著，核心领域资产增至294145亿元。利润方面，2025年文化产业实现利润总额19034亿元，利润率9.1%，规模以上企业利润增速较快。新业态显示出更强的引领作用，16个小类营业收入增速高于全行业，且新业态比重提升至36.8%，对总增收的贡献率达59.7%。研发投入和人员规模稳步上升，规模以上企业R&D经费达1820亿元，R&D人员50万人，显示文化与科技深度融合成为推动创新的重要引擎。

🏷️ #文化产业 #结构优化 #新业态 #区域差异 #研发投入

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📰 再创历史新高！去年文化及相关产业营业收入超过20万亿元

国家统计局发布的2025年全国文化及相关产业发展情况显示，文化及相关产业营业收入达到208254亿元，规模超过20万亿元，较上年增长8.8％，创历史新高。文化产业结构持续优化，文化服务业继续发挥支撑作用，营业收入达到123052亿元，增速12.8％，比重提升至59.1％，对行业增长贡献率为82.7％。文化制造业、文化批发和零售业分别实现营业收入49919亿元和35283亿元，增速0.6％和8.0％。九大行业均实现增长，其中创意设计服务、内容创作生产、新闻信息服务、文化娱乐休闲服务等4个行业营业收入实现两位数增长，分别为13.2％、12.4％、12.3％和10.7％。区域方面，东部和西部地区营业收入分别为155280亿元和20298亿元，增速9.5％和9.9％，高于全国平均水平，中部和东北地区增速分别为4.7％和4.8％。截至2025年末，文化产业资产总额374474亿元，较上年末增长8.9％，核心领域资产贡献显著，增速达到8.7％，对总资产增长的贡献率77.4％。利润方面，文化产业实现利润总额19034亿元，利润率为9.1％，规模以上企业利润增长5.6％，规模以下企业增长12.2％，人均营业收入96.3万元、人均利润8.8万元。新业态方面，16个行业小类营业收入同比增长15.1％，占比36.8％，对全产业增长的贡献率为59.7％。R&D方面，规模以上企业投入经费1820亿元，R&D人员50万人，占比7.1％，显示文化与科技深度融合成为推动创新的重要引擎。

🏷️ #文化产业 #增长情况 #区域分布 #新业态 #R&D

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📰 再创历史新高！去年文化及相关产业营业收入超过20万亿元

国家统计局公布的2025年全国文化及相关产业发展情况显示，文化产业规模再创历史新高，营业收入达到208254亿元，同比增长8.8%，较上年显著提升。文化服务业贡献突出，营业收入为123052亿元，占比59.1%，对产业增长的贡献率达82.7%，显示服务业成为支撑与拉动的核心力量。制造、批发零售等传统领域亦实现稳健增长，分别为49919亿元和35283亿元，增速分别为0.6%和8.0%。在九大行业中，创意设计服务、内容创作生产、新闻信息服务、文化娱乐休闲服务实现两位数增长，增幅分别为13.2%、12.4%、12.3%和10.7% 。区域看，东部和西部增速快于全国，分别增长9.5%和9.9%，而中部、东北也实现正增长。资产总额达374474亿元，同比增长8.9%，其中文化核心领域资产贡献最大，达到294145亿元，对总资产增幅的贡献率为77.4%。利润方面，总利润19034亿元，利润率9.1%，规模以上企业利润增速显著，R&D经费和人员规模持续提升，显示文化与科技深度融合成为创新驱动的重要引擎。2025年，文化新业态进一步显现，16个行业小类实现两位数以上增长，总体新业态营业收入占比36.8%，对行业增长的贡献率为59.7%，互联网广告、数字出版等领域带动作用突出。

🏷️ #文化产业 #新业态 #服务业 #创新驱动 #区域发展

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📰 购物中心告别野蛮生长，行业进入“强运营”周期

2026 CCFA时尚零售与消费发展大会呈现购物中心进入“经营能力挑战+分化发展”的新阶段。调查显示，2025年品牌开关店比为0.93，大半中心处于开店与关店接近的动态平衡，且0.8-1.2区间的中心占比超过半数，表明行业正在经历品牌生命力的筛选与重塑。未来趋势包括：从单一招商向关注品牌质量、业态结构、坪效与消费者体验升级转变；由大业态管理走向细品类管理；建立更强的数据化运营能力；提升项目内容策划能力。文旅融合成为新方向，文商旅体展的第四空间概念强调“记忆锚点+未来现象”，在园区留出空间承载文化艺术与演艺活动，通过展览、节庆等联动注入可持续经营要素。同时，线上线下联动成为重要趋势，借助线上信息与评价引导线下实体，形成区域品牌集群。行业强调不能单一化，需要多元化布局，结合社群、主题消费与城市更新，利用存量资源与社旅演艺等要素，开发更符合消费趋势的商业项目。总之，购物中心将持续进化，品牌与业态将进一步分化与融合，提升经营逻辑、数据化运营和内容策划能力成为关键。

