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📰 戴德梁行：一季度上海写字楼市场结构性机会涌现零售市场政策消费协同并进-证券之星

戴德梁行对2026年一季度上海市场进行了全面盘点，聚焦写字楼、零售、大宗交易及产业地产四大领域。写字楼方面，新增38.62万㎡供应推动市场分化：核心区优质项目稳健去化但空置稍升，租金持续回落，区域分化愈发明显。新兴板块如徐汇滨江、普陀真如与虹口北外滩因产业聚集和性价比吸引企业，传统核心区如静安、徐汇等则通过成熟招商实现稳健去化。行业结构呈现需求集中于专业服务、金融、零售和TMT，联合办公及自用需求增多，未来供应仍处于高位，空置率与租金压力可能持续。零售市场在政策驱动与消费回暖中延续回暖态势，首店与体验型业态持续增多，核心商圈仍具抗风险能力，但新增供应将加剧竞争，预计2026年下半年至2029年的新增优质零售面积将持续扩张，市场分化趋势增强。大宗交易市场在第一季度显著回升，办公/研发、酒店与大健康等资产受关注，内资买家活跃，外资出货成为主力，机构投资趋于谨慎。产业地产方面，长三角外资制造业投资保持平稳，汽车、装备制造、半导体和大健康为主导，上海继续肩负科技创新中心定位，未来有望因政策红利带动办公需求和产业园区活力。总体来看，市场在新增供应推动下呈现分化趋向，外资与高端资产的谨慎布局将影响后续交易与租赁格局，科技产业与高质量项目仍具增长潜力。

🏷️ #写字楼 #零售 #大宗交易 #产业地产 #上海

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📰 上海歆镒供应链有限公司成立，注册资本3000万人民币_手机网易网

上海歆镒供应链有限公司为新设企业，法定代表人为邹恒卫，注册资本3000万人民币，由上海镒沣供应链有限公司全资持股。公司为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），营业期限自2026年2月2日起至无固定期限，登记机关为普陀区市场监管局，集中登记地在甘泉路453号2层201室。
经营范围涵盖供应链管理、金属材料与金属制品销售、有色金属合金、金属矿石、化工产品、日用品、建筑材料等多领域，同时包含普通货物仓储、企业管理咨询、信息咨询、市场营销策划、技术服务、开发与转让及技术推广等服务。

🏷️ #上海歆镒 #供应链管理 #法定代表人 #注册资本

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📰 上海萦旭金属材料有限公司成立，注册资本3000万人民币

天眼查显示，上海萦旭金属材料有限公司近日成立，法定代表人为朱纯芬，注册资本3000万人民币，由上海寰羽供应链有限公司全资持股，股权为100%控股，登记信息在普陀区。经营范围涉及金属材料及相关产品等领域。地址明示。
企业名称为上海萦旭金属材料有限公司，法定代表人朱纯芬，注册资本3000万人民币，有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），营业期限自2026-01-26至无固定期限，登记机关普陀分局，地址上海普陀区甘泉路453号2层201室。

🏷️ #新公司成立 #朱纯芬 #金属材料 #上海普陀区 #100%控股

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