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📰 多地出台旧房焕新政策，厨电行业迎来存量增长新窗口

在多地出台旧房焕新政策背景下，山东、珠海等地鼓励居民对既有住房进行装修和局部升级，珠海等地还推出可提取公积金、办理家装信贷或领取家电以旧换新资格券等支持措施，推动家庭整装需求。这为厨电行业开启新的增长窗口。统计显示，中国家装市场规模超过3.2万亿，存量房时代带来每年约1.5万亿的二次装修需求，当前全国存量房近4亿套，16年以上小区近60%，大量房屋厨卫设施及家电进入更新周期，油烟机、燃气灶、热水器等将迎集中换新潮。2021-2025年厨电市场经历周期波动，2024年在补贴托底下零售额曾突破2000亿，2025年后因政策预支及竣工面积下滑回调。2026年上半年厨卫零售额同比下滑，行业亟需新需求来源。旧房焕新政策正好提供这一来源，预计2026年旧改将带来海量精准需求，厨电卫浴品类领跑，烟灶、洗碗机、热水器需求均有望大幅增长，存量换装规模将于2026-2030年超越新房市场。政策利好覆盖资金、需求与品类层面：公积金提取范围扩展至自住装修、信贷与以旧换新券降低换新门槛；对好房子建设的引导明确拉动厨电配套需求；对非标空间的纤薄、零嵌厨电需求提升，新国标实施提升能效、推动高质量增长。总的来看，存量房改造成为行业核心增长引擎，未来从‘新房驱动’转向‘存量换新’，厨电行业的竞争焦点将落在千家万户的老厨房。

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📰 从厨电黑马到行业垫底 集成灶为何持续崩盘？

近年，集成灶经历从快速扩张到大幅下滑的剧烈周期。2021年曾达到行业高光，市场规模短时突破百亿，但四年后迅速回落，2025年线下线上综合零售额同比大幅下滑，四小龙多数企业陷入亏损，行业格局趋于集中但增长乏力。原因包括房地产市场低迷导致存量替换需求不足、产品本身存在结构性缺陷与高昂售后成本、行业进入门槛低导致品牌同质化严重、与质量及售后信任的缺失等。为走出低谷，需推动底层逻辑重构：避免过度依赖新房装修，重点发掘旧房改造市场并提升安装、改造的便捷性，建立透明的售后体系和明确的维修成本；以产品驱动替代单纯营销、提升核心部件耐用性、降噪和维护难度；头部企业则应探索第二增长曲线，如向集成烹饪中心、集成洗碗机等场景化产品延伸，或跨界协同以获得现金流与技术协同。最终目标是回到用户家中解决真实痛点，促使集成灶重新获得信任与市场活力。

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📰 “好房子”为厨电行业发展提供新契机_中国经济网——国家经济门户

近日，在长春举行的“2025中国厨电行业高峰论坛”上，中国家用电器协会秘书长王雷指出，厨房作为家庭生活的核心场景，其定位和功能正在发生深刻变化。用户对于厨房空间的优化升级需求日益迫切，尤其是旧房改造用户更是将厨房作为首选改造对象。数据显示，2025年上半年各类厨电产品零售额普遍增长，尤其是中高端产品在618期间表现突出。

随着以旧换新政策的推进，厨卫结构化升级态势愈加明显，企业需从政策刺激行为转向用户生命周期管理，利用数据驱动与产品适配构建内生增长引擎。为此，中国家电网联合多个机构发布了《2025中国好房子好厨电好生活7大趋势》报告，提出了好厨房应具备的安全、舒适、绿色、智慧等四大标准，强调了厨房与住宅的融合发展。

专家指出，“好厨房”不仅仅是厨电与橱柜的结合，而是需要技术、政策与文化的融合，形成系统解决方案。设计师陆静提到，厨电优化应紧扣精细化规划、家庭互动中心的打造、家电与家居的一体化融合，以及深度契合用户习惯的产品研发，确保实现“好房子好生活”的愿景。

🏷️ #厨电 #厨房 #家电 #旧房改造 #生活方式

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