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📰 中金：维持太古地产(01972)“跑赢行业”评级 目标价23.8港元 提供者 智通财经

中金发布的研报维持了对太古地产的盈利预测不变，继续给予跑赢行业的评级和目标价23.8港元。该目标价对应30%的NAV折让和4.8%的2025年股息收益率，显示出公司在市场中的潜在上行空间。公司在物业销售回款和资产处置方面的积极进展，将为其派息政策提供支持，预计未来将保持个位数的派息增长。

在内地重奢购物中心方面，太古地产的表现尤为突出，多个项目的零售额同比增幅显著，尤其是上海兴业太古汇和北京三里屯太古里等。新项目如广州聚龙湾太古里和三亚太古里等正在如期建设中，预计将进一步推动公司的业绩增长。香港办公楼出租率保持在92%，显示出市场的韧性，重点租户的需求扩容为公司提供了支持。

香港零售物业的零售额逐季复苏，重奢商场的表现优于整体市场，得益于品牌零售额的恢复和公司积极的营销策略。尽管面临内地消费修复不及预期和香港办公楼租金压力的风险，但整体市场前景依然向好。公司在未来的发展中，将继续关注市场变化和租户需求，以保持稳定的业绩增长。

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