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📰 戴德梁行2025年终盘点： 上海零售市场消费稳中向好

2026年，戴德梁行针对上海零售商业市场进行全景盘点，展望未来发展机遇。上海消费市场保持平稳增长，形成了需求牵引供给、供给创造需求的良性循环。2025年，上海将通过政策和活动提振消费，推动服务消费、大宗消费、外来消费和新型消费，打造多项消费节庆活动，以高频次拉动市场。

此外，核心商圈租金小幅下跌，空置率保持平稳，未来供应项目将集中入市，租金面临持续压力。非核心商圈新增供应有所下降，商业项目呈现个性化和主题化趋势。2025年，韩国品牌在中国市场的涌入，进一步吸引年轻消费者，显示出市场需求的活跃。

展望未来，零售商将继续选择上海作为首店或旗舰店的选址，市场需求表现持续向好。戴德梁行指出，消费提振效果显著，假日经济和入境消费表现亮眼，推动了零售市场的复苏。同时，存量项目的改造升级成为行业共识，传统零售物业纷纷启动焕新计划，以应对激烈的市场竞争。

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