📰 中指研究院：2025年重点城市商铺租金延续下跌态势-证券之星
2025年中国商业地产租金指数显示，消费市场维持平稳增长，但下半年增速放缓。以旧换新推动家电、3C、家具等零售品类增长，餐饮增速放缓，核心城市商铺租金持续下行，百街、百MALL等指数分别下跌0.81%与0.34%，全年跌幅有所扩大。消费政策持续发力，服务消费、文旅等领域增速较快，但餐饮与部分高密度商圈承压。未来在“十五五”框架下，继续扩大内需、提振消费成为重点，政策将围绕以旧换新、服务消费扩围及金融支持等多方面实施，推动消费成为经济增长主引擎。商铺供应方面，新开业项目数量下降，存量改造成为主要来源，重点城市写字楼与商铺需求仍偏弱，空置率出现不同城市的上升趋势。展望2026年，消费与投资将继续获政策利好，零售空间仍具潜力，但租金短期可能继续下探，行业需通过数字化与资产管理提升运营效率，推动高质量发展。
🏷️ #消费 #租金 #政策 #存量改造 #写字楼
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📰 中指研究院：2025年重点城市商铺租金延续下跌态势-证券之星
2025年中国商业地产租金指数显示，消费市场维持平稳增长，但下半年增速放缓。以旧换新推动家电、3C、家具等零售品类增长，餐饮增速放缓，核心城市商铺租金持续下行，百街、百MALL等指数分别下跌0.81%与0.34%，全年跌幅有所扩大。消费政策持续发力，服务消费、文旅等领域增速较快，但餐饮与部分高密度商圈承压。未来在“十五五”框架下，继续扩大内需、提振消费成为重点，政策将围绕以旧换新、服务消费扩围及金融支持等多方面实施，推动消费成为经济增长主引擎。商铺供应方面，新开业项目数量下降，存量改造成为主要来源，重点城市写字楼与商铺需求仍偏弱，空置率出现不同城市的上升趋势。展望2026年，消费与投资将继续获政策利好，零售空间仍具潜力，但租金短期可能继续下探，行业需通过数字化与资产管理提升运营效率，推动高质量发展。
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