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📰 “地产一哥”牵手零售巨头，沃尔玛招来的地产经理人签下了保利，商超、房企再掀合作潮

时隔多年，商超与房企再度携手开启新一轮扩张。保利发展与沃尔玛中国签署战略合作，聚焦项目开发、运营及服务，并探索会员体系、供应链等领域，未来沃尔玛中国将入驻保利布局的区域市场，双方将在核心城市共同推进商业项目投资开发，保利旗下商业空间也将引入沃尔玛超市及社区店等业态。这反映出传统商超转型加速、社区超市、折扣店、会员制等新业态快速崛起，商业物业成为实体扩张的重要资源。沃尔玛中国经历门店结构调整，重新聚焦线下扩张并组建地产团队，门店类型由大卖场向大店、社区店等多元业态转型，山姆会员店持续扩张，社区店实现全国扩张并启动升级改造计划。零售企业与房企的合作不再单纯追求规模，而是强调项目匹配、稳定的经营预期与盈利能力，双方需在合适的项目与经营模式上深度对接。未来趋势是以“懂自己”的开发商为核心，推进精选项目与长期租约，实现共同的稳健增长。

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