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📰 【百强透视】业绩盈喜！卓悦控股 (00653.HK) 扭亏背后，主业依旧亏损_腾讯新闻

卓悦控股在公布2026财年有望扭亏为盈的盈利预告后，市场交易陷入停滞，股价保持在1.49港元/股。此次盈利改善主要来自资产公允价值变动及一次性因素，核心主业仍处亏损状态。公司预计截至2026年6月30日止年度实现约800万港元溢利，而2025年的18个月比较期则亏损约2.78亿港元，口径差异需留意。本次扭亏的三大推动因素包括：一是对CR Business Innovation Investment Fund L.P.投资所持荃湾物业价值上升带来的公允价值收益；二是比较期的合营企业投资亏损及出售合营企业亏损在本财年得以消除；三是经营层面亏损显著收窄，经营亏损由比较期约9980万降至本财年的约1800万，财务成本与其他开支亦有下降。然而，核心主业仍亏损，利润主要来自投资资产公允价值变动，且物业相关投资公允值尚未最终落定，存在调整风险。卓悦控股由知名美妆连锁逐步转型为跨境电商与HKMall平台布局，传统线下受行业冲击持续承压。市场担忧在于主业盈利能力持续不足、物业估值不确定以及行业竞争激烈需时实现经营性盈利。此外，公司参与第十三届港股100强评选的候选申报工作已启动，但以当前主营弱势与盈利依赖资产估值支撑，入选难度较大。

🏷️ #资产公允价值 #主业亏损 #港股100强 #跨境电商 #物业估值

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📰 红星美凯龙的半年报里，藏着一场静悄悄的变革 - 瑞财经

在家居零售行业普遍承压的背景下，红星美凯龙通过主动减法实现扭亏为盈，展现出从“量的扩张”向“质的提升”的转型逻辑。公司通过关店降本、提升单体商场经营质量、优化商户结构与租金策略，逐步提升自营商场的平均出租率与综合毛利率，同时以自持物业增强抗周期能力，減少对租金波动的依赖。投资性房地产公允价值变动显著缩窄，资产负债表更趋干净。新业态方面，推行电器、设计中心、M+设计中心等布局，强化“内容提供者”角色，借助线上线下联动、多平台引流提升客流转化与获客效率。现金流改善、短期借款下降与融资成本下降，显示出强的资金韧性与逆周期布局能力。总体来看，美凯龙通过“减法—优化商户结构—提升坪效与流量”实现资产质量与经营效率的同步改善，为行业下行周期中的长期价值创造奠定基础。

🏷️ #转型升级 #资产质量 #经营效率 #商业地产 #流量运营

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📰 1.785亿，“上药系”又卖了一家企业医药新闻-ByDrug-一站式医药资源共享中心-医药魔方

上海医药旗下全资子公司上药控股拟在上海联合产权交易所公开挂牌转让上海上药新特东铵大药房有限公司51%股权，底价1.785亿元，交易完成后将不再并表，控股权实现对外清出。这一举措并非孤立资本动作，而是其近一年在全国范围内密集梳理零售药房资产、多笔股权转让落地的之一。放眼医药产业，华润系、国药系等头部平台也在加速剥离非核心资产，围绕“聚焦主业、提质增效”展开资产优化，趋势从流通向全行业扩散。标的公司成立三年、轻资产高负债结构，账面净资产仅约300万元，评估机构通过市场法给出股权总值约3.498亿元，51%股权定价约1.784亿元，与挂牌底价基本一致，显示出对当前专业药房市场公允估值的贴合。对上海医药而言，此次处置不仅是资金回笼，更是新零售业务板块结构性优化的重要一步，意在集中资源投入核心零售板块，提升运营效率与资本回报。各大国资药企近年来亦在通过剥离非核心资产来聚焦主业、提升资产质量，符合医保控费与集采环境下的高质量发展路径。长期来看，这轮资产剥离是主动的战略聚焦，而非被动负担，头部企业正通过有序的资产运作强化核心竞争力。

🏷️ #药房 #资产剥离 #国资 healthcare #新零售

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📰 茂业商业2026年半年报：营收大幅下滑，净利受减值拖累转亏

