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📰 中金：维持恒隆地产跑赢行业评级 目标价9.46港元_腾讯新闻
中金发布研报维持恒隆地产跑赢行业评级，目标价定为9.46港元/股，预计明年股息收益率可达到5.5%，与该公司当前14.6倍的核心P/E形成对比。三季度内地商场经营表现有所改善，预计3Q25零售额同比增长可达10%，年内逐季改善趋势明显，得益于去年低基数和公司营销策划的成功。
根据报告，十一期间零售额同比增长15%，客流量同比增长3%，尤其在武汉及上海表现突出。公司推出“恒隆V.3”战略，计划深入投资现有项目，并拓展潜在市场机会，如上海恒隆广场的扩展和与杭百大的租赁合作，预计这些举措将显著提升零售面积和市场竞争力。
在华东市场，上海恒隆广场和港汇恒隆表现亮眼，前者通过精准定位巩固重奢领域的领先地位，后者则在多品牌优化方面取得进展，预计3Q25零售额同比增长31%。然而，仍需关注零售额改善是否如预期，以及新项目开业表现的风险。
🏷️ #恒隆地产 #零售额 #三季度 #战略布局 #华东市场
🔗 原文链接
📰 中金：维持恒隆地产跑赢行业评级 目标价9.46港元_腾讯新闻
中金发布研报维持恒隆地产跑赢行业评级，目标价定为9.46港元/股，预计明年股息收益率可达到5.5%，与该公司当前14.6倍的核心P/E形成对比。三季度内地商场经营表现有所改善，预计3Q25零售额同比增长可达10%，年内逐季改善趋势明显，得益于去年低基数和公司营销策划的成功。
根据报告，十一期间零售额同比增长15%，客流量同比增长3%，尤其在武汉及上海表现突出。公司推出“恒隆V.3”战略，计划深入投资现有项目，并拓展潜在市场机会，如上海恒隆广场的扩展和与杭百大的租赁合作，预计这些举措将显著提升零售面积和市场竞争力。
在华东市场，上海恒隆广场和港汇恒隆表现亮眼，前者通过精准定位巩固重奢领域的领先地位，后者则在多品牌优化方面取得进展，预计3Q25零售额同比增长31%。然而，仍需关注零售额改善是否如预期，以及新项目开业表现的风险。
🏷️ #恒隆地产 #零售额 #三季度 #战略布局 #华东市场
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📰 港股评级汇总：中金维持阿里巴巴跑赢行业评级 港美股资讯 | 华盛通
各大机构最新的港股评级显示出对多个公司的积极看法。其中，中金公司维持阿里巴巴和恒隆地产的跑赢行业评级，目标价分别为197港元和9.46港元，认为阿里巴巴的云计算收入持续增长，且电商收入也因协同效应而上升；恒隆地产则因内地商场零售额改善，显示出基本面的修复潜力。
中信证券同样对阿里巴巴持买入评级，强调其在消费和AI领域的持续投入。而国泰海通则看好吉利汽车和浪潮数字企业，给予增持评级，吉利汽车的销量和新能源车表现亮眼，浪潮数字则因智能化升级政策受益。浙商证券和华创证券也对玖龙纸业和朝云集团表达了乐观态度，预计未来的盈利增长将显著。
整体来看，港股市场中，科技、消费和地产等领域的企业展现出良好的增长潜力，机构的积极评级反映出对未来市场的信心。随着各公司战略的推进和市场需求的回暖，投资者可以期待更好的回报。
🏷️ #港股 #阿里巴巴 #恒隆地产 #吉利汽车 #盈利增长
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📰 港股评级汇总：中金维持阿里巴巴跑赢行业评级 港美股资讯 | 华盛通
各大机构最新的港股评级显示出对多个公司的积极看法。其中，中金公司维持阿里巴巴和恒隆地产的跑赢行业评级，目标价分别为197港元和9.46港元，认为阿里巴巴的云计算收入持续增长，且电商收入也因协同效应而上升；恒隆地产则因内地商场零售额改善，显示出基本面的修复潜力。
中信证券同样对阿里巴巴持买入评级，强调其在消费和AI领域的持续投入。而国泰海通则看好吉利汽车和浪潮数字企业，给予增持评级，吉利汽车的销量和新能源车表现亮眼，浪潮数字则因智能化升级政策受益。浙商证券和华创证券也对玖龙纸业和朝云集团表达了乐观态度，预计未来的盈利增长将显著。
