搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://lingshou.hangyexinwen.comhttps://lingshou.hangyexinwen.com/posts/12647https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/12647Thu, 13 Aug 2026 10:30:19 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 年利润上亿元，为什么胖东来还要坚决关店？</b><br /><br />胖东来创始人于东来宣布，运营多年的许昌胖东来生活广场店将于2026年12月关停。背后的核心原因并非经营亏损，而是租赁结构失衡与公平底线的触碰。该店在2002年开业，因分割产权导致场内租金定价两极化，部分业主抬高租金与涨幅，长期使租约体系失衡。公司坚持整栋物业统一谈判、统一定价，以保障全场公平，最终在2016年至2026年间积累的矛盾积重难返之下，选择关店以避免持续的内耗，聚焦新项目与供应链升级。分析指出，国内分割产权+返租模式本身存在固有矛盾，导致商场与商户之间的信任受损。胖东来以关店为代价，强调公平正义的经营底线，警示行业不能以短期利益压垮长期生态。要建立健康的租赁关系，需在事前明确公平规则、事中保留缓冲、并以共生为核心，推动商场与商户共同成长。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%85%AC%E5%B9%B3">#租赁公平</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E5%9C%BA%E5%85%B1%E7%94%9F">#商场共生</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E6%9D%83%E5%88%86%E5%89%B2">#产权分割</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E8%90%A5%E5%BA%95%E7%BA%BF">#运营底线</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.10jqka.com.cn/20260812/c678903397.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/11969https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/11969Mon, 27 Jul 2026 15:45:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从“存量盘活”到“价值重塑” 探寻商业零售REITs运营的“增值密码”</b><br /><br />在公募REITs进入高质量发展阶段的背景下，商业地产的逻辑由单纯的增量开发转向存量精耕。沪市商业零售REITs通过首店经济、业态优化与沉浸式场景等精细化运营，提升底层资产的客流、销售与租金收入，并向资本市场传递长期配置价值。存量竞争时代，价值更多来自稳定的租金现金流与专业运营能力，而非土地增值。大众消费从单一购物向社交、休闲、文旅等多元体验转变，促使优质REITs通过业态升级与场景改造释放资产潜力。以中金唯品会奥莱REIT为例，实施“首店经济+超级大店”模式，在2025年推动多品牌焕新与门店升级，提升品牌竞争力；长沙雨花亭等项目则通过“场景IP+首店”叠加效应，结合线上线下运营，带来客流与销售的双重爆发。数字化赋能方面，龙德好物直播间等创新模式精准匹配优惠，拓展线上增量。业绩方面，底层资产通过精细化运营实现稳健现金流，夜间消费场景与民生型社区商业显示出强韧性与内生增长潜力。未来，公募REITs在低利率与长期配置需求下，凭借稳定现金流与高分红特性，持续扩展资产版图，并以存量博弈中的运营赋能推动价值再发现，成为资产配置中的长期价值投资新路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E7%B2%BE%E8%80%95">#存量精耕</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E8%90%A5%E8%B5%8B%E8%83%BD">#运营赋能</a> <a href="/search/%23%E5%9C%BA%E6%99%AFIP">#场景IP</a> <a href="/search/%23%E9%A6%96%E5%BA%97%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#首店经济</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cs.com.cn/tzjj/01/2026/07/27/detail_2026072710027394.html" target="_blank">原文链接</a>https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/7949https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/7949Fri, 10 Apr 2026 04:35:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 比优特携手RELEX提前上线智能供应链，春节大考验证效率跃升</b><br /><br />在消费需求日趋多元、渠道分化和促销节奏密集的背景下，传统经验驱动的供应链已难以胜任。比优特携手RELEX Solutions，定制的供应链计划系统于2025年12月底上线，在元旦前后上线并在春节高峰期实战检验，覆盖约115家门店、7个配送中心，管理SKU约2万件，形成端到端的智能化供应链。核心模块包括基于机器学习的需求预测、生鲜管理和一日多配等，目标是在效率、成本和利润之间实现最优平衡，建立集中化、可持续的供应链体系。上线后，单品级别预测准确率超89%，大类目预测达到92%以上，门店有货率稳定在98%以上，显著降低缺货与库存积压风险，优化资金与仓储成本。除了数据层面的提升，系统还让备货、拣货等环节从被动响应变为主动规划，仓库与门店的劳动强度和信任度均获得改善，高峰期人力成本下降，工作效率显著提升。比优特董事长表示，RELEX系统的上线实现了数字化升级、主动规划和精准运营的多维优化，为企业的可持续高质量发展奠定基础。RELEX与时代商联总结出，可复制的智能供应链范例正逐步落地，双方将继续深化应用，挖掘数据价值，推动零售行业的协同与智能化升级，释放增长动能。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%99%BA%E8%83%BD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E9%93%BE">#智能供应链</a> <a href="/search/%23%E9%9C%80%E6%B1%82%E9%A2%84%E6%B5%8B">#需求预测</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%95%88%E7%8E%87">#运营效率</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E6%8D%AE%E9%A9%B1%E5%8A%A8">#数据驱动</a> <a href="/search/%23%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%88%9B%E6%96%B0">#零售创新</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://qiye.eastday.com/n34/20260410/b07a25f74c294301918476811aad0eec.html" target="_blank">原文链接</a>https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/2030https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/2030Wed, 22 Oct 2025 14:47:14 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 鸿星尔克加码即时零售迎战双11</b><br /><br />临近双11，多家国民运动品牌积极布局即时零售。鸿星尔克于10月21日宣布入驻美团闪购，预计年底前将有约4000家线下门店接入，覆盖全国大部分城市，提供便捷的30分钟送达服务。这一举措标志着运动服饰品牌在双11期间对即时零售的重视，李宁、安踏等品牌也相继与美团闪购合作，显示出行业对新零售渠道的关注。<br /><br />鸿星尔克表示，其商品与即时零售平台的多元消费场景高度契合，试运营期间，来自健身房、学校等场景的订单增长迅速，证明了其商品满足即时消费需求的潜力。这次合作不仅是鸿星尔克全渠道战略的重要组成部分，也标志着其运营模式的全面升级，未来将深化与美团的多维度合作。<br /><br />今年双11，运动鞋服品牌展现出求新求变的意图，积极探索传统渠道之外的增长机会。头部品牌纷纷入局即时零售，反映出行业普遍趋势，即品牌正在积极拓展新渠道，以寻求线下门店的可持续增长动力。亿邦将持续关注这一动态。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8D%B3%E6%97%B6%E9%9B%B6%E5%94%AE">#即时零售</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E5%8A%A8%E5%93%81%E7%89%8C">#运动品牌</a> <a href="/search/%23%E5%8F%8C11">#双11</a> <a href="/search/%23%E9%B8%BF%E6%98%9F%E5%B0%94%E5%85%8B">#鸿星尔克</a> <a href="/search/%23%E7%BE%8E%E5%9B%A2%E9%97%AA%E8%B4%AD">#美团闪购</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/tech/roll/2025-10-22/doc-infutncx0696276.shtml" target="_blank">原文链接</a>