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📰 2026年度商业地产企业表现之星扬西岸中心及星瀚广场入选“2026年度创新力商业项目” - 观点网

消费渐进复苏之下,2026年商业地产进入存量深耕阶段,客流增长未同步带动销售与租金,商办仍承压,品牌分化加剧。行业转向调改焕新与精细运营,商业不动产REITs落地,AI、ESG及文旅康养融合发展,竞争核心转为资产管理、产业导入和数字化能力。观点指数研究院发布年度报告,梳理产业链变迁。
星扬西岸中心及星瀚广场获评“2026年度创新力商业项目”,以空间重构推动运动、办公与社交融合,通过运动季、飞镖巡回赛及社群活动激活楼宇和城市活力,并联动公共体育资源。项目还实现租户ESG合作备忘录百分之百签约,协同多方减碳,形成绿色共生生态,探索生态、社会与用户价值共创的商业运营模式。

🏷️ #商业地产 #存量运营 #数字化运营 #绿色低碳 #创新商业

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📰 北大英语法学出身,却跨界搞AI?这位女老板身价135亿背后故事

黄晓南1975年出生于湖南,1993年保送北京大学,主修英语、辅修法学。毕业后,她进入宝洁从事品牌管理,赴加州大学洛杉矶分校攻读工商管理,回国后加入麦肯锡,积累市场管理与企业数字化转型经验。2005年首次创业涉足母婴零售,虽未成功,却认识到技术壁垒的重要性。
2009年,她与北大校友创办品友互动,以数据算法推动精准营销,推出AI决策、广告投放及CRM平台,业务由广告拓展至用户运营。2019年公司更名深演智能,聚焦企业决策AI;2026年黄晓南带领公司在港交所上市。她历经多年探索,将广告公司发展为AI企业,展现了持续创新与坚韧。

🏷️ #黄晓南 #深演智能 #人工智能 #创业历程 #企业决策

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📰 港股午评:恒指升0.01%,科指跌1.02%,医药股走高,药明康德升5.45% 港美股资讯 | 华盛通

11月4日港股半日行情分化,恒指微升0.01%,国企指数持平,恒生科技指数下跌1.02%。医药股表现突出,药明康德、百济神州等走强;汽车、光通信板块偏弱,理想汽车、中际旭创等下跌。CXO受订单增长及外包需求回流支撑,创新药则受临床数据、出海授权和商业化预期提振。
市场关注盈利质量与业绩兑现:汽车行业竞争和价格压力挤压利润,光通信板块则受供应链重估、资金流出及估值收缩影响。荣昌生物等个股上涨,布鲁可、中国金茂等回落;半日成交额靠前的阿里巴巴、小米、智谱下跌,中芯国际上涨。总体呈现医药相对强势、科技与周期个股分化的格局。
机构观点方面,方正证券看好泡泡玛特国内线下韧性,维持推荐;华泰证券维持滔搏、小米买入评级,分别关注高分红及手机业务韧性,同时提示业绩压力。开源证券看好吉利海外销量增长,并维持买入;中金公司三季度业绩领先同业,亦获维持买入。相关投资仍面临行业竞争、需求及市场波动等风险。

🏷️ #港股行情 #医药板块 #创新药出海 #汽车板块 #券商观点

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📰 瓶装饮料集体涨价,2026年或成饮料行业最难一年?

2026年,国内头部饮料企业在成本压力与市场竞争双重作用下,通过在出厂和批发层面调价、锁价、降本增效等方式来消化成本上涨,同时尽量维持终端零售价格稳定以维护动销。原材料尤其是PET瓶片与糖等成本上升明显,且包装成本在总成本中的比重较高,推动企业利润压缩。尽管行业整体产量出现下滑、门店数量减少,消费仍对新品保持较高热度,但创新标准提升、高性价比和健康化趋势使得新品生命周期缩短、单品效率提升乏力。龙头企业在成本、创新、利润方面具备一定优势,中小厂商压力增大。未来行业核心挑战在于平衡持续上涨的原材料成本与消费者对创新与性价比的需求,同时通过渠道协同、降本增效和差异化定位实现增量与存量的协同,推动平稳经营。本文强调存量竞争时代的行业转型与结构性分化趋势,以及品牌需以成本控制与产品创新共同驱动利润水平提升。

