📰 2026年三季度杭州办公楼去化持续改善，零售市场部分进入存量调优阶段
杭州经济保持韧性，AI、半导体等产业支撑办公需求。三季度办公楼新增供应7.6万平方米，净吸纳9.4万平方米，年内累计24.9万平方米；空置率降至23.9%。TMT需求占比35%居首，钱江新城等板块活跃，全市租金环比下跌2.5%，以价换量延续。
零售物业本季无新增项目，购物中心以品牌焕新和业态升级激活存量。零售业态需求占61%，服饰、运动户外及潮玩扩张；餐饮占33%，日式餐饮增长。空置率降至5.1%，首层租金微降0.2%至每日每平方米21.5元。产业升级与商业品质提升有望推动市场渐进修复。
🏷️ #杭州楼市 #办公楼市场 #零售物业 #产业升级
🔗 原文链接
📰 2026年三季度杭州办公楼去化持续改善，零售市场部分进入存量调优阶段
杭州经济保持韧性，AI、半导体等产业支撑办公需求。三季度办公楼新增供应7.6万平方米，净吸纳9.4万平方米，年内累计24.9万平方米；空置率降至23.9%。TMT需求占比35%居首，钱江新城等板块活跃，全市租金环比下跌2.5%，以价换量延续。
零售物业本季无新增项目，购物中心以品牌焕新和业态升级激活存量。零售业态需求占61%，服饰、运动户外及潮玩扩张；餐饮占33%，日式餐饮增长。空置率降至5.1%，首层租金微降0.2%至每日每平方米21.5元。产业升级与商业品质提升有望推动市场渐进修复。
🏷️ #杭州楼市 #办公楼市场 #零售物业 #产业升级
🔗 原文链接
