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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 目标价9.46港元

公司未来将专注于现有项目的再投资，并利用市场洞察力拓展潜在机会。最新的中金研报维持了恒隆地产的跑赢行业评级，目标价设定为9.46港元/股，基于2025年核心P/E和股息收益率的预期。公司在零售额和新开业项目的表现上受到高度关注，预计第三季度内地商场零售额将实现同比改善，形成逐季增长的趋势。

在11月份的假期中，公司零售额同比增长15%，客流量稳步上升，特别是在武汉和上海港汇恒隆的表现最为突出。此外，恒隆V.3战略的发布，强调了该公司在核心城市的市场地位提升。在这个战略下，恒隆将重新投资现有项目，同时加强与周边市场的合作，以便有效地提高零售面积和增强消费者通达性。

华东的商场表现尤为突出，上海恒隆广场通过精准定位巩固了其市场领先地位，预计年末高端品牌的开业将进一步推动销售增长。而无锡恒隆广场近年来也表现出色，引入了多个重奢品牌，并预计未来两年将迎来大量新品牌入驻。这些因素的叠加可能会提升公司的整体业绩，但也需要警惕潜在风险。

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