整体来看，港股市场中，科技、消费和地产等领域的企业展现出良好的增长潜力，机构的积极评级反映出对未来市场的信心。随着各公司战略的推进和市场需求的回暖，投资者可以期待更好的回报。
🏷️ #港股 #阿里巴巴 #恒隆地产 #吉利汽车 #盈利增长
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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 目标价9.46港元_股市直播_市场_中金在线
中金发布的研报指出，恒隆地产维持跑赢行业评级，并设定目标价为9.46港元/股，预计2025年核心P/E为15倍，股息收益率为5.5%。公司零售额在三季度及十一期间表现出改善趋势，预计3Q25内地商场零售额同比增长10%。去年同期基数较低，以及公司营销策划的成功，均有助于客流量的提升。
恒隆地产的“恒隆V.3”战略旨在巩固核心城市市场地位，计划再投资现有项目，并拓展周边市场机会。上海恒隆广场的扩展、服务式公寓改造及与杭州百大的合作，均为该战略的具体实施。华东重点商场表现各异，上海港汇恒隆预计在奢侈品拓展及品牌优化方面有所增长，无锡恒隆广场也将迎来更多新品牌。
然而，市场仍面临风险，包括零售额改善不及预期和新项目表现不佳。尽管如此，恒隆地产在市场中的竞争实力及未来发展潜力依然受到关注。
🏷️ #恒隆地产 #零售额 #市场策略 #核心城市 #品牌拓展
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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 目标价9.46港元_股市直播_市场_中金在线
中金发布的研报指出，恒隆地产维持跑赢行业评级，并设定目标价为9.46港元/股，预计2025年核心P/E为15倍，股息收益率为5.5%。公司零售额在三季度及十一期间表现出改善趋势，预计3Q25内地商场零售额同比增长10%。去年同期基数较低，以及公司营销策划的成功，均有助于客流量的提升。
恒隆地产的“恒隆V.3”战略旨在巩固核心城市市场地位，计划再投资现有项目，并拓展周边市场机会。上海恒隆广场的扩展、服务式公寓改造及与杭州百大的合作，均为该战略的具体实施。华东重点商场表现各异，上海港汇恒隆预计在奢侈品拓展及品牌优化方面有所增长，无锡恒隆广场也将迎来更多新品牌。
然而，市场仍面临风险，包括零售额改善不及预期和新项目表现不佳。尽管如此，恒隆地产在市场中的竞争实力及未来发展潜力依然受到关注。
🏷️ #恒隆地产 #零售额 #市场策略 #核心城市 #品牌拓展
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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 目标价9.46港元
公司未来将专注于现有项目的再投资，并利用市场洞察力拓展潜在机会。最新的中金研报维持了恒隆地产的跑赢行业评级，目标价设定为9.46港元/股，基于2025年核心P/E和股息收益率的预期。公司在零售额和新开业项目的表现上受到高度关注，预计第三季度内地商场零售额将实现同比改善，形成逐季增长的趋势。
在11月份的假期中，公司零售额同比增长15%，客流量稳步上升，特别是在武汉和上海港汇恒隆的表现最为突出。此外，恒隆V.3战略的发布，强调了该公司在核心城市的市场地位提升。在这个战略下，恒隆将重新投资现有项目，同时加强与周边市场的合作，以便有效地提高零售面积和增强消费者通达性。
华东的商场表现尤为突出，上海恒隆广场通过精准定位巩固了其市场领先地位，预计年末高端品牌的开业将进一步推动销售增长。而无锡恒隆广场近年来也表现出色，引入了多个重奢品牌，并预计未来两年将迎来大量新品牌入驻。这些因素的叠加可能会提升公司的整体业绩，但也需要警惕潜在风险。
🏷️ #恒隆地产 #零售额 #市场机会 #战略投资 #华东商场
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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 目标价9.46港元
