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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 下调目标价至9.5港元_市场分析_港股_中金在线

中金公司对恒隆地产维持盈利预测与跑赢行业评级，下调目标价18%至9.5港元，反映市场风险偏好变化。公司通过调整品牌组合提升运营质量、吸引人流，并在上海项目引入老铺黄金，预计在1H26剔除老铺后商户零售额将实现双位数同比增长，若包含老铺增速或更高。固租占比、租售比趋势及新商户租售比影响使内地租金增长低于零售额，内地写字楼压力延续但跌幅收窄，香港组合维持平稳。财务方面，住宅物业销售回笼现金，尽管销售板块仍处盈亏平衡区间，但资本开支高企及以股息、回款支撑，使有息负债及净负债率在1H26基本稳定；利息支出因HIBOR下降而小幅下降，但资本化比例可能下降。1H26物业租赁收入与营业溢利同比增速约6%与5%，销售基本盈亏平衡，净负债水平稳定，平均融资成本略降，利息资本化率回升。中金维持2026年派息政策与7.5%隐含股息收益率，且2024、2025年扣除资本化利息的派息比例为100%与102%，预计1H26同口径利润小幅增长。风险包括商场零售额不及预期及写字楼业务压力超预期。

🏷️ #股息 #内地租金 #物业租赁 #派息政策 #恒隆地产

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📰 我国出台17项举措加快发展“人工智能+消费”

商务部等8部门发布实施意见，聚焦“人工智能+消费”深度融合，围绕商品、服务、商业创新三大领域提出17条举措，旨在扩大智能商品消费、提升服务场景智能化，推动新产品新场景示范应用。商品领域强调增加人工智能产品供给、更新换代、培育智能穿戴市场，打造“人、车、家”全场景生态，并推动养老、陪伴、生活助手等机器人应用示范；建设人工智能商品首发平台。服务领域覆盖居家、养老、文旅、住宿餐饮、教育五大场景，提出将智能家居与“好房子”建设指南对接，推广智能护理、康复机器人等，推动智慧旅游、全链条深度融合，以及智慧食堂等应用。商业创新聚焦零售、电商、物流，推动智能零售与电商深度融合，提升运营、客服、设计、营销、直播等环节的智能化水平，完善县乡村三级智能物流体系并推广自助提货柜等终端。推广与环境保障方面，将建设“人工智能+消费”集聚区、体验中心，鼓励在公共场景开展产品租赁、共享、试用等新模式，并在自愿框架内推动以旧换新补贴，支持新一代智能终端等消费行动。

🏷️ #人工智能 #消费 #智能零售 #智慧服务 #物流

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📰 茂业商业跌0.77%，成交额7003.46万元，近5日主力净流入42.91万

4月10日茂业商业股价微跌，成交额约7000万元，换手率0.78%，总市值89.37亿元。公司以商业零售为主，辅以物业租赁与酒店等业务，主营结构中百货零售占比最高，其他领域及海外业务比重较小。区间资金方面，主力净流入小且趋势不明显，筹码分散、控盘能力弱，成交额中主力占比约5.57%。技术面显示，价格接近压力位5.35元，若突破或将触发上涨行情；若回落则需警惕短线回调。公司于注册地址在成都，成立多年前上市，历史分红较高，最近一年营业收入同比有所下降，净利润为负，外部股东结构分散。行业地位处于商贸零售领域，受离境退税、地摊经济等板块热点影响存在叠加因素，但总体经营风险仍较高，需结合公告与后续披露再判断投资取向。

🏷️ #商贸零售 #地摊经济 #离境退税 #物业租赁 #酒店业务

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📰 开化贴心助企“走出去”