🏷️ #饮料 #成本上涨 #存量竞争 #创新升级 #降本增效

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📰 瓶装饮料集体涨价,2026年或成饮料行业最难一年?-钛媒体官方网站

近期,国内头部饮料企业陆续下发调价通知,涨价重点在出厂和批发渠道,终端零售价多保持稳定,成本压力通过厂家与经销商共同承担。与此同时,“一元乐享”等低价促销潮仍在延续,形成成本上升与低价促销并行的矛盾局面。线下监测显示2026年第三季度饮料销售额同比下滑,市场压力增大。各品牌调价策略差异明显,娃哈哈、怡宝等已对部分规格实施渠道价调整,但强调终端零售价不变,消费者实际购买价未受影响;东鹏则通过锁价和降本增效维持终端价格稳定;元气森林宣布全面出厂价适度调整,但线下标价未同步上调。原材料与包材成本上升成为核心驱动,PET 等包装材料价格大幅上涨,推高企业成本。行业处于存量竞争阶段,增长乏力,龙头凭借成本、创新与利润优势扩散优势,中小企业承压明显。市场需求仍呈现活跃的新品尝试,但消费者对创新标准提升,促使企业从单纯扩产转向提高盈利质量与产品差异化。未来需在成本控制与满足高性价比创新之间找到平衡,以应对原材料波动与消费升级带来的挑战。

🏷️ #饮料行业 #成本上涨 #渠道调价 #存量竞争 #创新

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📰 瓶装饮料集体涨价,2026年或成饮料行业最难一年?-钛媒体官方网站

近期多家国内头部饮料企业陆续向经销商下发调价通知,涨价主要集中在出厂与批发渠道,终端零售价多维持稳态,成本压力通过经销商和渠道传导。与此同时,“一元乐享”等低价促销成为常态,品牌加码换购活动,导致市场价格与盈利承压并存。原材料与包材上涨推高成本,PET/BPA等包装材料涨幅显著,叠加糖、添加剂、物流等多重成本,行业盈利空间被挤压。尽管成本在上,龙头企业倾向以锁价、降本增效与渠道手段对冲压力,维持终端价格稳定以保动销,避免损失市场份额。行业进入存量竞争阶段,产量同比下降但需求端活跃,新品创新与高性价比成为关键驱动,单位单品的利润与效率提升面临挑战。未来企业需在控制成本、提升新品竞争力、满足细分市场需求之间寻求平衡,方能应对持续的成本压力与日益挑剔的消费市场。

🏷️ #饮料#成本#梭管价#创新#存量

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📰 把握新时代新机遇 释放新动能新活力 ——从浙江星星冷链看传统制造业向新向优发展之路-中华全国工商业联合会

星星冷链自1988年创立以来,历经转型升级,已发展成在国内外拥有五大制造基地、员工近8000人、2025年销售目标60亿元的全球化冷链设备与服务提供商。其成长紧密贴合国家改革开放与消费升级的阶段性机遇:从小厂起步到实现自有品牌、从内销向全球扩展、再到以商用冷柜为核心的高端应用和全场景冷链解决方案。通过持续创新、强化研发投入、数字化赋能与以客户痛点驱动的产品升级,星星冷链打造了核心技术护城河,并以开放协作推动产业生态共生,带动中小企业共同成长。企业在治理、人才、社会责任等方面的实践,体现出民营企业与时代同频共振的高质量发展路径:坚持创新驱动、提升核心竞争力、实现内外市场协同、构建职业管理体系,以及以员工、客户与社会价值为中心的经营理念。

