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📰 赢商解读 |《城市更新

2026年5月28日，国务院印发《城市更新“十五五”规划》，确立了城市更新的总纲，围绕三大核心问题展开：方向、资金与存量资产处置。对零售商业而言，政策的意义在于将消费基础设施升级从单纯硬件改造提升到以新经济场景为导向的综合空间重构，推动体验经济、首发经济、银发经济、冰雪经济、低空经济与赛事经济等新业态发展，并以“区位成熟、空间灵活”为基础，改造老旧街区、厂区和低效园区成为承载新消费的天然试验场。存量资产方面，提出全面摸清底数，促进不良资产处置、推动房企转型、以及低成本获取优质资产的机会，形成“开发—运营—证券化退出”的资金循环。文商旅融合、老旧街区改造、社区一刻钟便民生活圈、老旧交通枢纽一体化、REITs退出通道、土地功能转换等多项制度安排，均指向存量运营为王、业态融合与场景创新为驱动的商业不动产新增长点。总体而言，政策窗口期为社会资本进入创造了条件，关键在于先行行动。

🏷️ #更新十五五 #存量盘活 #REITs退出 #文商旅体展 #一刻钟便民

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📰 企业PC可靠性远低于Mac，更新滞后问题严重

Omnissa的数字工作空间状态报告显示，苹果设备在企业环境中的表现总体优于Windows设备，尤其在软件更新速度方面，macOS 的更新速度比Windows快1.5倍，iOS又比Android快8.1倍。报告指出，Mac的更新控制更加集中、干扰性小且可靠，而Windows的分离式更新机制则更为复杂，导致更新效率偏低。与此同时，关键行业如医疗、制药和零售在操作系统补丁更新方面表现最差，长期缺乏及时更新，存在安全隐患。在设备寿命方面，Mac设备的使用年限更长，65%的Mac在三年内使用，且有11.5%能用到六年。系统稳定性方面，Windows的强制关机、应用崩溃与卡死次数均显著高于Mac，差距分别为3.1倍、2.2倍和7.5倍。报告还提到虚拟桌面增长迅速，显示组织向VDI转型的趋势，政府采购对设备市场的推动也显著，Edge浏览器市场份额有所提升，但Chrome仍占主导地位。综合看，苹果与谷歌在企业设备表现上优于微软，尤其在更新管控与系统稳定性方面具备明显优势，提示未来企业IT可能更倾向集中化更新、加强浏览器端安全与提升对ARM/ Apple芯片的部署。

🏷️ #更新 #稳定性 #企业IT #VDI #设备生命周期

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