搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://lingshou.hangyexinwen.comhttps://lingshou.hangyexinwen.com/posts/9482https://lingshou.hangyexinwen.com/posts/9482Fri, 22 May 2026 16:20:27 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中金唯品会商业REIT将于5月25日发售</b><br /><br />中金唯品会商业REIT 将于2026年5月25日开启发售，募集份额共20.0亿份，认购价3.848元/份，预计募集资金总额76.96亿元，网下认购倍数为68.28倍。发行方式为战略配售、网下发售与公众发售相结合，初始分配为战略配售15.0亿份、网下3.5亿份、公众1.5亿份，最终网下与公众份额将视回拨情况确定。拟投资的首批资产包括郑州杉杉奥特莱斯与哈尔滨杉杉奥特莱斯。郑州项目自2016年开业后稳定运营近十年，2023-2025年销售额由18.78亿增至21.58亿，年均增速7.21%，近三年出租率均超99%，2025月租金坪效为372.56元/月/㎡；哈尔滨项目自2015年开业，销售额由14.57亿增至16.72亿，年均增速7.13%，近三年出租率亦超99%，2025月租金坪效242.10元/月/㎡。原始权益人为杉杉商业集团有限公司，为唯品会控股的境内全资子公司。杉杉商业是国内已有开业奥特莱斯数量及自持物业数量最多的企业，GMV方面位于中国奥特莱斯第一梯队。友情链接声明：本网转载须经授权。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23REIT">#REIT</a> <a href="/search/%23%E6%9D%89%E6%9D%89">#杉杉</a> <a href="/search/%23%E5%94%AF%E5%93%81%E4%BC%9A">#唯品会</a> <a href="/search/%23%E5%A5%A5%E7%89%B9%E8%8E%B1%E6%96%AF">#奥特莱斯</a> <a href="/search/%23%E5%8F%91%E5%94%AE">#发售</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cs.com.cn/tzjj/01/2026/05/22/detail_2026052210013621.html" target="_blank">原文链接</a>