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📰 每周股票复盘：王府井（600859）拟发展奥莱及购物中心业态_股市要闻_市场_中金在线

截至2025年11月21日，王府井股票报收14.1元，较上周下跌7.18%。公司当前总市值为158.47亿元，排名在一般零售板块中为第8位。机构调研显示，王府井正将发展重心转向奥莱及购物中心，预计湾里王府井 WellTown年内开业。此外，公司使用闲置募集资金购买结构性存款，年化收益率在0.65%-0.97%之间。

消费行业复苏情况方面，零售市场销售保持平稳增长，但恢复品类和渠道尚不均衡。消费者消费结构和习惯的变化给实体零售带来压力。公司旗下奥莱业态表现良好，尤其是运动和体育用品。购物中心则积极优化业务布局，拓展下沉市场，以满足消费者对美好生活的追求。

关于免税政策的调整，扩大了商品范围并允许岛内居民不限次数购买。新政策有助于促进公司免税业绩，万宁王府井国际免税港结合税收政策，满足岛内居民一站式采购需求，销售表现良好。公司将继续关注免税政策的变化，以确保长期稳定发展。

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📰 王府井的前世今生：2025年三季度营收77.09亿元行业第二，净利润1.41亿元行业第三

王府井成立于1993年，至今已发展成为中国最大的零售集团之一，主营商品零售和商业物业出租。2025年三季度，王府井的营业收入为77.09亿元，行业排名第二，净利润为1.41亿元，排名第三。尽管营收表现优于行业平均水平，但其资产负债率和毛利率均低于行业平均，反映出一定的财务压力和盈利能力不足。

在管理层方面，总裁尚喜平的薪酬在2024年达到了193.23万元，同比增加41.6万元。股东结构方面，截至2025年9月30日，A股股东户数有所减少，但流通股数量有所增加。公司在面对市场环境变化的情况下，持续进行业态调整，并通过优化免税店业务来驱动业绩增长。

分析机构对王府井的未来发展持谨慎态度，虽然短期内经营承压，但中长期看，奥莱业务和市内免税店的拓展有望带来稳健增长。市场风险依然存在，投资者需保持谨慎态度。整体来看，王府井在零售市场中的地位和发展潜力仍值得关注。

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📰 中国消费变迁的“王府井样本”：七十年的破局与创新

王府井集团在过去七十年中不断适应和引领中国消费市场的变革，从最初的物质需求满足到如今追求美好生活的理念，始终坚持为消费者创造更好的生活体验。在不同历史阶段，王府井通过创新模式和多元化的业态布局，逐步从百货零售转型为综合商业集团，涵盖现代百货、购物中心、免税店等多种形式，年销售额接近600亿元，覆盖全国39个城市。

在新时代的商业环境中，王府井集团不断探索数字化转型与年轻消费群体的需求，推出新型消费目的地与文化体验项目，以情感连接和体验深度作为竞争核心。通过精准的市场定位与丰富的营销活动，王府井不仅重塑了传统商业模式，还成功引领了消费升级，展示出强大的市场抗风险能力和持续创新的决心。

面对全球经济的不确定性，王府井集团依然秉持长期主义，聚焦创新与高质量发展。其“美好生活服务商”的战略定位，标志着王府井在新商业时代的再次起航，未来将继续推动商业地产的持续进化，为消费者提供更丰富的情感和文化体验，书写下一个七十年的商业传奇。

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