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📰 非现金调整夯实资产质量 美凯龙发力新五年战略蓝图-中新网

美凯龙发布业绩预告，预计2025年度归母净利润将亏损，亏损区间约126亿至215亿元。亏损主因在于对投资性房地产进行大额公允价值变动损失的调整，反映地产与家居建材需求下滑对利润的冲击。为稳住商户，公司持续减免租金与管理费，优化战略与品类布局，给予租金优惠以吸引优质业态入驻，致使租赁与管理收入下降，短期内对利润形成挤压。
在行业调整背景下，美凯龙强调此次账面调整为非现金性质，不影响现金流与偿债能力，旨在提升资产质量与报表真实度。新管理层推进“3+星生态”战略升级，力求成为“家居生活新商业运营商与生态服务商”，并与建发集团深度协同，将生态扩展至“家居+地产+供应链”，向生活服务领域延伸，符合国家“十五五”规划对优质消费与服务供给的方向。

🏷️ #投资性地产 #租金下行 #新管理层 #家居生态

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