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📰 戴德梁行：一季度上海写字楼市场结构性机会涌现零售市场政策消费协同并进-证券之星

戴德梁行对2026年一季度上海市场进行了全面盘点，聚焦写字楼、零售、大宗交易及产业地产四大领域。写字楼方面，新增38.62万㎡供应推动市场分化：核心区优质项目稳健去化但空置稍升，租金持续回落，区域分化愈发明显。新兴板块如徐汇滨江、普陀真如与虹口北外滩因产业聚集和性价比吸引企业，传统核心区如静安、徐汇等则通过成熟招商实现稳健去化。行业结构呈现需求集中于专业服务、金融、零售和TMT，联合办公及自用需求增多，未来供应仍处于高位，空置率与租金压力可能持续。零售市场在政策驱动与消费回暖中延续回暖态势，首店与体验型业态持续增多，核心商圈仍具抗风险能力，但新增供应将加剧竞争，预计2026年下半年至2029年的新增优质零售面积将持续扩张，市场分化趋势增强。大宗交易市场在第一季度显著回升，办公/研发、酒店与大健康等资产受关注，内资买家活跃，外资出货成为主力，机构投资趋于谨慎。产业地产方面，长三角外资制造业投资保持平稳，汽车、装备制造、半导体和大健康为主导，上海继续肩负科技创新中心定位，未来有望因政策红利带动办公需求和产业园区活力。总体来看，市场在新增供应推动下呈现分化趋向，外资与高端资产的谨慎布局将影响后续交易与租赁格局，科技产业与高质量项目仍具增长潜力。

🏷️ #写字楼 #零售 #大宗交易 #产业地产 #上海

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📰 安全账单里的转型密码——宁远县应急管理局护航烟花爆竹产业高质量发展纪实

宁远县应急管理局围绕“算好安全账、盘活经济账”推动烟花爆竹产业转型升级，形成了安全与发展协同并进的实操路径。首先在提质改造方面，在安泰烟花爆竹等企业通过改造仓库、提升防护设施与风险管控，显著提高安全水平与经营信心，年初进入市场的份额提升明显，部分企业市场占比达到45%以上，安全投入带来长期收益。其次在升级管理方面，推动数字化管理，采用手持设备实时盘点、库存透明、发货效率提升至40%、库存误差降至0.2%以下，并通过热力图指引采购和铺货节奏，减少人力成本、优化运营。再次在扩大投入方面，完善硬件与软件体系，如人脸识别、全域视频监控、防入侵、防雷与防静电等，提升厂区安全网格化管理，同时开展隐患排查与应急演练，吸引多家烟花企业落地，提升产业链活力。通过算清安全账、激活经济账，宁远县实现安全与效益的双提升，为全县烟花爆竹企业转型提供可复制路径。

🏷️ #安全改造 #数字化管理 #产业转型 #烟花爆竹 #宁远县

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📰 400余家户外品牌齐聚杭州，共筑户外产业商贸新生态

2026年CLE国际户外生活展在杭州国际博览中心开幕，聚焦“连接户外生活”的展会主题，汇聚400余家国内外优质品牌，覆盖露营、骑行、水上运动等全场景领域，打造从入门体验到专业装备的完整产业生态链。展会为期四天，设置户外生活方式与营地休闲装备两大展区，提供品牌展示、商贸对接与行业交流等高效对接场景，提升渠道商、零售商与采购方的合作效率。首日举办多场高规格论坛，包括“中国生活体育赛事消费季”与“户外零售共赢论坛”，聚焦赛事消费与零售转型的经验分享，同时“山河汇户外运动零售商联”正式成立，推动行业上下游协同与资源共享。展期还将推出夜场直播、户外可持续发展大会及首届金鹿鹰奖等环节，强调全场景、全品类、全生态的平台优势，意在推动春季商贸机遇与户外产业的高质量发展。

🏷️ #户外展会 #商贸对接 #产业生态 #杭州 #可持续发展

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📰 40+重磅嘉宾、五大平行论坛、1000+企业高层齐聚苏州，等你来！- 母婴行业观察