茂业商业在2026年中报中披露，受实体消费恢复乏力与资产减值压力影响，营收与利润双降，现金流亦大幅下滑。报告期实现营业收入9.29亿元，同比下降26.43%；归母净利润亏损1.88亿元，扣非净利润亦亏损1.22亿元；经营活动现金流净额为1.13亿元，同比下降57.46%，主要原因是销售现金回笼减少。期末总资产170.69亿元，较上年末下降2.64%，显示经营压力仍较大。公司主营百货零售与酒店等，百货零售收入6.28亿元，同比下降27.59%，毛利率44.59%，降幅明显；酒店及其他业务收入1.08亿元，毛利率高达92.91%。区域层面深圳、呼和浩特、成都等地均出现不同程度下滑，且自营与租赁收入均下滑，叠加资产减值与投资性房地产公允价值变动导致利润受挤。公司计提商誉减值5352.48万元，投资性房地产公允价值变动损失8641.86万元，成为利润的主要拖累。此外，土地增值税滞纳金等营业外支出也增加负担。尽管通过控费使费用率有所下降，但难以抵消收入下滑与减值损失的冲击。当前零售行业面临存量资产盘活与业态转型的关键期，消费环境有待回暖。未来需关注核心门店调改后客流回升、投资性房地产公允价值趋势及商誉减值风险释放情况，及其对短期业绩的持续影响。

🏷️ #茂业 #资产减值 #投资性房地产 #商誉减值 #零售转型

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📰 2025年各季营收和净亏损大幅波动，永辉超市回应上交所问询函

永辉超市披露的2025年业绩显示，公司全年营业收入535.08亿元，同比下降20.82%，归母净利润为-25.52亿元，亏损同比扩大。分季度看，第一至四季度营收分别为174.79、124.69、124.86、110.73亿元，归母净利润分别为1.48、-3.88、-4.69、-18.43亿元。监管问询关注季度波动及第四季度亏损放大原因。公司回应称，营收波动来自零售行业季节性因素及第四季度客流量与客单价下降，以及大规模闭店和门店调改带来的成本与一次性损失，2025年累计关闭381家门店，导致各季度营业收入呈现下滑，且存在前期投入、停业、人员补贴等支出增加。公司还指出第四季度亏损扩大系多重因素叠加：转向裸价采购模式降低促销服务费等收入，存货跌价（涉及白酒价格下跌）及资产减值增加（涉及门店资产组及长期资产），以及对持有的投资性资产和股权的公允价值变动亏损等。会计师对公司波动性表示认可，认为并非第四季度集中确认减值。整体来看，2025年业绩波动较大，主要受市场季节性、闭店调改成本、存货与资产减值以及金融资产公允价值变动等综合影响。作为应对，未来可能通过持续门店调整、优化采购模式和成本控制来改善盈利能力。

🏷️ #业绩波动 #闭店调改 #存货减值 #资产减值 #公允价值

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📰 厦门银行 | 对公强、零售弱-证券之星

厦门银行在2025年实现营业收入58.60亿元、归母净利润26.35亿元，分别同比增长1.75%与1.55%；2026年一季度收入同比大增25.05%、归母净利润增7.42%，但净息差与利润增速仍存在剪刀差。资产规模持续扩张，2025年末总资产4,531亿元，2026年一季度增至4,688亿元，增长主要来自对公信贷强劲拉动，对公贷款占比由59.42%提升至68.18%，个人贷款却持续收缩，个人贷款占比由34.29%降至27.11%。不良贷款率由0.77%降至0.72%，拨备覆盖率约为307%，资产质量维持良好。资本充足率方面则出现下滑，2025年末核心一级资本充足率只有8.58%，距离监管底线仅有缓冲，资本约束将制约未来扩张速度。分红率偏低，2025年度现金分红6.60亿元仅占净利润的25.04%，以留存资金补充核心资本与风险抵御能力。展望2026年，一季度息差止跌回升，管理层提出通过增加活期存款获取、降低零售存款成本、深耕两岸金融等路径来支撑盈利与稳健增长，但“对公强、零售弱”的结构性矛盾依然存在，资本约束与公允价值变动风险需持续关注。综合来看，厦门银行在扩表与资产质量方面取得成效，但盈利增速与资本充足压力仍是核心挑战，未来需在规模扩张与资本充足之间寻求更可持续的平衡。END