星星冷链的经验表明,传统制造业并非“低端”标签,通过持续的技术积累、对市场需求的深度洞察和数字化转型,可以提升到更高的价值链位置,成为“服务型制造”和全球竞争力的典范。未来,该企业以国际化标准对标、扩大高端市场与代理商体系、并践行绿色制造与社会责任,将有助于进一步巩固中国制造的全球形象。

🏷️ #民营制造 #创新驱动 #数字化 #全球化 #社会责任

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📰 18万方大展集结超2000展商!零售餐饮潮品深圳轮番亮相

本次深圳展览汇聚2000余家全球展商,展出规模达18万平方米,聚焦外贸拓局、智链采购、零售破圈、潮创首发四大方向,形成大湾区酒店餐饮全链条的核心对接平台。展会面向全球买手,覆盖咖啡茶饮、餐饮食材、餐饮设备、烘焙轻餐、团餐供应链等十大产业板块,并通过政府代表与行业机构联合开幕仪式,开启VIP巡馆和多场精准商贸配对专场,促进海内外买家对接,海外买家预计可达7000人。现场呈现大量跨界创新产品与产学研成果,如海产酸奶等新型功能性食品,显示高校科技力量在地方特色物产转化中的重要作用,推动地方产业升级与“蓝色粮仓”建设。展会还举办20余场国际专业赛事与行业论坛,围绕供应链出海、茶饮创新、预制菜、绿色消费、连锁经营及乡村振兴等主题,推动新工艺、新创意落地,打造沉浸式消费场景,提升展会的贸易撮合、创新孵化与思想交流功能,使其成为综合性产业生态载体。

🏷️ #展会规模 #大湾区 #创新产品 #产学研 #国际赛事

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📰 关于广交会,采购商跟我们聊了八个关键词|广交好伙伴

广交会自始至终扮演全球生意人的长期关系孵化器,已形成覆盖112个国家和地区的全球合作网络,累计签约238家境外工商机构、行业协会及头部采购企业。第140届广交会首次成立采购商联盟,成员涵盖全球500强与顶级零售企业,显示广交会在全球采购生态中的核心地位。多位采购商对话中强调“朋友”与“习惯”成为长期合作的关键词,许多老朋友持续回访,体验与服务、技术创新成了吸引重复参会的重要因素。瑞士、巴西、印度裔等买家均表示中国稳定的产供链、便捷支付与高水平的技术支持,帮助他们在危机中把握新商机、扩大市场份额。对全球采购商而言,中国不仅提供稳定供应,还带来灵感与合作的新可能,成为他们在开放与创新环境中寻求突破的重要伙伴。未来,广交会将继续促进中外企业的深度融合,推动中国制造走向世界,并帮助全球买家实现更广阔的商机和更高效的协作。

🏷️ #广交会 #全球合作 #采购商联盟 #稳定供应 #创新

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📰 于东来开讲第一课

本次由商务部主办的全国零售业创新转型培训在河南许昌举行,汇聚各省商务主管部门、行业协会、零售龙头企业及专家学者,聚焦零售行业发展与转型。开班第一课由胖东来集团创始人于东来作报告,主题“活出人性之光 成就幸福企业”,分享企业发展经验与做法,强调以人性关怀提升经营与服务质量。数据表明,商品零售额近年持续增长,2025年达44.3万亿元,增速显著,零售业就业规模超过8000万人,居第三产业之首,显示出零售对国民经济与就业的关键作用。为推动行业升级,商务部提出2030年的现代零售目标,强调布局合理、供给优质、业态多元、智慧便捷、竞争有序,培育具有国际竞争力的零售企业并打造带动性强的场景。

🏷️ #零售业 #创新转型 #胖东来 #就业 #现代零售

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📰 商务部把100个零售大咖拉到河南许昌开会,学习“胖东来经验”,于东来做开班第一课《活出人性之光 成就幸福企业》