本文汇总了多条最新行业动态，涵盖婴幼儿食品、母婴服务、零售连锁及行业大会等领域的发展。首先，菲仕兰宣布在荷兰Borculo的扩建投产，使乳清蛋白分离物和MFGM的产能翻倍，目标是满足全球婴幼儿配方、运动营养与医疗营养市场的日益增长需求，保持蛋白质领域的全球领先地位。其次，广西宝贝天下在广西灵山召开成立大会，正式推动“会员制伙伴店”模式落地，桂林地区率先加入，标志该模式的区域化推进。再者，ALDI奥乐齐在江苏镇江新开两店，进入百店俱乐部，并以自有品牌为主，贴近中国家庭消费需求，提供高性价比商品。随后，国锐生活与雪绒花在北京签署战略合作，围绕家庭健康整合线上线下资源，提升家庭场景的医疗与服务落地能力。京东健康联合多家国际及国内品牌发起“小手印，大梦想”儿童科学营养公益计划，向贵州黔西南州回龙镇儿童提供营养补充品，体现企业社会责任。行业大会方面，苏州将举办第十六届中国玩具婴童产业大会暨授权行业年会，聚集40余位嘉宾，发布行业白皮书，强调品牌授权、渠道创新与教育等新机遇，现场还设有丰富的交流活动和参会福利。综合来看，行业正在通过产能扩张、模式创新、跨界合作与公益途径，推动婴童食品、服务及教育等领域的高质量发展。

🏷️ #婴童产业 #产能扩张 #会员制 #公益计划 #行业大会

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📰 “老字号”撞上“新连锁”：益丰大药房与童涵春堂融合发展高峰论坛在上海举办

本次论坛以“共探共赢”为宗旨，聚焦医药零售趋势、政策机遇与融合实践，汇聚百余位专家与企业领袖，围绕益丰大药房与童涵春堂的融合实践展开深度对话。与会专家从宏观与资本角度解读行业发展路径，强调连锁化、数字化赋能以及“保障+产业”双轮驱动的重要性，认为益童组合符合行业集中化与协同发展逻辑。回顾合作进程，童涵春堂在益丰加盟后实现扭亏为盈，门店品类从600余种扩展至2400余种，显著提升了用药和健康服务能力。未来，双方将持续深化供应链、数字化与专业培训等领域的协同，以连锁化优势服务更广泛的消费者群体。
本次高峰论坛还强调行业协同的示范性作用，及在政策红利与市场集中度提升背景下的进一步融合机会，显示出医药零售领域在创新治理和高质量发展方面的新动能。各方对聚力共赢的未来充满信心，期待通过协同升级推动企业与行业共同跃升。

🏷️ #医药零售 #数字化 #连锁化 #融合发展 #产业协同

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📰 友阿股份与智能经济新形态

本文围绕“智能经济新形态”这一在2026年政府工作报告中首次提出的宏观概念展开论述，强调其以人工智能为核心驱动力，通过“AI+”技术赋能千行百业，形成从技术基础到产业应用的全链条升级。核心特征包括技术底座的支撑、场景深度融合以及新业态新模式的催生。以友阿7-11为例，展示零售行业在线上线下协同中的智能应用路径：通过AI优化供应链、实现精准营销、场景化智能应用、智能门店与智能选品决策等，形成数据驱动的精细化运营和无人零售等新模式，降低成本并提升服务效率。这一实践得到权威视角的印证，强调抓住AI发展机遇、扩大人工智能对千行百业的赋能广度与深度，同时体现智能经济从“AI 单独干活”向“与产业深度绑定”转型的趋势。结论是友阿7-11的内部脑力路线不仅具行业示范意义，也成为智能经济在消费领域落地的典型案例，展示了跟着需求走、围着场景转的核心逻辑。整体而言，智能经济新形态是对数字经济的升级与创新驱动的集中体现，推动传统零售及其他行业实现高效、智能的转型升级。

🏷️ #智能经济 #AI+ 赋能 #零售创新 #数据驱动 #产业融合

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📰 3月齐聚成都！第八届成都医药健康产业博览会即将启幕，20+会议抢先看！火热报名中……_其它_药智会议

