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📰 中金：维持安踏体育(02020)跑赢行业评级 目标价110.91港元

本报告基于中金对安踏体育及其品牌的研判与预测。整体看，安踏品牌与FILA在2Q26维持经营韧性，中高端品牌延续较快增长态势。安踏品牌在不利天气和激烈竞争环境中实现稳健增长，2Q26流水同比呈低单位数增长，线上受618等促销与新品推动实现同比低双位数增速，虽低于行业水平，但大货线下折扣降幅有所收窄至约72折，线上折扣则加深至约5折。库销比维持在5倍水平。FILA聚焦商品效率与细分人群运营，尽管天气与零售环境波动，2Q26流水同增低单位数，FUSION同增中单位数；线上亦实现低双位数增长。大货线下折扣约73折，线上接近6折，库销比降至5倍以内。其他品牌方面，迪桑特、可隆、Maia等继续保持较高增速，迪桑特同比超20%，可隆超40%，Maia线下增速超35%，狼爪持续调整并计划4Q26在中国重点城市落地新门店与产品。整体预计1H26集团业绩仍将跑赢行业，收入实现中双位数增长，归母净利润为高单位数增速；如若剔除狼爪并表影响，收入增速将回落至低双位数，利润增速略快于收入。风险包括终端环境不及预期、行业竞争加剧及品牌提升不及预期。需提醒的是，本文仅为信息披露性质，不构成投资建议。

🏷️ #安踏 #FILA #迪桑特 #可隆 #Maia

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📰 中金：维持恒隆地产(00101)跑赢行业评级 上调目标价至9.46港元

中金近期发布研报，维持恒隆地产的跑赢行业评级及盈利预测不变。考虑到美联储的降息及市场风偏的改善，目标价小幅上调6%至9.46港元/股，对应2025年15倍核心P/E和5.5%股息收益率。该行对恒隆地产下半年的经营表现充满信心，特别是在可租面积的积极拓展方面，上海恒隆广场三期建设有序推进，预计将在2026年三季度开业。

三期的开业将有效扩展项目的可租面积，满足更多品牌旗舰店的入驻需求。同时，公司积极优化场内空间使用效率，包括大铺切小铺和改造办公楼与商业空间的衔接。预计今年年内，Chanel的新旗舰店将于四季度开业，增量品牌如Rolex也正在不断引入新型体验业态，以丰富品牌组合，提升消费者体验。

恒隆地产的内地购物中心零售额在2025年第一和第二季度有所下滑，但上海恒隆广场的零售额呈现逐季改善趋势。下半年预计将延续这一改善趋势，主要受去年最低基数和奢侈品消费趋缓的支撑。此外，积极的营销活动和品牌调改也将促进客流增长，从而为公司的全年业绩及派息提供支撑。风险提示方面，需关注国内重奢消费的潜在下行风险。

🏷️ #恒隆地产 #市场风偏 #可租面积 #品牌调改 #购物中心

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