10月13日下午,由商务部主办的全国零售业创新转型培训班在许昌开班,来自全国各地的商务主管部门、知名零售企业、行业协会和研究机构的代表共100名参加,为期四天的培训旨在推广胖东来等成功经验,推动零售业的创新转型和高质量发展。培训开班仪式由商务部流通发展司司长李佳路主持,主题为“勇担历史使命 加快创新发展”。开班第一课由胖东来创始人于东来授课,题为《活出人性之光 成就幸福企业》,从企业与企业家价值、文明企业组织架构、行业互相成就等方面分享胖东来的理念与做法。培训还将邀请华润万象城、长春“这有山”、北京稻香村等企业高管进行经验分享,辅以专家学者授课与最新行业政策解读,并组织学员赴胖东来门店与物流中心进行实地考察与现场教学。

🏷️ #零售 #培训 #胖东来 #创新 #高质量

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📰 2026深圳国际酒店及餐饮业博览会在宝安启幕-宝安湾

2026深圳国际酒店及餐饮业博览会(HOTELEX深圳展)在深圳会展中心开幕,展会规模达18万平方米,吸引全球2000余家优质展商,覆盖酒店餐饮十大核心板块,围绕外贸拓局、智链采购、零售破圈、潮创首发四大方向,打造新品展示、商贸对接、技术竞技和思想交流的全产业链平台。展会通过专业买家邀约实现高效供需匹配,组织华南多地买家团到场采购,促成大额合作并助力本地市场拓展。现场设立咖啡与茶、餐饮食材、餐饮设备、桌面用品、烘焙甜点、酒类、团餐供应链等主题板块,汇聚头部供应商,集中发布创新产品与整套解决方案,同时打造特色市集与行业赛事,沉浸式场景结合商贸采购,展现行业新潮流与技术应用。
此外,展会期内将举办20余场国际专业赛事与主题会议,聚焦供应链出海、茶饮创新、预制菜、绿色消费、数智化转型、乡村振兴等热点话题,邀请行业专家、企业家和投资人分享趋势与观点,为企业提供增长与发展新路径。两大主题展与广交会档期联动,面向超12万海内外买家,持续至10月15日,后续还有新品发布、赛事、商贸对接等活动。

🏷️ #展会 #深圳 #博览会 #餐饮 #创新

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📰 第140届广交会即将开幕 17个新兴未来产业专区展现硬核科技_央广网

第140届广交会将在广州开幕,本届第一期以“先进制造”为主题,展览总面积52万平方米,展位超2.5万个,参展企业超1.2万家,集中展示电子家电、工业自动化、照明电气、五金工具等5大板块19个展区的前沿成果。参展企业中高新技术、专精特新、单项冠军等优质企业超过1.1万家,智能机器人、智能终端、智能家电、新能源、低空经济等领域汇聚行业标杆与创新型中小企业,呈现硬核科技风貌。展览紧扣“新、绿、智”发展趋势,设有17个新兴未来产业专区,展示产业链协同与技术转化成果,并增设脑机接口、储能、芯片、AI可视化等展厅,呈现外贸新动能。此外,广交会将首次组建采购商联盟,汇聚世界500强及全球零售巨头等资源,以提升国际影响力。目前已有来自五大洲32个国家和地区的58家企业初步确认加入。编辑提示:可下载央广网客户端获取更多资讯。

🏷️ #广交会 #先进制造 #国际贸易 #创新科技 #采购商联盟

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📰 A股3800点争夺战,谁的股价创下历史新高

10月9日A股市场呈现先抑后扬的走势。早盘四大指数全面下挫,沪指最低触及3754点,科创综指跌幅超4%。午后市场回暖,上证指数快速收复3800点,深证成指与创业板指转涨,科创综指跌幅收窄至0.34%。行业方面,早盘25个申万一级行业下跌,电子行业领跌,跌幅达5.22%,煤炭等行业小幅上涨。午后仅8个行业下跌,国防军工、建筑材料等板块回落,传媒、计算机、商贸零售、有色金属等板块领涨,涨幅多在2%以上。总体而言,A股自9月下旬起震荡走弱,创史新低股票占比高达87%,其中上市新股与近来创历史新低股票数量居多,部分高价新股与近期上市股价波动较大。尽管出现分化,但个股层面仍有活跃现象,银行、生命医药、电子等板块出现不同程度的上涨与回稳。整体市场情绪仍处于低位,需要关注资金面与新股发行节奏对短线的影响。