在健康中国战略推动下，医药健康产业迎来发展机遇。四川正推动建圈强链，力求高质量增长。本届成都医药健康产业博览会将于2026年3月在成都世纪城举行，展区达6万平方米，设四馆，覆盖医药健康、器械、银发赛道，吸引1200余家品牌参展。
展区覆盖医药健康、医疗器械、银发经济三赛道，展示创新药、生物技术、原料药、智能设备与智慧养老等成果。同期将举办20余场高端会议，聚焦数字化、政策解读、趋势分析与对接洽谈，邀请政府、学界、企业高层参与，促进产业链高效协同。

🏷️ #成都博览会 #医药健康 #银发经济 #产业对接

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📰 农业行业周报：建议关注生猪养殖行业的新一轮产能去化

本周农林牧渔板块的表现略显疲软，但生猪养殖行业呈现出逐步复苏的迹象。猪价环比上涨，生猪养殖的亏损情况有所缓解，而仔猪价格也明显回升。此外，虽然白羽肉鸡养殖的利润有所下降，但市场对于海大集团等公司的前景持乐观态度，认为其内部管理和竞争优势将促使公司在饲料行业的持续成长。

进一步分析显示，生猪养殖行业正受到市场去产能政策的影响，同时预计在上半年的猪价淡季中，产能持续去化趋势将会维持。这些转变帮助维护了生猪养殖行业的基本面和估值，市场对于温氏股份、巨星农牧等企业的重视度也逐步上升。

此外，宠物食品行业也展现出良好的成长性，尤其是乖宝宠物等公司因加强研发而具备更强竞争力。总体来看，农业板块面临的市场环境存在机遇与挑战并存，投资者需注意市场变化及相关风险，如养殖疫情、自然灾害等因素的影响。

🏷️ #生猪养殖 #海大集团 #产能去化 #宠物食品 #猪价

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📰 多点数智斩获殊荣，十大AI应用让数智零售从概念走向规模化落地

2025投资者年会于1月7日盛大开幕，主题为“时光为证 价值同行”。此次年会汇聚了多位经济学家及金融市场领军人物，深入探讨科技浪潮下的产业新机遇，重点展示科技智造、新能源及出海企业的最新成果，探索AI技术在可持续发展中的创新应用。

在零售行业面临消费理性化与竞争加剧的背景下，多点数智（02586.hk）提出以AI与大数据为核心的“零售新基建”，帮助中小企业跨越发展鸿沟。其产品矩阵中的AI应用，如“AI鲜算”和“AI定价”，已在数百家商超中实践，显著提升了运营效率。

多点数智定位为“生态连接者”，通过Dmall OS 3.X系统，打破数据孤岛，实现产业协同。2025年被称为“AI零售元年”，多点数智的成功实践展示了AI赋能决策的潜力，推动了零售行业的新型产业关系，展现了中国市场在全球零售格局中的新可能性。

🏷️ #投资者年会 #AI技术 #零售新基建 #产业新机遇 #多点数智

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📰 海南本周封关！120万家企业已前往淘金，哪些行业最能挣钱？

海南自贸港将于12月18日正式进入全岛封关的新阶段，实施以"一线放开、二线管住、岛内自由"为特点的自由化政策。根据企查查的数据，海南现存366.45万户经营主体，其中121万家企业的近50%属于批发和零售业，封关后将显著影响这些行业。专家指出，封关将降低贸易成本，吸引投资，居民购买进口商品将变得更加便宜，进而增加就业和创业机会。

随着海南自贸港的推进，进出口贸易、国际航运、仓储物流等行业将直接受益于通关便利和税收优惠，成为受益最明显的领域。同时，免签、免税政策及“岛内自由”将吸引国际游客，推动旅游、酒店、文化娱乐等服务业的扩展。高端制造、生物医药等行业也将因零关税、低税率政策而迎来发展机遇。

对于普通民众而言，进出海南岛的便利性将得到提升，86个国家的护照持有者可免签入境。此外，海南的离岛免税购物政策也进行了调整，允许更多商品进入免税店，进一步刺激消费和经济发展。预计封关将为海南带来更大的产业升级空间，推动各类企业的发展。

