📰 宜家中国，正集中出售
宜家中国正加速处置八座城市的自持闲置卖场，以应对近年在华业绩下滑和成本压力，推动全方位战略重构。仲量联行披露此次资产集中销售覆盖上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳、宁波等地的自有物业，已清空无租约，具备现状交付能力，且多处坐落于成熟商圈或发展板块。资产类型具备转型潜力，理想用途包括长租公寓、社区商业、文旅综合体或企业总部等。宜家在中国长期采用高密度大卖场扩张，但线上电商、即时零售及高额固定成本导致线下门店盈利受压。2024财年在华销售同比下滑，较巅峰期大幅缩水。为应对变化，宜家开始转型：缩减大卖场、提升小型门店与电商比重，2026年后计划在北京通州等地新增小型门店，并尝试淘宝闪购等电商新模式，以实现更高的每平米效能和近客触达。未来成效仍需市场检验，但这一轻资产转型方向被视为更贴近消费者需求的策略调整。
🏷️ #宜家中国 #资产处置 #小型门店 #电商转型 #中国市场
🔗 原文链接
📰 宜家中国，正集中出售
宜家中国正加速处置八座城市的自持闲置卖场，以应对近年在华业绩下滑和成本压力，推动全方位战略重构。仲量联行披露此次资产集中销售覆盖上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳、宁波等地的自有物业，已清空无租约，具备现状交付能力，且多处坐落于成熟商圈或发展板块。资产类型具备转型潜力，理想用途包括长租公寓、社区商业、文旅综合体或企业总部等。宜家在中国长期采用高密度大卖场扩张，但线上电商、即时零售及高额固定成本导致线下门店盈利受压。2024财年在华销售同比下滑，较巅峰期大幅缩水。为应对变化，宜家开始转型：缩减大卖场、提升小型门店与电商比重，2026年后计划在北京通州等地新增小型门店，并尝试淘宝闪购等电商新模式，以实现更高的每平米效能和近客触达。未来成效仍需市场检验，但这一轻资产转型方向被视为更贴近消费者需求的策略调整。
🏷️ #宜家中国 #资产处置 #小型门店 #电商转型 #中国市场
🔗 原文链接