🏷️ #市场走势 #行业板块 #新股行情 #创历史新低 #金融银行

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📰 创业板软件ETF华夏(159256)持仓长亮科技上涨超4%

每日经济新闻报道,9日A股三大指数小幅上涨,计算机/软件板块表现抢眼,创业板软件ETF华夏(159256)盘中成交额0.69亿元,成分股涨跌互现,同花顺、润和软件等多只个股走强,润泽科技领跌。消息面上,谷歌发布Gemini Agent,具备多任务执行、跨应用协同、编写运行代码等能力,未来将覆盖金融、医疗、法律、零售等行业版本。券商观点认为Agent或成AI应用新细分领域,或推动推理算力需求增长,具备潜在市场需求。创业板软件指数聚焦AI软件相关企业,权重集中在软件开发与IT服务等行业,指数PE-TTM约102倍,处于历史低位,具备逢低关注价值。总体而言,市场对AI及软件板块的关注增强,相关基金与指数在估值与行业格局上呈现积极信号,但投资风险需谨慎,个股选择仍以基本面和行业趋势为核心。

🏷️ #AI #软件板块 #创业板 #GeminiAgent #ETF

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📰 创新引领、数智赋能、产销协同!山东省零售业创新发展交流活动举办 - 海报新闻

为深入贯彻扩大内需战略与促进消费提质,山东省在德州举办全省零售业创新发展交流活动,围绕“创新引领·数智赋能·产销协同”开展政策解读、经验分享、圆桌对话和场景调研等环节。活动邀请商务部及省直相关部门领导,国内连锁巨头与阿里、腾讯等企业代表就零售理念创新、AI赋能、场景化改造与品牌数智增长进行经验交流,德百集团分享场景化改造与文旅融合的做法。圆桌对话聚焦产销协同与自主品牌建设,现场调研澳德乐时代广场、德百奥莱广场和盒马德州首店,发布山东省零售企业创新发展联合体倡议及鲁π公用品牌,搭建省内自有品牌展示区,促进产销对接。此次活动成为全省零售业交流合作的重要平台,有力推动转型升级与产业链协同。未来省商务厅将持续推进零售业创新提升行动,建设现代零售体系,释放消费潜力,推动高质量经济社会发展。

🏷️ #零售业 #创新发展 #产销协同 #数字赋能 #品牌自有

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📰 共铸“质量第一”,零售行业这份倡议书把责任摆在了首位

此次倡议强调零售业要坚持以品质为本,筑牢安全底线,确保供应链与经营全过程的质量控制与溯源。通过严格筛选供应商、鼓励自有品牌、提升标准执行与质量评价,推动商品与服务质量同步提升,同时恪守诚信与法治,促进公平竞争,抵制失信行为,建立以信用为基础的行业治理范式。强调协同治理、线上线下公平竞争、风险预警与自律建设,推动政府与企业沟通,共同维护健康有序的零售市场生态。以创新驱动、数字化、绿色与健康消费的趋势,发展深度联营、自采自营、智慧商店等新业态,实现“线上引流+线下成交”的新场景,提升合规经营与品质成为企业核心竞争力,促进消费升级与扩内需战略落实,推动中国零售业高质量、可持续发展。

🏷️ #品质 #诚信 #合规 #协同 #创新

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📰 毕马威报告显示:全球零售消费品行业加速智能化升级_中国网 中国商务