🏷️ #海南自贸港 #封关 #贸易成本 #免税政策 #产业升级

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📰 相关推荐

连锁企业的成功与否在于其纵向整合能力。纵向整合不仅是一种增长策略，更是企业穿越经济周期的关键。企业通过控制产业链上下游，强化资源供给和市场需求的掌控，能够形成独特的竞争优势。以沃尔玛和百果园为例，它们通过上下游的整合，实现了更高的产品质量和成本控制，增强了市场竞争力。

同时，下游拓展使企业能更好地接触消费者，提高品牌价值，华为的体验店和比亚迪的销售网络便是成功案例。企业在追求增长的同时，要注重整合的平衡，防止资源分散和管理失控。此外，数智化时代的到来，为纵向整合提供了新的机遇，使企业更有效地实现运营优化和市场响应。

总之，纵向整合不仅是连锁企业发展的战略选择，更是其构建持续竞争优势的必要手段。企业需在动态市场中灵活调整策略，才能立足于不败之地，开创未来。未来的竞争不仅是产品的竞争，更是产业链的竞争，成功的企业将是那些能够实现全链条协同的先锋。

🏷️ #纵向整合 #竞争优势 #产业链 #市场需求 #数智化

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📰 前10月全国网上零售额增长9.6%

2023年1-10月，我国网上零售额同比增长9.6%，其中智能穿戴设备如AI眼镜和智能手表的销售额增加了23.1%。网络服务消费和即时电商的便利消费需求也表现强劲，分别增长21%和24.3%。这些数据反映了电子商务在提振消费和促进经济发展中的重要作用，数字消费和品质电商通过新供给激发了消费潜力。

此外，产业电商也在数字化转型中发挥了关键作用，帮助中小企业提升柔性制造能力。主要电商平台的产业对接活动超过400场，推动了纺织和药品等行业的交易额增长。农产品和农村网络零售额也分别增长9.5%和7.5%。这些成就表明电商在促进地方经济发展方面的潜力。

在“丝路电商”方面，我国加强了“一带一路”建设，形成了12个创新实践案例，并在全国推广。通过举办“丝路云品”等活动，促进了海外优质产品的进口，1-10月重点监测平台的进口商品销售额增长了8.9%。这些举措不仅推动了国内消费，也为全球市场提供了机遇。

🏷️ #网上零售 #智能穿戴 #产业电商 #丝路电商 #数字消费

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📰 2025年中国碳酸饮料消费趋势分析：超五成消费者每周饮用1-2次碳酸饮料，含糖量低、品牌记忆度高的饮料更容易被选择

中国饮料行业在2012年至2021年间经历了显著的增长，社会零售额和饮料产量均呈现出良好的增长趋势。根据数据显示，饮料行业的市场规模在2014年至2022年间持续扩大，尤其是在电商渠道的推动下，消费者的购买方式也逐渐向线上转移。随着消费者对饮料品质和品牌的关注度提升，企业在产品创新和市场营销方面也加大了投入。

在细分市场方面，碳酸饮料、包装饮用水和功能饮料等类别表现突出。消费者对碳酸饮料的需求稳定，气泡水和功能饮料的市场份额也在不断上升。与此同时，果汁类饮料和乳类饮料的消费需求也在逐渐恢复，显示出市场的多样化趋势。整体来看，饮料行业在未来仍有较大的发展潜力，尤其是在满足消费者个性化需求方面。

展望未来，随着健康意识的提升和消费习惯的变化，饮料行业将面临新的挑战与机遇。企业需要不断创新，以适应市场变化，满足消费者对健康、环保和便利的需求。同时，数字化转型将成为推动行业发展的重要动力，企业应积极布局线上渠道，以提升市场竞争力。

🏷️ #饮料行业 #市场规模 #消费者行为 #产品创新 #电商渠道

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📰 从“卖商品”到“造商品”，家家悦以自有品牌开启制造型零售新征程

随着零售行业竞争加剧，家家悦集团积极布局自有品牌，成功实现从传统渠道商向产品制造商的转变，成为零售业高质量发展的典范。根据研究报告，零售商每年新开发的自有品牌产品数量不断增加，家家悦在这一趋势中抓住机遇，依托强大的连锁网络和供应链优势，逐步构建了全链路体系。