🏷️ #银行 #扩张 #不良率 #息差 #资本充足

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📰 重庆百货一季度营收净利双双下滑，零售行业经营承压，投资收益也减少

重庆百货公布2026年一季报，报告期内营业收入为40.8亿元，同比下降4.6%，归母净利润2.79亿元，同比下降41.3%，扣非净利润2.92亿元，同比下降34.3%；经营现金流净额9.41亿元，同比增长32.0%。资产端方面，总资产200.51亿元，较上年末增长1.0%；归母净资产81.27亿元，增长3.6%。公司主营涵盖百货、超市、电器和汽贸等，零售行业处于转型升级与存量竞争阶段，需求恢复缓慢，致使营收承压小幅下滑。值得关注的是金融资产公允价值波动较大，交易性金融资产公允变动损益较上年同期下降约176%，本期公允价值变动收益为-22,935,264.90元。同时，一季度非经常性损益亏损-1,353.81万元，进一步压低净利润。投资收益同比大幅下降75.78%，期内为4,388.99万元，上一年同期为1.81亿元，其他收益显著减少；信用减值损失为-399.39万元，显示资产质量承压。总体来看，受宏观与行业环境影响，收入增速放缓、利润承压和资产质量波动成为季度核心特征。来源：读创财经

🏷️ #业绩 #零售转型 #资产质量 #投资收益 #现金流

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📰 重庆百货一季度营收净利双双下滑，零售行业经营承压，投资收益也减少

4月28日，重庆百货公布2026年一季报，营业收入为40.8亿元，同比下降4.6%；归母净利润为2.79亿元，同比下降41.3%；扣非归母净利润为2.92亿元，同比下降34.3%；经营现金流净额为9.41亿元，同比增长32.0%；EPS(全面摊薄)为0.6331元。截止一季度末，总资产200.51亿元，较上年度末增长1.0%；归母净资产81.27亿元，较上年度末增长3.6%。公司主营为百货、超市、电器和汽贸等，产品涵盖百货商场、超市门店、电器门店及汽车零售与批发。营收方面，零售行业处于转型升级与存量竞争阶段，市场有效需求恢复缓慢，导致公司经营承压、营收小幅下滑。金融资产公允价值波动显著，交易性金融资产公允价值变动损益同比减少大幅，期内为-22,935,264.90元，较上年同期下降。非经常性损益本期亏损-1,3538,104.49元，进一步拉低净利润。报告期内投资收益大幅减少，受宏观及行业形势影响同比下降75.78%，本期投资收益43,889,912.38元，上年同期为181,209,205.48元；其他收益2,051,878.74元，较上年同期4,463,309.31元大幅减少。信用减值损失-3,993,919.34元，由正转负，资产质量承压。来源：读创财经

🏷️ #重庆百货 #一季报 #营收降幅 #净利润下滑 #资产质量

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📰 5.7万股民懵了，“家居零售业第一股”巨亏237亿！

地产下行压力叠加，家居零售龙头美凯龙持续亏损，2025年实现收入65.82亿元，较2024年下滑11.5个百分点；归母净利润亏损237亿元，亏损金额较2024年暴增近7倍，成为公司重大利空的核心。亏损原因主要源于对投资性房地产公允价值的全面重估，形成约234.42亿元的公允价值变动损失，尽管这并非现金流出，也不改变长期资产使用价值，但却直接放大了年度亏损。受此影响，2023年入主的建发股份进入首次亏损阶段，2025年预计亏损在100亿元至52亿元区间。经营层面，自营及租赁收入下降8.9%，委管商场数量减少导致多项收入下滑，综合毛利率却提升0.5个百分点至64.3%，显示毛利结构有所改善但不足以抵消规模下滑。截止2025年末，商场数量与面积均显著下降，现金流有一定改善，经营活动净额为8.16亿元。阿里系资本持续撤离，杭州市灏月科技累计减持并完成大部分股份减持，外部股权结构趋于分散，A股市值相比巅峰时蒸发近720亿元。

综合来看，美凯龙在行业低迷与资产重估双重作用下，业绩与市值双重承压，未来走向将取决于行业回暖速度、对资产的减值风险管理以及新股东结构的改善程度。

🏷️ #行业下行 #亏损扩张 #资产重估 #股权变动 #市值蒸发

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