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📰 债市公告精选| 宝龙地产预期2025年亏损扩大至66-70亿；豫园商城2025年度归母净利润由盈转亏

本文汇总多家地产与能源相关上市公司在2025年的业绩与债务情况。宝龙地产预计2025年亏损66亿至70亿元，较上年扩大，亏损原因在于对物业项目减值、投资物业公允价值减值及共同控制/entity业绩下降，且债务重组成为关键工作之一；境外债务重组亦获得大部分债权人支持，但若干离岸债务已全面违约。恒基地产发布2025年度业绩，股东应占基础盈利约60.63亿港元，同比下降，原因是土地收回及投资物业处置等因素扣减收益，且存在大量境外债与港元债。豫园商城2025年实现营业收入363.73亿元且归母净利润转亏为-48.97亿元，系宏观经济下行和消费疲软造成珠宝、餐饮等核心板块需求下降，且监管机构对豫园股份的业绩预告开展监管互动。运达股份2025年净利润3.40亿元，同比下降26.87%，但营业收入同比增长，毛利率持续下滑至约7.56%，公司通过设立及处置子公司等方式调整合并范围，尚存两只存续债约25亿元。总体看，这些公司通过债务重组、资产减值及业务结构调整来应对市场低迷与高负债压力。

🏷️ #房企 #地产股 #债务重组 #业绩预警 #股价风险

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📰 赌上全部身家，张近东迎来“喘息”机会？-头条-雷达财经

苏宁系38家公司合并重整草案在经历三次延期后终于获批，成功避免破产清算。尽管如此，苏宁依然面临严重的资不抵债问题，总债权高达2387.3亿元，而经审计的资产仅为968.39亿元。重整后，债权人将主导信托计划，张近东及其配偶需交出所有股权并注入个人资产以换取债权人暂停追索责任。

苏宁的业绩持续下滑，2024年营收降至500多亿元，四年累计亏损近700亿元，股价也大幅缩水，张近东的财富从1020亿元降至65亿元。重整方案中，信托计划将分为保留运营和处置变现两类，债权人将通过信托收益逐步收回欠款，张近东仍保留一定话语权，但面临巨大的代价。

苏宁的历史可追溯至上世纪九十年代，曾是中国零售行业的标杆，但近年来因流动性危机和多次失败的跨界投资而陷入困境。尽管张近东试图通过重整自救，苏宁的复苏之路依然充满挑战，未来能否成功仍需观察。

🏷️ #苏宁 #重整 #债务 #张近东 #破产

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📰 零售信贷如何穿越经济弱周期？

美国零售信贷市场近年来出现规模收敛，显示出其作为银行业稳定器的作用依赖于市场规模的合理增长和风险防控体系的完善。当前，信用卡违约率接近次贷危机水平，主要受美联储加息、居民失业率上升和物价上涨等因素影响。尤其是中低收入群体的偿债能力受到严重挑战，导致违约风险加剧。

对于中国零售信贷市场的启示在于，需强化客群分层管理和风险控制，完善个人债务处置法律体系，构建公私协同的不良资产处置机制。通过建立流动性缓冲机制和加强金融消费者教育，可以有效防范风险扩散，降低违约发生的可能性。这些措施将为中国零售信贷市场的高质量发展提供支持。

总之，美国市场的经验教训提醒我们，必须重视风险防控体系的建设，以确保零售信贷市场的稳定与健康发展。通过前瞻性的政策措施，可以为宏观经济的稳定提供坚实支撑，实现可持续发展。

🏷️ #零售信贷 #风险防控 #信用卡违约 #债务处置 #金融消费者教育

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