家家悦的自有品牌涵盖多品类，满足消费者日常生活的各个需求。通过严格的全产业链管理，确保了产品的高品质与稳定性。公司在生鲜加工、中央厨房和食品工业园等方面进行大量投资，提升了生产能力和效率，降低了成本，进一步巩固了市场竞争力。

家家悦还实行公平竞争机制，确保自有品牌的质量不受内部倾斜影响。通过“制造+零售”的双轮驱动，家家悦不仅在产品创新上不断进取，还着力构建用户忠诚度，实现了差异化竞争。展望未来，家家悦将继续深化全产业链布局，致力于为消费者提供更优质的产品和服务。

🏷️ #自有品牌 #制造型零售 #全产业链 #产品竞争力 #高质量发展

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📰 汤臣倍健董事长梁允超：三十而砺 再创业

在汤臣倍健30周年庆典上，董事长梁允超发表了《三十而砺 再创业》的讲话，强调公司将面对重大挑战，并计划在2026年以再创业的心态全线出击。梁允超指出，汤臣倍健要在未来三年内创出收入新高，尤其是在药店零售行业的转型升级上，推动全链路数字化和新商业模式的探索。

他提到，汤臣倍健将专注于产品创新，推出更多具有市场竞争力的新产品，并在品牌和科技转型战略上加大投入。梁允超强调，品牌是消费品的核心竞争力，未来将确保在长远健康原则下进行品牌投资，以实现持续的高速增长。

最后，梁允超呼吁全体员工重燃创业激情，积极面对未来的机遇与挑战。他表示，汤臣倍健的价值在于能够为消费者健康创造独特的增量价值，未来五年中国VDS行业仍将保持高增长，汤臣倍健将继续致力于推动行业的发展。

🏷️ #汤臣倍健 #再创业 #产品创新 #品牌投资 #行业发展

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📰 特别报道丨汤臣倍健董事长梁允超：三十而砺 再创业医药新闻-ByDrug-一站式医药资源共享中心-医药魔方

汤臣倍健董事长梁允超在公司30周年庆典上发表讲话，强调面对未来的重大挑战和机遇。尽管过去两年公司经历了收入急剧下滑，但他指出，2026年将以再创业的心态全线出击，目标是在未来三年内创出收入新高。公司将注重数字化转型和新商业模式的探索，以应对药店行业的震荡。梁允超还提到，汤臣倍健将专注于产品创新，推出更多具有市场潜力的新产品，以满足消费者需求。

讲话中，梁允超重申品牌和产品创新的重要性，认为这是汤臣倍健未来发展的关键。尽管面临内外部挑战，他依然对未来充满信心，期待通过持续的技术和品牌投资，实现公司的长期健康发展。同时，他呼吁团队要保持创业的激情，勇于面对市场变化，确保在竞争中占据优势。汤臣倍健将继续致力于为消费者和行业创造独特的价值，推动中国膳食营养补充剂行业的发展。

🏷️ #汤臣倍健 #梁允超 #再创业 #产品创新 #市场挑战

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📰 “百元神话”到跌破一元，阳光玫瑰产业路向何方？ — 新京报

阳光玫瑰葡萄的价格经历了从高峰到低谷的剧烈波动，曾经被誉为“葡萄中的爱马仕”，如今价格已跌至几元一斤，部分地区甚至低于1元。随着种植面积的急剧扩大，阳光玫瑰的品质却明显下降，消费者反映口感、甜度和香气均不如以往。业内人士指出，盲目扩张导致了“高产—低质—低价”的恶性循环，行业亟需转向质量提升，以实现可持续发展。

在市场竞争激烈的背景下，部分种植户开始转向其他品种寻求利润，而坚持品质的果农则有望在未来获得更好的收益。专家认为，阳光玫瑰产业需要从数量扩张转向质量提升，推动品种、品质和品牌的协同发展，以恢复消费者的信任和市场的健康状态。政府和行业应加强管理规范，引导种植户提升管理水平，确保果品的优质和安全。