🏷️ #购物中心 #文旅融合 #品牌生命力 #数据化运营 #细品类管理

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📰 赛事升温带火消费！屯溪以体育串联文旅烟火气

屯溪区以体育赛事作为推动经济和文旅融合的重要抓手，通过常态化开展越野跑、乒乓球、龙舟等活动，形成“以赛兴城、以赛旺市”的良性循环。赛事热度带动餐饮、住宿、零售、旅游等行业回暖，赛事流量转化为实际消费增长。参赛队伍和外地游客在赛事后延长停留，深入游览屯溪，体验老街与徽菜民俗，进一步提升城市知名度。区文旅体局提出“办一场赛事、兴一地经济、活一片消费”的理念，持续引进高水平赛事、打造特色赛事IP，推动体育、文旅、消费深度融合。2023年至今，该区举办27场各级赛事，吸引超过6000名运动员参赛，带来实实在在的增长效应，提升屯溪的综合竞争力与吸引力。

🏷️ #体育 #文旅 #消费 #屯溪 #龙舟

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📰 失去头牌“流量王”，“餐饮界迪士尼”还能撑多久？

深圳文和友“流量担当”笨罗卜撤场及周边空置影响，折射出网红+文化场景模式在中国多地的兴衰轨迹。项目开业以复古市井+跨界联动的高人气迅速成为湾区网红地标，但流量透支与场景定位摇摆导致客流下滑，商户大面积撤出，空铺率超过80%。核心问题在于“场景地产”模式对本地消费结构的适配性不足：长沙模式的成功依赖本地旅游客流、稳定供应与长期文化认同，而深圳则是本地移民城市，缺乏可持续的外部客源输入。一旦热度退去，缺乏稳定的内容造血与清晰品牌记忆就难以维持。文和友的调整显示，单纯扩张场景IP、频繁业态迭代，无法形成稳定的消费循环，需回归本地化经营、提高产品与供应链的标准化、强化复购与口碑能力。未来若要重回增长，需以内容驱动、深度文化耕耘为核心，构建与本地生活深度融合的场景，而非只做拍照布景的短期热闹。

🏷️ #网红经济 #场景地产 #本地化运营 #文化融合 #复购提升

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📰 《2025-2026中国奥特莱斯行业发展报告》发布_中国经济网——国家经济门户

本报告由中国百货商业协会奥特莱斯产业发展工作委员会发布，是该委员会成立以来连续第6年开展行业研究与成果发布。全文指出，全国现有在营业奥莱项目约265个，销售规模约2480亿元，同比增长3.8%，与上年基本持平。2025年网上零售额同比增长8.6%，但实物商品网上零售增速回落至5.2%，表明中国网络零售进入存量竞争阶段，线上流量红利、政策红利和资本红利逐步消退，获客成本提升，线下实体商业价值重新获得市场关注，成为线下商业的新发展机遇。数字化被视为降本增效与体验提升的双重工具，线上线下融合进入理性务实的新阶段，行业需应对竞争白热化、消费分流、定位模糊、同质化、品牌与供应链挑战、运营能力与体验短板等四大挑战。五大趋势包括：精细化运营与核心壁垒、全渠道深度融合、场景化价值升级、供应链能力强化、资本与产业融合，推动良性经营循环。此外，第三代奥莱的观点提出，奥莱与文旅深度融合，逐步成为城市周边的第三生活空间与微度假目的地。

🏷️ #奥特莱斯 #数字化 #全渠道 #第三代奥莱 #文旅

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📰 赢商解读 |《城市更新

2026年5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，确立了城市更新的总纲，围绕三大核心问题展开：方向、资金与存量资产处置。对零售商业而言，政策的意义在于将消费基础设施升级从单纯硬件改造提升到以新经济场景为导向的综合空间重构，推动体验经济、首发经济、银发经济、冰雪经济、低空经济与赛事经济等新业态发展，并以“区位成熟、空间灵活”为基础，改造老旧街区、厂区和低效园区成为承载新消费的天然试验场。存量资产方面，提出全面摸清底数，促进不良资产处置、推动房企转型、以及低成本获取优质资产的机会，形成“开发—运营—证券化退出”的资金循环。文商旅融合、老旧街区改造、社区一刻钟便民生活圈、老旧交通枢纽一体化、REITs退出通道、土地功能转换等多项制度安排，均指向存量运营为王、业态融合与场景创新为驱动的商业不动产新增长点。总体而言，政策窗口期为社会资本进入创造了条件，关键在于先行行动。

🏷️ #更新十五五 #存量盘活 #REITs退出 #文商旅体展 #一刻钟便民

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