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📰 《扩大消费“十五五”规划》出炉！低位关注大消费行业主题ETF|界面新闻

7月13日晚，扩消费“十五五”规划正式获批复，提出到2030年我国消费市场规模持续扩大，居民消费率明显提高，社会消费品零售总额约60万亿元，消费对经济增长的拉动作用将进一步增强。规划从服务消费、商品消费、消费新业态新模式新场景、消费能力、消费环境、消费制度等六方面，细化28个消费方向的工作目标，涵盖完善生活服务、扩大养老与托育、发展文旅、促进健康与体育消费、提升教育培训消费品质，以及推动大宗耐用品和生活类商品消费等重点领域，形成我国首份国家级五年专项扩大消费规划，标志顶层设计升级。文章还提到，投资层面大消费板块在多轮调整后估值与股息率提升，可通过食品饮料、可选消费、旅游、港股通消费等主题ETF进行配置，关注华夏系列ETF在不同行业的覆盖，以实现消费升级的投资机会。

🏷️ #消费规划 #ETF投资 #大消费 #消费升级 #政策利好

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📰 戴德梁行：二季度上海写字楼市场需求稳步修复 大宗成交强势反弹 - 观点网

本文对2026年二季度上海写字楼、零售商业、大宗交易、产业地产及资产证券化五大市场展开多维解读，并对下半年趋势进行展望。写字楼方面，新增供应明显收窄，需求修复持续，空置率下降但价格下行压力仍存，核心区高品质资产韧性较强，板块分化明显，TMT、贸易制造、专业服务和金融成为需求主力，下半年供应约52万平方米，去化压力或将持续。零售方面，以“首发上海4.0”为驱动，核心与非核心商圈呈现分化，升级改造与新开商业迭代提升能级，国际品牌回流、本土IP出圈与场景升级成为主线，TOD与更新项目为市场注入活力。大宗交易方面， 2026年上半年成交保持强劲，自用买家比重显著提升，内资主导，机构投资者相对谨慎，办公/研发办公为成交核心，酒店与公寓等资产的投资热度上升。产业地产方面，长三角外资签约稳定增长，AI、半导体、装备制造等领域项目增多，首个生产基地与增资扩产并举，REITs上市开启不动产资本化新征程，市场正在从重开发转向重运营。总体来看，以上市场将围绕产业导向、产品品质、板块分化成为未来发展主线，戴德梁行将持续服务实体经济，助力上海及长三角地区的高质量发展。

🏷️ #上海市场 #写字楼 #零售 #大宗交易 #产业地产

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📰 [国盛证券]：农林牧渔行业周报：南方部分省份养殖体量仍大，夏季难见价格大级别反弹 - 发现报告

本周农业板块整体下跌，相关数据揭示生猪和家禽市场持续承压；生猪价格小幅回落，猪肉批发价也在下降，行业盈利面临压力，散养户可能缩减规模，区域供给偏高导致竞争激烈。家禽方面，白羽肉鸡价格与肉鸡苗价均有不同程度波动，肉鸡苗价格明显下跌，而白羽肉鸡及鸡产品价格相对持稳，行业利润仍受成本与价格波动影响。大宗品方面，玉米现货与大豆价格均出现不同程度的波动，玉米持平，豆粕小幅上涨，显示饲料成本端存在波动风险。综合来看，行业投资侧重于具备成本优势和低估值的龙头企业，同时关注情绪修复后的价格反弹与季节性弹性机会，如牧原股份、温氏股份、立华股份等；对转基因、扩繁及种质领域的相关标的宜保持关注。短期内南方多省生猪养殖体量较大，夏季价格难现大幅反弹，整体行业亏损格局仍将延续，需警惕价格与政策等风险因素。

🏷️ #农业 #生猪 #家禽 #大宗商品 #投资

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📰 “粽趣端午·镇嗨一夏”释放消费活力_中共江苏省委新闻网

端午假期，我市以“粽趣端午·镇嗨一夏”为主题，推动全域促消费活动。各大商场、沿街门店及餐饮商户结合民俗节日和“618”大促，丰富场景、优化惠民举措，激活城乡市场，节日经济呈现良好态势。40家重点商贸企业销售额同比上升4.7%，与大宗消费紧密相关的优惠活动持续发力。以“乐购镇江·票享惊喜”发票抽奖、以旧换新补贴、数码与家电补贴等政策直达终端，累计发票金额超3000万元，惠及17.6万人次，拉动相关商品销售达21.6亿元，促进汽车、家电等大件消费升级。各地差异化促销叠加，丹阳、句容、扬中等地以首店经济、换新和门店优惠等形式激活热点区域，提升游客转化率与消费体验。文化活动与景区场域也带动周边餐饮及体验消费，周边餐饮营收涨幅接近20%，年轻群体成为主力，商业综合体以端午民俗+618大促+店庆为主题，打造沉浸式场景，提升客流与销售额。总体看，重点商圈客流与销售均实现同比增长，消费回暖态势明朗。

🏷️ #端午 #促消费 #大促 #以旧换新 #数码补贴

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📰 2025年上海商办市场：写字楼需求收缩进入尾声，大宗交易筑底企稳

2025年上海商办市场在复杂外部环境中展现韧性，宏观经济稳健、产业升级为多元需求提供支撑，推动新旧动能转换。第四季度写字楼净吸纳约8.3万平方米，环比增9.3%，全年供应约85万平方米，集中在浦东前滩、徐汇滨江等新兴板块，空置率呈现分化。政策聚焦AI、芯片、量子等未来产业，利好办公需求，市场预计2026年进入结构性转型期。
零售市场保持活跃但租金承压，核心商圈四季度首层租金约41.8元/㎡/天，非核心区约14.4元/㎡/天，新增供应集中，未来核心与非核心商圈总供应分别约76万㎡与643万㎡，行业将通过改造提升吸引力。公募REITs扩容带来流动性，韩国品牌大量进入，零售需求向潮玩、康养等细分领域延展，市场回暖迹象增强。

🏷️ #上海 #写字楼 #零售 #大宗交易 #金融行业

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📰 星光城发集团携手国企中食数科共启新零售与大宗贸易新格局！

2025年11月2日，星光城市发展集团有限公司与中食数科举行战略合作洽谈会，标志着国企与民企的深度合作正式落地。双方将成立两家合资公司，专注于便利店新零售网络扩张和粮食大宗商品交易，力求在短期内实现规模与效益的双重突破。这一合作模式以资源互补、机制创新为基础，旨在为行业树立协同发展的新典范。

在消费升级与产业数字化转型的大背景下，新零售与大宗商品贸易领域正迎来重大变革。中食数科依托其行业影响力和成熟的供应链体系，星光城发集团则通过资源整合与市场拓展，双方的结合将实现协同效应。此次合作不仅是企业间的优势互补，还为行业带来了新的思路与机遇。

合作的核心亮点在于同步布局新零售与大宗商品交易，构建双轮驱动格局。新成立的“华商粮食大宗商品交易有限公司”将专注于粮食交易，预计能实现100亿元的年度交易额。此次合作为国企民企的协同发展提供了宝贵经验，推动了实体经济的高质量发展。

🏷️ #星光城发 #中食数科 #新零售 #大宗商品 #战略合作

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