全球消费品零售业在全球环境、技术迭代与消费行为变化的推动下,正迎来数字化转型的新阶段。生成式人工智能快速融入购物旅程,企业加大对数字化技术的预算投入,期望挖掘品牌增长点、提升投资回报并实现可持续发展。毕马威《2026年零售及消费品行业全球科技报告》基于250多位行业领导者的调研,聚焦全球及中国市场的转型现状,分析投资回报、AI应用规模、数据治理与安全,以及新兴技术的落地情况,为企业推动规模化AI应用提供权威参考。报告指出,AI等新一代技术将深度嵌入系统运行逻辑,改造“人、货、场”的动态建模,推动精细化运营、降本增效和规模化部署;但数据安全与治理是落地关键,需要关注数据壁垒与网络安全风险对转型的影响,强化技术地基。高达93%的领导者认为先进技术将推动竞争优势,45%的组织从数字技术中获得2.5亿美元及以上回报,简化技术架构成为提升投资回报的驱动因素。企业运营中广泛使用AI以支持更优决策与人力配置优化,同时需正视决策透明度、偏见和知识产权等障碍。未来两年,数据偏见与深度伪造将成为关注焦点,须以质量和客户利益为核心,品牌传播要保持真实与人性化。当前数据多为孤岛,整合关键数据流有助于提升数据可见度与客户信任度;现代交付模式(XaaS)已广泛部署,约17%企业全面应用。展望未来12月,边缘计算、Web3和数字孪生等技术将纳入重要议程。

🏷️ #AI发展 #数据治理 #投资回报 #数字化转型 #创新技术

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📰 2026四川零售业创新发展项目合作会绽放郫都

本次在郫都举办的2026四川零售业创新发展项目合作会,以新商业、新场景、新合作为主题,汇聚省市商务主管部门、商业载体、行业协会、品牌商及平台机构等270余名嘉宾,全面推动四川零售业的高质量发展。大会发布《四川商业合作机会清单》,揭示全省21个市州的320个重点商业零售创新项目,涵盖存量焕新、新建项目、特色街区等多元领域,释放投资潜力。郫都作为承办地,展示了数字化、产业联动、城乡共生的产业生态,以及郫县豆瓣等本地品牌的创新转型,凸显了区域经济韧性和融合发展的活力。未来郫都将继续提升营商环境、丰富消费场景,推动数字零售、沉浸式体验、农商新零售等新业态落地,以期带动全省扩内需、促消费、稳增长,为全局发展贡献力量。

通过一系列政策发布、趋势引领、对话研讨与自由洽谈,大会实现资源全方位对接、趋势深度研判与机遇广泛释放,形成“存量优化、增量创新”的双向发力格局,彰显四川零售业的活力与未来潜力。

🏷️ #零售业 #郫都 #创新发展 #商业合作 #数字化

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📰 入口喜|非遗糖葫芦遇上智能零售,打造国风国民甜品新赛道

入口喜将传统非遗糖葫芦与物联网智能零售相结合,打造全新的国潮消费场景。通过蜜柜冰淇淋糖葫芦自助售货机,实现氮气锁鲜与-18℃低温存储,使糖葫芦四季皆可售卖,打破季节性限制。设备具备4G远程云监控、AI视觉识别与变频节能,适配商超、文旅景点、酒店等多场景,1㎡即可落地,无需人工值守。公司拥有3000㎡标准化生产基地,严格食品安全管理体系,产品实现全程可追溯,并开发草莓夹心、巧克力流心、乳酪、冰淇淋等多种新口味,满足年轻消费者需求。入口喜通过“轻资产”合作模式,商家零投入、无需囤货,品牌负责货品、设备、运维与配送,帮助场地方实现稳定增收,促进资源变现。未来品牌将持续推动非遗美食现代化、让糖葫芦走出地域、进入商超与景区,成为全球糖葫芦第一品牌,开启国风智能零售新时代。

🏷️ #非遗 #智能零售 #国潮 #糖葫芦 #创新

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