公司未来将专注于现有项目的再投资，并利用市场洞察力拓展潜在机会。最新的中金研报维持了恒隆地产的跑赢行业评级，目标价设定为9.46港元/股，基于2025年核心P/E和股息收益率的预期。公司在零售额和新开业项目的表现上受到高度关注，预计第三季度内地商场零售额将实现同比改善，形成逐季增长的趋势。
在11月份的假期中，公司零售额同比增长15%，客流量稳步上升，特别是在武汉和上海港汇恒隆的表现最为突出。此外，恒隆V.3战略的发布，强调了该公司在核心城市的市场地位提升。在这个战略下，恒隆将重新投资现有项目，同时加强与周边市场的合作，以便有效地提高零售面积和增强消费者通达性。
华东的商场表现尤为突出，上海恒隆广场通过精准定位巩固了其市场领先地位，预计年末高端品牌的开业将进一步推动销售增长。而无锡恒隆广场近年来也表现出色，引入了多个重奢品牌，并预计未来两年将迎来大量新品牌入驻。这些因素的叠加可能会提升公司的整体业绩，但也需要警惕潜在风险。
🏷️ #恒隆地产 #零售额 #市场机会 #战略投资 #华东商场
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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 上调目标价至9.46港元
中金近期发布研报，维持恒隆地产的跑赢行业评级及盈利预测不变。考虑到美联储的降息及市场风偏的改善，目标价小幅上调6%至9.46港元/股，对应2025年15倍核心P/E和5.5%股息收益率。该行对恒隆地产下半年的经营表现充满信心，特别是在可租面积的积极拓展方面，上海恒隆广场三期建设有序推进，预计将在2026年三季度开业。
三期的开业将有效扩展项目的可租面积，满足更多品牌旗舰店的入驻需求。同时，公司积极优化场内空间使用效率，包括大铺切小铺和改造办公楼与商业空间的衔接。预计今年年内，Chanel的新旗舰店将于四季度开业，增量品牌如Rolex也正在不断引入新型体验业态，以丰富品牌组合，提升消费者体验。
恒隆地产的内地购物中心零售额在2025年第一和第二季度有所下滑，但上海恒隆广场的零售额呈现逐季改善趋势。下半年预计将延续这一改善趋势，主要受去年最低基数和奢侈品消费趋缓的支撑。此外，积极的营销活动和品牌调改也将促进客流增长，从而为公司的全年业绩及派息提供支撑。风险提示方面，需关注国内重奢消费的潜在下行风险。
🏷️ #恒隆地产 #市场风偏 #可租面积 #品牌调改 #购物中心
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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 上调目标价至9.46港元
中金近期发布研报，维持恒隆地产的跑赢行业评级及盈利预测不变。考虑到美联储的降息及市场风偏的改善，目标价小幅上调6%至9.46港元/股，对应2025年15倍核心P/E和5.5%股息收益率。该行对恒隆地产下半年的经营表现充满信心，特别是在可租面积的积极拓展方面，上海恒隆广场三期建设有序推进，预计将在2026年三季度开业。
三期的开业将有效扩展项目的可租面积，满足更多品牌旗舰店的入驻需求。同时，公司积极优化场内空间使用效率，包括大铺切小铺和改造办公楼与商业空间的衔接。预计今年年内，Chanel的新旗舰店将于四季度开业，增量品牌如Rolex也正在不断引入新型体验业态，以丰富品牌组合，提升消费者体验。
恒隆地产的内地购物中心零售额在2025年第一和第二季度有所下滑，但上海恒隆广场的零售额呈现逐季改善趋势。下半年预计将延续这一改善趋势，主要受去年最低基数和奢侈品消费趋缓的支撑。此外，积极的营销活动和品牌调改也将促进客流增长，从而为公司的全年业绩及派息提供支撑。风险提示方面，需关注国内重奢消费的潜在下行风险。
🏷️ #恒隆地产 #市场风偏 #可租面积 #品牌调改 #购物中心
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