阳光玫瑰的未来发展面临挑战，但也蕴含着机遇。随着市场的自我调节，低质生产者将被淘汰，优质果农将获得更多市场空间。行业的转型升级需要各方共同努力，确保阳光玫瑰能够在竞争中重新焕发活力，回归理性价值。只有通过控产提质，阳光玫瑰才能在未来的市场中占据一席之地。

🏷️ #阳光玫瑰 #价格下滑 #品质下降 #产业转型 #控产提质

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📰 解密多点数智AI产品成功落地 技术与零售的深度融合

2025年HiPM产品创新力峰会于10月17-18日在深圳举行，主题为“洞察AI-DRIVEN的创新机会”。峰会邀请了多位业界专家，探讨AI在运营提效、产品增长及人机协同等方面的应用。多点数智的陈品竹分享了AI在零售行业的实践，强调AI技术能够重构业务流程，提升决策质量，帮助企业应对复杂的市场挑战。

陈品竹介绍了多点数智的AI产品体系，涵盖商品管理、供应链优化等多个零售场景。AI的初步应用包括文案生成和报告总结，随着技术的深入，AI逐渐渗透核心业务环节，重塑消费者购物体验，实现“人找货”到“货找人”的转变。案例“AI鲜算”展示了AI如何精准预测销售，降低商品废弃率，提升毛利率。

峰会最后，陈品竹引用史蒂夫·乔布斯的名言，强调技术与零售流程的深度融合是AI成功落地的关键。当前，AI技术的快速发展为企业带来了产品革新和效率提升的机遇，成为众多企业关注的重点课题。

🏷️ #AI创新 #零售转型 #效率提升 #产品增长 #人机协同

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📰 今年前三季度，我国网上零售额同比增长9.8%-中宏网

2023年，国家统计局发布了国民经济运行情况，强调科技创新和产业创新的双轮驱动作用。R&D经费投入增长8.9%，推动了新兴领域的投资扩产，汽车制造业和其他运输设备制造业投资保持两位数增长。多个科技领域实现突破，创新成果不断转化为经济动能，前三季度高技术制造业增加值同比增长9.6%，新兴产业快速发展，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。

数字经济也在快速增长，人工智能和脑机接口等前沿技术的布局带来了新的机遇。前三季度，数字产品制造业和信息技术服务业增加值分别增长9.7%和11.2%。智能无人机和车载设备的制造增加值显著提升，服务器产量同比增长11.5%。同时，绿色低碳发展成为重要趋势，清洁能源和新能源产品的产量实现了显著增长，废弃资源综合利用业也保持良好发展。

传统产业的转型升级同样重要，积极对接“互联网+”和“AI+”等新模式，推动设备更新与技术改造。化学原料和农副食品加工业等行业增加值均实现增长，高性能化学纤维和生物基化学纤维的产量也大幅提升。这些措施为推动经济高质量发展和提升产业竞争力奠定了基础。

🏷️ #科技创新 #产业升级 #数字经济 #绿色发展 #高技术制造

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📰 [融合创新] 电商强势崛起！重庆网络零售额年均增长17.5%

在“十四五”期间，电子商务成为重庆产业升级的重要引擎，助力消费提振和产业转型。2024年，重庆的网络零售额较“十三五”末增长90.7%，年均增长17.5%，显示出强劲的发展势头。重庆通过举办“永不落幕的电商节”，如6·18电商节和万物直播季，形成了丰富的促销活动，推动了电商的持续发展。

重庆还创新“直播+”模式，推动特色产业的快速发展。例如，奉节脐橙专场直播活动中，300万斤脐橙在短时间内售罄，带动了销量和搜索量的显著增长。今年以来，重庆开展了81.2万场直播带货，直播零售额超过200亿元，展现了电商直播的巨大潜力。

此外，重庆通过数智赋能和生态聚能，推动了电商行业的全面发展。投入资金支持数字商务企业，推出“电商行业大脑”，为企业提供资源对接和培训服务。同时，重庆还搭建了全球供应链，培育了多个亿元级网货产业带，助力重庆产品走向全球市场。未来，重庆将继续释放电商的潜力，为企业和人民生活带来更多新机遇。

🏷️ #电子商务 #产业升级 #直播带货 #数字经济 #重庆

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