📰 银座股份2025年业绩“虚胖”：归母净利润下滑超12%，扣非后仅剩700万元
银座股份在2025年年度报告中披露，营收52.82亿元，同比下降2.52%，归母净利润为5925.11万元，同比下滑12.42%，扣非净利润仅约700万元，同比下跌超45%。非经常性损益成为利润的主要支撑，但核心零售主业增长动能不足，百货商场收入下跌逾14%。与此同时，短期借款超23亿元，及石家庄东方城市广场的商誉减值，进一步侵蚀利润。公司拟通过发行基础设施公募REITs盘活资产以寻求突破，但行业竞争激烈、前景不确定。扣非净利润的降幅显著，显示主业经营压力已显现，零售业态结构性挑战突出，超市虽实现收入增长但毛利率下降，百货下滑拖累大盘。区域层面，山东基本盘略有下滑，河北等省份也出现下滑。财务风险叠加高负债与商誉减值，REITs发行被视为潜在化解途径，但能否真正在募集资金、缓释债务压力、提振主业方面取得实效仍存不确定性。未来的变数在于市场竞争、消费结构变化以及公司对资产证券化的推进程度。
🏷️ #银座股份 #REITs #商誉减值 #短期借款 #零售主业
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📰 银座股份2025年业绩“虚胖”：归母净利润下滑超12%，扣非后仅剩700万元
银座股份在2025年年度报告中披露，营收52.82亿元，同比下降2.52%，归母净利润为5925.11万元，同比下滑12.42%，扣非净利润仅约700万元，同比下跌超45%。非经常性损益成为利润的主要支撑，但核心零售主业增长动能不足，百货商场收入下跌逾14%。与此同时，短期借款超23亿元，及石家庄东方城市广场的商誉减值，进一步侵蚀利润。公司拟通过发行基础设施公募REITs盘活资产以寻求突破，但行业竞争激烈、前景不确定。扣非净利润的降幅显著，显示主业经营压力已显现，零售业态结构性挑战突出，超市虽实现收入增长但毛利率下降，百货下滑拖累大盘。区域层面，山东基本盘略有下滑，河北等省份也出现下滑。财务风险叠加高负债与商誉减值，REITs发行被视为潜在化解途径，但能否真正在募集资金、缓释债务压力、提振主业方面取得实效仍存不确定性。未来的变数在于市场竞争、消费结构变化以及公司对资产证券化的推进程度。
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