康福医药在山东设立异地仓库，成功打开北方市场，实现销售快速增长与成本优化。文章记述了该公司在2024年遇到跨省设仓的审批难题，开化县市场监管局迅速组建专项服务小组，协调各方政策与流程，帮助其获得“跨省设仓”药品经营许可证，成为全省首个此类项目。凭借山东仓库的“桥头堡”，康福医药实现药品配送48小时直达，物流成本下降10%到15%，配送时间缩短约三分之二，2025年营业收入预计增加2亿元。这一成功案例引发蝴蝶效应，浙江金鸿医药也提出相同诉求，市场监管局开展一对一扶持，协助快速完成租赁与备案。未来将持续深化改革、优化服务，营造更优营商环境，推动企业“走出去、强起来”。

🏷️ #跨省设仓 #医药行业 #营商环境 #物流优化

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📰 国家统计局：2025全年批发和零售业增加值145808亿元 比上年增长5.0%

2025年我国经济在多领域实现稳步增长。批发零售业、交通运输、住宿餐饮业、金融业、信息传输与信息技术服务业以及租赁和商务服务业等产业增加值分别同比提升，信息技术服务业增速显著达到11.1%，整体服务业规模稳健，部分服务行业规模以上企业营业收入和利润也有所提升。货运与物流方面，货物运输量、运输周转量、港口吞吐量和集装箱吞吐量均实现较快增长，显示货运与对外贸易活跃。客运方面，旅客运输总量和周转量也实现增长。居民消费与汽车保有量继续扩大，新能源汽车与私人用车需求依然旺盛。邮政和电信行业活跃，快递业务量、邮政寄递量及电信业务均有可观增速。移动互联网与宽带普及持续推进，移动物联网终端规模扩大，互联网普及率和移动互联网数据流量保持较快增长。软件和信息技术服务业在软件业务收入方面达到新的高位，显示数字经济持续成为推动经济增长的重要动力。

🏷️ #GDP增速 #信息技术 #物流 #互联网普及 #软件服务

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📰 国家统计局：2025全年批发和零售业增加值145808亿元 比上年增长5.0%

2025年我国国民经济保持稳健增长，服务业、信息技术和租赁商务服务等新兴领域增速明显。批发零售业增加值约1458万亿元，增长5.0%；交通运输、仓储和邮政业增速5.2%，金融业增至101337亿元，增4.5%；信息传输、软件和信息技术服务业表现突出，增速达11.1%，增加值为70599亿元，显示信息化、数字化转型持续推进。同期，租赁和商务服务业也实现10.3%的增长；房地产业增长放缓至0.2%。服务业中，部分规模以上企业营收增长6.8%、利润总额增1.9%。交通领域方面，货物运输量达到597亿吨，港口吞吐量和集装箱吞吐量分别提升4.2%和6.8%，旅客运输总量为171亿人次，增长0.3%。信息基础设施方面，移动基站和用户规模持续扩张，5G覆盖丰富，互联网普及率达80.1%，移动互联网流量显著提升。软件和信息技术服务业继续领跑，全年软件业务收入达到154831亿元，增速13.2%，支撑数字经济发展与产业升级。

🏷️ #国民经济 #信息技术 #服务业 #物流交通 #移动互联网

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📰 国家统计局：2025全年批发和零售业增加值145808亿元 比上年增长5.0%

2025年，中国经济总体保持稳中有进态势，服务业与信息技术等新动能持续发力。批发零售、交通运输、住宿餐饮、租赁商务等行业增加值分别实现5.0%、5.2%、4.9%和10.3%的稳健增长，信息传输、软件和信息技术服务业增速领跑，达到11.1%，显示数字经济和信息化水平显著提升。金融、房地产等传统行业增速相对放缓，金融业增值为4.5%、房地产为0.2%，凸显结构优化的阶段性特征。全年货运、港口、邮政等物流领域保持较快增长，货物吞吐量、港口集装箱吞吐量及快递等业务量均有明显提升，民用汽车保有量持续扩大，私人消费与出行市场活跃。移动通信、宽带、移动物联网等信息基础设施继续扩容，移动电话普及率和互联网普及率稳步提升，数字化应用渗透深度不断增强，软件与信息技术服务业收入显著增长，成为驱动经济转型的重要力量。

🏷️ #宏观经济 #信息技术 #物流 #消费 #数字化

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